¿Cuál es la proporción de superficie construida de Hongyuan Guiyuan en Jiaozuo?
El proyecto es desarrollado por Jiaozuo Hongyuan Real Estate Co., Ltd., que se estableció en 2011 con un capital registrado de 88 millones de yuanes y se dedica principalmente al desarrollo y operación de bienes raíces. El código de crédito es 91410800569845913x. La empresa cuenta con departamento de marketing, departamento de ingeniería, departamento de finanzas, etc. La empresa cuenta actualmente con 17 empleados, incluidos 10 profesionales y técnicos y 6 directivos con títulos profesionales intermedios o superiores. El representante legal Wang Xiqiang ha estado involucrado en la industria de la construcción durante más de 30 años y ha participado sucesivamente en la gestión y construcción de proyectos como Mining Xinyuan Community, Blue Sea and Blue Sky, City Garden y Golden Territory en nuestra ciudad. Además, en 2006 participó y desarrolló con éxito el proyecto Yuanhua Mansion en Xinfeng 2nd Street, Renmin Road. En 2019, comenzó a desarrollar y construir el proyecto Hongyuan Guiyuan. El proyecto está ubicado al este de Dongyuan Road y al sur de Ye Highway en el distrito de Shanyang (800 metros al este del Hospital 91). La naturaleza del terreno está a la venta (vivienda comercial, grandes derechos de propiedad), con una superficie de 32.937 _ (49,41 acres), con una densidad de edificación de 23, una tasa de ecologización de 35 y un área total de construcción de 13.655. Al mismo tiempo, el proyecto cuenta con 1.800_ instalaciones comerciales, 950 espacios de estacionamiento subterráneo, centros de actividades para residentes comunitarios y otras instalaciones de apoyo. El proyecto ocupa una posición de liderazgo y tiene una ubicación geográfica superior, con un gran margen para el desarrollo futuro. Ya sea inversión o residencia, es una buena elección. El diseño de toda la ubicación del proyecto le permite disfrutar de la prosperidad de la ciudad al ingresar y la tranquilidad de la vida al retirarse. Centrándonos en el desarrollo y construcción de proyectos futuros, existe un enorme potencial para agregar valor posteriormente. El proyecto ocupa la ciudad vieja y está ubicado en el punto de partida oriental de la ciudad vieja, moviéndose de sur a este en la ciudad de Jiaozuo. Tiene grandes ventajas en transporte, mercados, compras, hospitales y fitness en parques. Transporte: Gongye Road al oeste hasta Yangshan Road, Jianshe Road y Jiefang Road al norte hasta la ciudad vieja y al sur hasta el nuevo distrito. En el futuro, Industrial Road conectará Zhongyuan Road y Wenchang Road hacia el este, mientras que Dongyuan Road ahora entra en la planificación municipal y se ampliará 25 metros, lo que facilitará el tráfico. En el lado oeste del proyecto, se construirá un parque junto al río Wengjian. En el lado este del proyecto hay un instituto de investigación agrícola. Sólo quedan algunas oficinas. En el futuro, la Oficina de Tierras y Recursos llevará a cabo la adquisición y finalización de tierras. Rutas de autobús: La Ruta 39 y la Ruta 9 están rodeadas de estaciones de salida, cubriendo toda la zona urbana nueva y antigua. El número 39 se puede utilizar en el Hospital Central 91, las estaciones de tren, la Plaza del Pueblo, la Plaza Wanda, el centro comercial Xinshan Yang, la autopista Jinxin y otros lugares. El autobús número 9 es una ruta en la ciudad vieja y se puede utilizar en el estadio, el Hospital Popular, la plaza Dongfanghong, los grandes almacenes, los hospitales de medicina tradicional china y otros lugares, lo que proporciona comodidad para nuestro viaje. Jardín de infancia: Los jardines de infancia Lily, Polaris y Happy Beibei de los alrededores son jardines de infancia con muy buena reputación en los alrededores. Al mismo tiempo, el proyecto cuenta con un total de 9 clases de jardín de infantes bilingüe internacional, que se compromete a brindar educación infantil integral de principio a fin a los propietarios comunitarios y garantizar la calidad de la educación infantil temprana para los propietarios comunitarios. En la actualidad, Donghuan Road es Donghuan Road Group. En los últimos años, se han logrado importantes logros y la calidad de la educación se encuentra entre las mejores del distrito de Shanyang. Mercado de alimentos: al norte están el mercado de alimentos de Hongguang y el mercado de agricultores de Yutong. El mercado de alimentos de Jiaodong es conveniente para que las familias vivan en su vida diaria. Compras: hay el supermercado Wenjing y los grandes almacenes Jiaodong en el norte, Jianye Zhenyuehui Shopping Plaza 5 en construcción en la mina de Heping Street en el oeste y Shihe Wanda Plaza 8 en construcción a lo largo de Dongyuan Road en el este, con una inversión total de casi 6 Mil millones de yuanes (esta distancia es 10 metros más larga que la de Wanda Plaza en el Nuevo Distrito). Ambos centros comerciales son lugares integrales de compra y consumo que integran supermercados, compras, restaurantes y entretenimiento. Hospital: El proyecto colinda con el Hospital No. 91 en el oeste, que es un hospital Clase III A. Es un hospital integral que integra tratamiento médico, primeros auxilios, investigación científica, prevención, atención médica y rehabilitación, poniendo todo su esfuerzo en proteger la salud física y mental de los miembros de la familia. Parques y fitness: está el gimnasio Jiaozuo al norte del proyecto y un parque a lo largo del río Wengjian al oeste, que es conveniente para el fitness diario y la salud física y mental de los propietarios. Diseño de producto del proyecto: El diseño de la casa se basa principalmente en productos mejorados y el área circundante se encuentra en una antigua comunidad. La mayoría de los clientes tienden a mejorar sus vidas. El diseño de la zona de apartamentos se basa principalmente en 96-144 productos. En la actualidad, los productos principales son 117/122/137 productos, tres dormitorios, dos salones y un baño. Diseño paisajístico: el jardín paisajístico residencial se despliega alrededor del espacio del edificio y el paisaje se organiza entre los edificios, logrando verdaderamente la plantación de la residencia en el jardín. La puerta de la comunidad está diseñada en un estilo chino moderno, simple y elegante, retomando los elementos tradicionales chinos.
Después de ingresar a la entrada principal, se encuentra la Avenida Guilin. Se utilizan cuatro ejes paisajísticos de espacios de cuatro niveles, incluidos Osmanthus Garden, Red Maple Garden, Crape Myrtle Garden y Magnolia Garden, para mejorar la habitabilidad de los residentes. Se crean cuatro grupos con características estacionales mediante la plantación de flores y vegetación verde, formando intimidad y privacidad. El proyecto cuenta con instalaciones completas de agua, electricidad, gas y calefacción y proporciona suministro centralizado de gas y calefacción al gobierno municipal. Es una comunidad de gas dual. Administración de propiedades: después de que los propietarios se muden, el proyecto contratará una empresa de administración de propiedades de alto nivel y servicio para administrar la propiedad comunitaria por parte de una empresa de administración de propiedades profesional y refinada. A su vez, la comunidad cuenta con sistemas de patrullaje electrónico, prevención perimetral y alarma infrarroja. La puerta de cada unidad está equipada con un sistema de videoportero y el sistema de seguridad del hogar está conectado al centro de administración de propiedad comunitaria para garantizar la seguridad y comodidad de los propietarios. En la actualidad, el proyecto vende principalmente propiedades en los edificios 2# y 3#, y la construcción principal del edificio 3# ha sido limitada. Las ventas se dividen en dos etapas. El tiempo de entrega del Edificio 3/6/7 es antes del 30 de mayo de 2020 y el tiempo de entrega del Edificio 1/2/4/5 es antes del 30 de mayo de 2021.
Hongyuan Guiyuan está ubicado en la esquina sureste, 500 metros al este de la intersección de Yangshan Industrial Road y Yangshan Road.
Decoración: En blanco.
Tasa de ecologización: 35.
Tipo de inmueble: Residencial.
Derechos de propiedad: Promotor residencial 40 años.
Haga clic para ver: Hongyuan Guiyuan para obtener más detalles.