¿Cómo planificó y diseñó la Oficina de Planificación las parcelas 2 y 4 en el lado oeste de la calle Chaotian, distrito de Liuhe, ciudad de Nanjing, provincia de Jiangsu?

Al resumir el trabajo general del sistema en el primer semestre del año, el principal responsable señaló que en el primer año del "14º Plan Quinquenal", el sistema se basa en una nueva etapa de desarrollo, implementa nuevos conceptos de desarrollo, se integra en el nuevo patrón de desarrollo y utiliza la historia del partido para aprender y educar. Como motivación, centrarse en el trabajo central, centrarse en servir al pueblo de manera pragmática, trabajar duro, ser valiente para asumir responsabilidades, unirnos y cooperar, y promover conjuntamente la construcción y gestión inmobiliaria para lograr resultados sólidos.

Se ha impulsado vigorosamente la renovación y reubicación de naves. Los proyectos de viviendas de reasentamiento recientemente iniciados, como Longhua Road y Jinniu Lake ACD, completaron 6.574 unidades, superando el nuevo objetivo inicial de la provincia para la renovación de cobertizos y contando con el estímulo del gobierno provincial. Lanzar ordenadamente nuevos proyectos de renovación de la ciudad antigua, como el lado oeste del Jardín Julong, y profundizar la cooperación estratégica con Zhongjiang International en renovación urbana. Los trabajos de adquisición de terrenos y demolición en el lado norte de la fábrica de tejidos y en Jianshe Road han logrado grandes avances, y el terreno para el Centro Comercial del Pueblo ha comenzado a entregarse para su reasentamiento.

Se acelerará la construcción del sistema de seguridad habitacional. Se han iniciado 550.000 metros cuadrados de nuevas viviendas de reasentamiento y básicamente se han completado 229.000 metros cuadrados. Avanzaremos constantemente en la construcción de proyectos de viviendas asequibles, como las viviendas de reasentamiento de Yaozhuang, la segunda fase del área de ruido del aeropuerto, el lado oeste de Yangping Company y las parcelas 1-3 de Longhua Road. Se completó el pago de subsidios de alquiler de hogares urbanos garantizados a 108 hogares, por un monto de 319.500 yuanes. Hay 217 apartamentos para talentos en alquiler, con una tasa de ocupación de aproximadamente el 95%; la segunda fase del proyecto de renovación de apartamentos para talentos ha entrado en la etapa de construcción.

Regulación precisa del mercado inmobiliario. Implementar estrictamente el requisito de "vivir en una casa sin especulación". Hay 19 proyectos de viviendas comerciales recientemente aprobados con una superficie total catalogada de 275.400 metros cuadrados, incluidos 14 proyectos residenciales con una superficie catalogada de 202.300 metros cuadrados. Se registraron 5.955 transacciones de vivienda comercial, cubriendo una superficie de 552.400 metros cuadrados. Continuar promoviendo el registro de arrendamientos y la gestión localizada, y estandarizar las operaciones de mercado de las agencias de intermediación inmobiliaria en diversas regiones.

La calidad de la comunidad se ha mejorado integralmente. Finalizado el proyecto de construcción de refuerzo del edificio del complejo sindical. La comunidad Haiyin Xincun ha entrado en las etapas de desvío de agua de lluvia y aguas residuales y construcción del sótano. El proyecto integral de mejora ambiental de las nuevas fachadas a lo largo de Changjiang Road y las áreas residenciales a ambos lados de la carretera principal ha completado todos los procedimientos preliminares y se espera que comience a finales de junio. Acelerar los trámites preliminares para el proyecto integral de mejora ambiental de las nuevas fachadas a lo largo de Taishan Road y las áreas residenciales a ambos lados de la carretera principal, y esforzarse por iniciar la construcción lo antes posible.

Los medios de vida de las personas se han implementado de manera efectiva. Recaudó 53,05 millones de yuanes en tarifas de mantenimiento de áreas residenciales y asignó 2,914 millones de yuanes en tarifas de mantenimiento. Profundizar el plan de acción de tres años de "Hermosas Casas" en comunidades residenciales, promover e implementar la creación de la marca "Smart Property Service+" en 30 comunidades y coordinar y guiar a Ronghua Mansion y Huacheng Mingfu para llevar a cabo el trabajo de solicitud comunitaria de demostración de propiedades provinciales. . Se aceptaron 420 permisos de seguridad para cambios estructurales de edificios y se completó el plan de diseño de eliminación de riesgos para 4 edificios registrados como peligrosos en los dormitorios de la fábrica de productos de cemento.

La reunión enfatizó que todo el sistema debe extraer más sabiduría del estudio y la educación de la historia del partido, fortalecer la confianza y la determinación para acelerar el desarrollo, llevar adelante el espíritu de hacer las cosas y persistir en el sentimiento de hacer las cosas. cosas para la gente, perseguir la perseverancia en hacer las cosas y fortalecer las acciones estandarizadas de conciencia. Cumplir activamente la misión principal de "esforzarse por dar el ejemplo, esforzarse por ser un ejemplo y estar a la vanguardia", adherirse estrictamente al objetivo y la tarea de "pasar dos veces por la mitad" y hacer todos los esfuerzos posibles para "acelerar" la construcción. de viviendas asequibles, la renovación de barrios marginales y la renovación de comunidades antiguas, y promoveremos la mejora de la calidad del trabajo inmobiliario. Efectivamente, sentaremos una base sólida para completar las metas y tareas anuales, promover el desarrollo económico de alta calidad y lograr un buen bienestar. iniciar el "XIV Plan Quinquenal", y celebrar el Centenario del Partido con excelentes resultados.

Fortalecer aún más la orientación a objetivos. Centrándonos en la línea principal de lucha de "desarrollar viviendas y servir a los medios de vida de las personas", continuaremos puliendo la tarjeta de presentación habitable de "Ancient Tang Xinyun" y promoveremos la magnífica transformación de "vivir con un lugar para vivir" a "vivir con un lugar para vivir". Preste mucha atención a los 46 objetivos y tareas clave del gráfico mural del sistema, resalte la planificación general, la coordinación y el envío del trabajo, esfuércese por resolver varios problemas que restringen el desarrollo y trate de no acelerar los números 1 a 3 alrededor de Longhua Road. , No. 2 y No. 4 Chaotian Street, etc. En la construcción de viviendas de reasentamiento, haremos todo lo posible para completar la reubicación de la fábrica de tejido, el lado norte de Jianshe Road y el lado oeste de Chaotian Street.

Un mayor fortalecimiento de la implementación es efectivo. Siempre debemos tener presente la importante tarea del desarrollo y la estabilidad, llevarla sobre nuestros hombros y ponerla en práctica. Nos esforzaremos por lograr avances en la promoción del desarrollo, lograr grandes logros en la reforma y la innovación y mostrar nuestros sentimientos para garantizarlo. el sustento de las personas. Optimizar y promover la reforma del sistema de vivienda, estudiar y explorar el plan y proceso de implementación de * * viviendas con derechos de propiedad, y esforzarse por mejorar el sistema de seguridad de vivienda tres en uno de "compra, alquiler y subsidio". Fortalecer la investigación sobre proyectos de renovación de cobertizos, coordinar la renovación de comunidades antiguas y la gestión de edificios en ruinas, y esforzarse por crear una serie de "proyectos de referencia" y "proyectos de demostración" para la renovación urbana.

Fortalecer aún más la gestión estandarizada. Mejorar la construcción del sistema de acuerdo con los requisitos reglamentarios y mejorar continuamente el nivel de estandarización, normalización y refinamiento del trabajo inmobiliario. Prestar mucha atención a la supervisión del mercado, fortalecer la regulación bidireccional de la oferta y la demanda del mercado y promover el desarrollo estandarizado y saludable del mercado inmobiliario. Captaremos de manera efectiva los vínculos clave de supervisión, como la vivienda pública administrada directamente, la construcción de viviendas asequibles y la demolición y el reasentamiento, y nos esforzaremos por mejorar el nivel y la calidad de la renovación comunitaria, la mejora ambiental y la construcción de viviendas asequibles.

Promover constantemente la implementación del plan de acción trienal "Beautiful Home", acelerar la mejora de los niveles de administración de propiedades y construir cuidadosamente la marca "Smart Property Service+".

Fortalecer aún más la supervisión y la rendición de cuentas. Debemos adherirnos resueltamente al resultado final para prevenir y resolver riesgos, promover la implementación práctica de los medios de vida de las personas y llevar a cabo de manera efectiva la producción de seguridad, la creación de ciudades modelo civilizadas, la prevención y el control normalizados de epidemias, la prevención de inundaciones y el alivio de desastres, etc. Mantener la normalización del trabajo de supervisión, cumplir con estrictos indicadores de tareas, vigilar de cerca los puntos clave, estrechar la coordinación departamental, garantizar el progreso oportuno y supervisar completamente la implementación de los objetivos de desarrollo provinciales y municipales y las tareas de acción especiales para garantizar que una cosa sea completado y una cosa está completada. Hecho, una cosa vendida. Al mismo tiempo, a través de diversos medios, como la orientación positiva y la educación negativa, educamos y guiamos a los miembros y cuadros del partido en el sistema para construir conscientemente un fuerte muro anticorrupción y construir una imagen de integridad.

En torno a la nueva ronda de objetivos de transformación urbana del Consejo de Estado de "acelerar la transformación de las antiguas comunidades urbanas y cumplir con las expectativas de la gente para mejorar las condiciones de vida", la Oficina de Bienes Raíces del Distrito se adhiere a la "planificación unificada, destacando los puntos clave, el avance ordenado y la implementación paso a paso” "Principio, teniendo en cuenta "hacer lo mejor que podamos y dentro de nuestras capacidades", continuar mejorando el "Plan Especial para la Renovación de las Antiguas Comunidades Urbanas en el Distrito de Liuhe" ( 2021-2025). Al mismo tiempo, sobre esta base, preparar científicamente el plan de renovación de las comunidades antiguas durante el período del "Decimocuarto Plan Quinquenal", planificar con antelación, captar con precisión la información de los indicadores relevantes, como la construcción y la renovación, y sentar las bases para un proceso sin problemas. avance de la renovación de las antiguas comunidades durante el período del "14º Plan Quinquenal" en el distrito de Liuhe. Buena base.