Calificación de vivienda en Shenzhen 2023

1. Para hogares/individuos fuera de Shenzhen sin registro de vivienda o hipoteca, el pago inicial es del 30%.

2. Hogares/individuos fuera de Shenzhen sin registros de vivienda e hipotecas (incluidos préstamos de otros lugares, que se han liquidado), el pago inicial es del 50%.

3. Hogares/individuos fuera de Shenzhen sin registros de vivienda e hipoteca (incluido 1 préstamo externo), pago inicial del 50 %.

4. Los hogares/individuos fuera de Shenzhen que no sean propietarios de una casa y tengan dos o más registros de préstamos hipotecarios pendientes en otros lugares tienen prohibido solicitar préstamos.

5. Los hogares/individuos fuera de Shenzhen que sean propietarios de bienes inmuebles en Shenzhen tienen prohibido solicitar préstamos.

Hogares de Shenzhen:

1. Los hogares de Shenzhen no tienen casa ni antecedentes hipotecarios, y el pago inicial es del 30%.

2. El hogar de Shenzhen no posee una casa y tiene un historial hipotecario (incluidos préstamos de otros lugares, que se han liquidado) y el pago inicial es del 50%.

3. Los hogares de Shenzhen no tienen registros de vivienda ni hipotecas (incluido 1 préstamo externo) y el pago inicial es del 50%.

4. Si el hogar de Shenzhen no tiene casa y tiene dos o más registros de préstamos hipotecarios a larga distancia sin liquidar, los préstamos están prohibidos.

Prueba de calificación para la compra de una vivienda

1. Antes de comprar una casa en los cuatro distritos y parques de alta tecnología de la ciudad, los compradores deben acudir primero al registro de la transacción inmobiliaria con el original y copia del documento de identidad del miembro de la familia y el certificado de registro del hogar. La ventana de consulta del libro de registro central maneja el certificado de calificación de compra de vivienda, y el centro de registro de transacciones emite un certificado de calificación de compra de vivienda basado en los documentos anteriores, que es válido por medio año.

2. Antes de comprar una casa en los cuatro distritos y zonas de alta tecnología de la ciudad, los hogares no registrados localmente deben solicitar primero un certificado de pago del impuesto sobre la renta personal de 1 año o un pago del impuesto sobre la renta personal de 1 año. Para solicitar la compra de una casa, se requiere un certificado en la ventanilla de consulta del centro de registro de transacciones de bienes raíces establecido por el departamento de impuestos o seguridad social, el certificado de seguro social de la ciudad, y el original y la fotocopia del certificado de identidad del miembro de la familia y el certificado de registro del hogar. certificado de calificación.