Medidas de protección y gestión de tierras cultivadas de la ciudad de Jinan
Las tierras agrícolas básicas, tal como se mencionan en estas Medidas, se refieren a tierras cultivadas que no pueden ser ocupadas en función de la demanda de productos agrícolas debido a la población urbana y el desarrollo socioeconómico en un período determinado y el uso general de la tierra. plan. Artículo 4 Los gobiernos populares municipales y distritales (ciudades, distritos) son responsables de la protección de las tierras cultivadas dentro de sus propias regiones administrativas.
Los departamentos de tierras y recursos de las ciudades y condados (ciudades, distritos) son responsables de la protección y gestión de las tierras cultivadas dentro de sus propias regiones administrativas.
El departamento de agricultura es responsable del trabajo relacionado con la calidad de la tierra cultivada, como el monitoreo de la calidad de la tierra cultivada y la evaluación de la fertilidad de la tierra cultivada recién agregada.
Los departamentos de protección del medio ambiente, silvicultura, conservación del agua y otros deben hacer un buen trabajo en el cultivo de la protección de la tierra de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 5 La protección de las tierras cultivadas se ajusta a los principios de control total del volumen, equilibrio entre ocupación y compensación, integración de la utilización y el mantenimiento, e integración de la gobernanza y la protección ecológicas. Artículo 6 Las actividades de producción y construcción utilizarán la tierra de manera intensiva y económica, aprovecharán el potencial científicamente y ocuparán poca o ninguna tierra cultivada. Capítulo 2 Protección diaria de las tierras cultivadas Artículo 7 Se implementará un sistema de responsabilidad objetivo para la protección de las tierras cultivadas.
Los gobiernos populares (oficinas de subdistrito) de ciudades, condados (ciudades, distritos) y municipios (pueblos) deben firmar cartas de responsabilidad para los objetivos de protección de las tierras agrícolas en cada nivel. El contenido de la carta de responsabilidad del objetivo incluye:
(1) Cantidad de tierra cultivada;
(2) Zona básica de protección de tierras agrícolas;
(3) Nuevo superficie de tierra cultivada;
(4)Otros contenidos.
El gobierno popular (oficina subdistrital) del municipio (ciudad) debe firmar una carta de responsabilidad para los objetivos de protección de las tierras agrícolas con las organizaciones económicas colectivas rurales. La carta de responsabilidad objetivo incluye:
(1) Cantidad de tierra cultivada;
(2) Zona básica de protección de tierras agrícolas;
(3) Otros contenidos. Artículo 8 Se implementará un sistema de evaluación de objetivos de responsabilidad para la protección de las tierras agrícolas. El Gobierno Popular Municipal organiza periódicamente los departamentos de tierras y recursos, agricultura y otros departamentos para evaluar el trabajo de protección de las tierras agrícolas del gobierno popular del condado (ciudad, distrito), y recompensa a las unidades e individuos que han logrado logros sobresalientes en la protección de las tierras agrícolas. Artículo 9 El Departamento de Tierras y Recursos, junto con el Departamento de Agricultura, establecerá un sistema regular de estudio y evaluación de los grados de calidad de las tierras cultivadas, delineará zonas básicas de protección de las tierras agrícolas, establecerá señales de protección e implementará protección especial.
Una vez designadas las tierras agrícolas básicas, ninguna unidad o individuo podrá cambiarlas u ocuparlas sin procedimientos legales. Artículo 10 Los gobiernos populares en todos los niveles aumentarán la inversión en la construcción de tierras agrícolas básicas, mantendrán las instalaciones de riego y drenaje, fortalecerán la gestión de la calidad de las tierras cultivadas y la protección del medio ambiente agrícola, desarrollarán la agricultura ecológica, mejorarán integralmente las tierras agrícolas, el agua, las carreteras, los bosques y las aldeas, y mejorar la calidad de las tierras cultivadas. Artículo 11 Los operadores de contratos de tierras utilizarán fertilizantes orgánicos para mejorar la fertilidad del suelo y prevenir la contaminación de la tierra. Artículo 12 Si la tierra cultivada resulta dañada debido a excavaciones, hundimientos, invasión, etc. durante las actividades de producción y construcción, las unidades de producción y construcción y los individuos deberán reclamarla de acuerdo con la ley.
Si las condiciones lo permiten para la recuperación, el departamento de tierras y recursos del condado (ciudad, distrito) inspeccionará y aceptará la tierra recuperada junto con los departamentos de agricultura, silvicultura, protección ambiental y otros departamentos. Tras pasar la inspección, será entregado a la organización económica colectiva rural.
Si no se cumplen las condiciones para la recuperación de tierras, se deben pagar las tasas de recuperación de tierras. Las tasas de recuperación de tierras están destinadas a la recuperación de tierras. Artículo 13 Si se aprueban las actividades de producción y construcción para ocupar tierras agrícolas básicas de conformidad con la ley, la unidad de construcción deberá enajenarlas y reutilizarlas. Artículo 14 Ninguna unidad o individuo podrá descargar aguas residuales, desechos sólidos y otros contaminantes que no cumplan con las normas nacionales de protección ambiental en tierras cultivadas. Capítulo 3 Balance de Adquisición y Compensación de Tierras Cultivadas Artículo 15 Si las tierras cultivadas son ocupadas por construcciones no agrícolas aprobadas de conformidad con la ley, la unidad ocupante reclamará la misma cantidad y calidad de tierras cultivadas. Si no existen condiciones para la recuperación, las tasas de recuperación de tierras deben pagarse de conformidad con la ley. Las tasas de recuperación de tierras están destinadas a la recuperación de tierras.
Las tarifas de recuperación de tierras se cobran en función del múltiplo legal del valor de producción anual promedio de la tierra ocupada en los tres años anteriores; si se ocupan tierras agrícolas básicas, la tarifa de recuperación de tierras se cobra en función del múltiplo legal; del valor más alto; si se utiliza el índice de saldo de reubicación de tierras cultivadas, la tarifa de recuperación de tierras se cobra de acuerdo con el índice.
La utilización del índice de equilibrio para la reubicación de tierras cultivadas deberá declararse y aprobarse conforme a la ley.
Artículo 16 Para las construcciones no agrícolas aprobadas de conformidad con la ley que ocupan tierras agrícolas básicas, el gobierno popular del condado (ciudad, distrito) realizará una planificación complementaria basada en la cantidad y calidad de la ocupación. Si dentro de esta región administrativa no se cumplen las condiciones para la planificación complementaria, se presentará una solicitud de reubicación de la planificación complementaria remunerada de conformidad con la ley. Artículo 17 El gobierno popular del condado (ciudad, distrito) compensará al gobierno popular del municipio (ciudad) y a las organizaciones económicas colectivas rurales que proporcionen indicadores equilibrados. Artículo 18 La unidad responsable de la reposición de tierras cultivadas se confirmará de conformidad con las siguientes disposiciones:
(1) La asignación de terrenos de construcción urbana será responsabilidad de las autoridades municipales y del condado (ciudad, distrito). gobiernos;
( 2) Las organizaciones económicas colectivas rurales involucradas son responsables de la mayor parte del terreno de construcción en las aldeas y ciudades comerciales.
(3) La unidad de construcción es responsable de la selección del sitio; del proyecto de construcción. Capítulo 4 Consolidación de tierras rurales Artículo 19 La consolidación de tierras rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de consolidación de tierras, respetar los deseos de los agricultores, proteger los derechos e intereses de los agricultores y proteger y mejorar el entorno ecológico. Artículo 20 La concentración de tierras rurales incluye:
(1) Consolidación y construcción de tierras cultivadas y tierras agrícolas básicas;
(2) Consolidación de tierras de construcción rurales;
(3) Recuperación de tierras dañadas por actividades de producción y construcción;
(4) Recuperación de tierras dañadas por problemas históricos y desastres naturales;
(5) Desarrollo de tierras no utilizadas <; /p>
(6) Otras situaciones de concentración parcelaria.