¿Cuál es mejor, Green Rose Jiuli o Poly Xiziwan?
Poly Xiziwan y Greenland Rose Jiuli son productos desarrollados por grandes marcas. Poly Group y Greenland Group son magnates de la industria inmobiliaria y muchos consumidores también buscan el efecto de su marca.
Poly Real Estate es una gran empresa inmobiliaria de propiedad estatal controlada por China Poly Group y también es la principal plataforma operativa del negocio inmobiliario de China Poly Group. Es una empresa nacional de calificación de desarrollo inmobiliario de primer nivel, ocupa el primer lugar entre las empresas inmobiliarias de propiedad estatal en términos de solidez integral y ocupa el primer lugar en el valor de marca inmobiliaria de las empresas centrales durante cuatro años consecutivos. Es el "líder" de China. marca para el crecimiento" en el sector inmobiliario. En la actualidad, además de Poly Xizi Bay, otros proyectos de Poly Group en Shanghai, como Poly Leaf Shanghai, Poly Villas, Poly Homes, etc., son propiedades de gran venta.
Greenland Group es una de las 500 empresas chinas más importantes y una de las empresas inmobiliarias líderes en China. En 2006, ocupó el puesto 200 entre las 500 empresas chinas más importantes, la primera entre las empresas inmobiliarias chinas y la primera entre las empresas inmobiliarias chinas. 17º entre los 100 principales grupos empresariales de Shanghai. Dado que Greenland es una marca de Shanghai y es más preferida por los consumidores locales en Shanghai, Greenland Group tiene actualmente muchas propiedades en venta, entre las cuales Greenland Rose Jiuli es el proyecto más esperado.
Así que parece que ni Poly Xiziwan ni Greenland Rose Jiuli son una buena marca y tienen un buen producto. Parece imposible tomar una decisión final sobre cuál es mejor, por lo que las dos partes están empatadas.
PK de soporte vital: Green Rose ganó por poco en nueve millas.
De hecho, en lo que respecta a las instalaciones circundantes, no parece haber mucha diferencia entre Poly Xizi Bay y Green Rose Jiuli. Debido a que hay dos edificios al lado de la estación Songjiang University Town de la Línea 9, cada uno con su propio lado, puede disfrutar de la comodidad de la vida y el transporte en el metro.
En la actualidad, Green Rose Jiuli está cerca de Sanxiang Century Flower City y tiene instalaciones residenciales relativamente completas, superando por poco a Poly Xiziwan. Sanxiang Century Flower City ya es una propiedad inmobiliaria madura con una alta tasa de ocupación. Debido a su gran tamaño y muchos propietarios, ha formado una pequeña calle comercial compuesta de tiendas a lo largo de la calle. En la actualidad, aquí se satisfacen las necesidades básicas de los residentes de los alrededores.
De hecho, también podemos ver que debido a la falta de instalaciones residenciales en los alrededores, Poly Xiziwan ha planeado una pequeña tienda en la entrada principal de la comunidad, pero aún no está muy madura.
Detrás de la estación Songjiang University Town de la línea 9, vimos un espacio abierto con montones amontonados. El vendedor dijo que en el futuro se planeará que se convierta en una gran plaza comercial, con una escala y calidad comparables a la Plaza Zhengda en Lujiazui, Pudong. Aunque parece que estos hermosos sueños son algo irrealizables ahora, creo que la finalización de la plaza comercial también proporcionará un buen entorno de negocios y ocio para las comunidades cercanas. Para entonces, no habrá diferencia en las instalaciones de vivienda entre Poly Xizi Bay y Green Rose Jiuli.
Entorno comunitario PK: Poly Xiziwan gana
Desde la perspectiva del entorno comunitario, Poly Xiziwan parece muy cómodo, porque la última casa está actualmente a la venta, la casa ha sido entregada. en una etapa inicial, y la ecologización ya hace tiempo que se hizo. Sin embargo, los apartamentos en Green Rose Jiuli todavía están en construcción y es imposible ver directamente el entorno futuro. Sin embargo, a juzgar por la vegetación y la densidad de las villas en el espacio verde, obviamente no es comparable a Poly Xiziwan.
La bahía Poly Xizi introduce los ríos que fluyen circundantes en el paisaje fluvial de la comunidad. Así que caminamos por la comunidad de Baoli Xiziwan y vimos que, aunque la comunidad es básicamente un pequeño rascacielos con más de diez pisos y la proporción de superficie no debe ser baja, la tasa de ecologización de la comunidad es muy alta y hay paisajes por todas partes. Conocimos a los residentes en el camino. Él quedó muy satisfecho y nos presentó el entorno de la comunidad, lo que nos dio una sensación de vida. Cabe mencionar que las dos casas actualmente a la venta en Poly Xiziwan están frente al río y tienen buenas vistas de la comunidad.
Sin embargo, la rosa verde a nueve millas de distancia es una carretera de alta densidad y de bajo costo. Desde el hermoso espacio verde de sus villas se puede ver que la villa de tres pisos de 90 metros cuadrados no tiene precedentes y no tiene precedentes. Incluso las villas son tan preciosas y densas que solo hay unas pocas pequeñas plantas verdes frente a la puerta. En el área de apartamentos que todavía es una obra de construcción, no hemos visto ningún gran espacio abierto que pueda usarse como paisaje. Creo que este PK Poly Xiziwan es definitivamente una victoria abrumadora.
Habitación PK: Cada una tiene sus propias características, pero hay un empate.
Aún no hemos concluido el PK entre Baoli Xiziwan y Greenland Rose Jiulifang.
Debido a que los dos editores de Anjuke fueron juntos, uno prefirió el tipo de habitación en Poly Xiziwan y el otro prefirió el tipo de habitación en Green Rose Jiuli. Quizás la cuestión del tipo de habitación sea una cuestión de opinión y preferencia personal, por lo que las dos partes decidieron empatar.
Poly Xiziwan actualmente no cuenta con apartamentos grandes, solo apartamentos de dos dormitorios de 90 metros cuadrados y apartamentos de un dormitorio de 60 metros cuadrados. Pero no se siente estrecho, parece muy transparente y la iluminación es buena. Las casas de más de 15 pisos están diseñadas con ventanales que van del piso al techo, lo que proporciona abundante luz solar. El tipo de habitación en general no tiene muchos aspectos destacados. La entrada está frente al baño y hay un dormitorio al norte y al sur, que es la distribución habitual de una casa de dos dormitorios. Pero cuando se utiliza para la transparencia norte-sur, parece muy grandioso.
Sin embargo, la tasa de utilización de los apartamentos en Green Rose Jiuli sigue siendo un gran problema. Las dos habitaciones que vimos son diseños pequeños de tres dormitorios. Esto inevitablemente reducirá el área de otros espacios, entre los cuales el apartamento de tres habitaciones es un poco más pequeño, pero al fin y al cabo, la tasa de interés por un espacio más es también la de un apartamento de tres habitaciones.
Entonces, en general, Poly Xiziwan y Greenland Rose Jiulifang tienen cada uno sus propias ventajas y depende de las preferencias personales de los consumidores.
Precio PK: Greenland Rose Jiulisheng
En la actualidad, debido a que Poly Xiziwan es la última habitación, los fondos de preventa básicamente se han recaudado y esta vez se lanzó la lista de un apartamento. De hecho, es la vivienda debajo del quinto piso la que se ha reservado para clientes relevantes. Por lo tanto, las casas en Poly Xiziwan no se pueden vender, incluso bajo la presión del New Deal, el impacto en Poly Xiziwan no es grande. El precio medio de este apartamento es de 15.000 yuanes/metro cuadrado. Incluso el llamado descuento es sólo para el precio total de compra de 10.000 yuanes, lo que parece un poco insignificante.
Aunque el precio medio oficial de las casas en Green Rose Jiuli es de 16.000 yuanes por metro cuadrado, parece ser un poco más cara que Poly Xiziwan. Pero es obvio que Groenlandia Rose Jiuli está bajo una gran presión por parte del New Deal. El fin de semana pasado, se lanzaron 10 juegos de habitaciones con precios especiales en Groenlandia Rose Jiuli, con dinero para decoración y dinero para la compra de un automóvil gratis. Después del descuento, se dice que el precio medio es inferior a 14.000 yuanes/metro cuadrado, con un descuento máximo de 300.000 yuanes. Según la oficina de ventas, en el futuro se lanzarán ofertas especiales de este tipo. Aunque se llama habitación especial, el alcance de este descuento ha llegado a su límite.