Constellation Knowledge Network - Doce signos del zodíaco - Compensación de construcción 1:1.5.

Compensación de construcción 1:1.5.

Los estándares de compensación por demolición de viviendas varían de un lugar a otro y la compensación debe evaluarse en función de las condiciones reales. La fórmula de cálculo general es: precio de compensación por demolición de la vivienda = (¿precio base del terreno? k + precio base de la vivienda)? El área de construcción de la casa derribada + el precio reseteado de la casa derribada será el nuevo precio.

Base jurídica:

Artículo 17 del "Reglamento sobre expropiación de viviendas e indemnización de tierras de propiedad estatal": La compensación otorgada a las personas expropiadas por las autoridades municipales y distritales. Los gobiernos que toman la decisión sobre la expropiación de viviendas incluyen: (1) Compensación por el valor de las casas expropiadas; (2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de las casas; (3) Compensación por las pérdidas causadas por la expropiación; de las casas. Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

Artículo 4 de las "Medidas para la Expropiación y Tasación de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado": La agencia de tasación de bienes inmuebles será seleccionada por el expropiado mediante negociación dentro del plazo prescrito si la negociación; Si falla dentro del tiempo prescrito, el departamento de expropiación de la casa se basará en la minoría. Sujeto al principio de mayoría, la decisión se tomará organizando a las personas expropiadas para que voten, o mediante métodos aleatorios como sorteos o números de lotería. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Las agencias de evaluación de precios inmobiliarios no realizarán negocios de expropiación y evaluación de viviendas utilizando medios inadecuados, como satisfacer requisitos inadecuados de las partes expropiadoras, propaganda falsa, precios bajos maliciosos, etc.

Artículo 4 de las "Normas detalladas de certificación notarial para el acuerdo de compensación y reasentamiento por demolición de viviendas urbanas" Las partes en la certificación notarial del acuerdo de compensación y reasentamiento por demolición de viviendas serán personas calificadas para la demolición.

El demoledor se refiere a la unidad de construcción o al individuo que ha obtenido el permiso de demolición de la casa; el demoledor se refiere al propietario de la casa a demoler y sus anexos (incluido el custodio de la casa de propiedad estatal y sus anexos autorizados por el Estado), administradores) y usuarios de las viviendas demolidas y sus anexos.

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