Después de leer esto, podrás decidir si comprar una casa pequeña o una casa de dos pisos.

Primero, el número de residentes permanentes en la familia

Suponemos que los compradores son una pareja joven, pero en realidad, este es realmente el punto clave a la hora de prepararse para comprar una casa grande. Comprador de departamentos pequeños de dos o tres dormitorios. Para una familia así, ya sea que compre un apartamento grande de dos habitaciones o un apartamento pequeño de tres habitaciones, primero debe responder las dos preguntas siguientes:

¿Cuántos hijos planea tener? ¿Quieres vivir con personas mayores?

La primera pregunta: con la liberalización de la política del segundo hijo, cada vez más familias se están preparando para tener un segundo hijo, pero algunas familias no están preparadas para tener un segundo hijo debido a la presión de la vida y varias razones. Si no tiene un segundo hijo pero solo tiene uno, comprar un apartamento grande de dos habitaciones es una buena opción. Debido a que el espacio habitable es grande, es más propicio para el crecimiento del niño;

Pero si decides tener un segundo hijo, o ya has dado a luz a un segundo hijo, existen dos situaciones; independientemente de si los dos niños son del mismo sexo (hermanas o hermanos) o del sexo opuesto (hermanos o hermanos y hermanas), si son del mismo sexo, especialmente si los dos niños tienen edades muy diferentes, es Sigue siendo una buena opción vivir en un apartamento más grande de dos habitaciones. Cuando los dos niños eran pequeños, crecieron y vivieron juntos. La relación entre los niños era muy profunda. Debido a que eligieron vivir en dos casas grandes, el espacio para actividades en casa es más grande, lo que favorece más el crecimiento de sus hijos. Pero si hay dos niños del sexo opuesto, un apartamento tan grande de dos habitaciones realmente no puede satisfacer las necesidades. Al menos cuando el segundo niño necesite estar separado de los adultos, definitivamente necesitará una habitación separada. Entonces, en este momento, si los fondos son limitados, es natural elegir una casa pequeña.

Segunda pregunta: ¿Quieres vivir con personas mayores? Esta pregunta también es muy importante. Si las personas mayores necesitan vivir con usted durante mucho tiempo por diversas razones, entonces es imprescindible comprar una casa pequeña, independientemente de si tienen un segundo hijo. Pero si los ancianos sólo viven juntos brevemente para ayudar a cuidar a los niños, entonces no hay necesidad de considerar la posibilidad de añadir una habitación adicional. También puedes esperar a que los niños sean mayores y comprar una pequeña casa de un dormitorio para personas mayores cercana, para que las dos familias puedan estar cerca y cuidarse entre sí sin tener que vivir completamente juntas, evitando así muchas cosas innecesarias. conflictos.

En segundo lugar, si el apartamento se puede cambiar.

En términos generales, el precio de un apartamento grande de dos habitaciones y de un apartamento grande de tres habitaciones en la misma zona es aproximadamente el mismo, pero en términos generales, el precio de un apartamento grande de dos habitaciones es ligeramente más económico. Si no planeas tener un segundo hijo en un corto período de tiempo, algunos apartamentos grandes de dos habitaciones y con buenas características serán una buena opción.

Por ejemplo, en algunos apartamentos grandes de dos dormitorios, el salón y el comedor son amplios y completamente independientes. En este tipo de casas, el comedor o la sala de estar pueden transformarse en un futuro en un dormitorio. Para este tipo de apartamento que se puede cambiar libremente, cuando los fondos para comprar una casa no son muy generosos, elegir un apartamento grande de dos dormitorios conserva dos ventajas: primero, puedes disfrutar de la amplitud antes que la decoración, y segundo, puedes transformarlo. convertirlo en un apartamento de tres habitaciones cuando sea necesario.

En tercer lugar, compara las ventajas y desventajas de la ubicación

A la hora de comprar una casa, ya sea para vivir en un apartamento grande de dos habitaciones o en un apartamento pequeño de tres habitaciones, debes considerar las ventajas y desventajas de la ubicación. Al considerar las ubicaciones locales, el tamaño de la unidad no es muy importante. La ubicación involucra muchos factores, como recursos de transporte, recursos educativos, instalaciones circundantes, etc. Si tanto el marido como la mujer trabajan en el área urbana al elegir una casa, entonces se debe dar prioridad a la distancia del área urbana y a algunas instalaciones de transporte si la casa en un determinado lugar pertenece al inmueble educativo de una zona clave; escuela primaria y su hijo se enfrenta a la inscripción, por lo que en este momento es necesario considerar casas que consuman algunos recursos educativos.

Habiendo dicho las tres cosas anteriores, solo quiero decirles a todos los compradores de vivienda que cuando los fondos en sus manos son básicamente iguales al monto del préstamo hipotecario que tienen, el problema de elegir un tipo de casa es una pregunta: cual es el mejor? En los próximos cinco años, ¿el número de residentes permanentes en la familia, si el tipo de casa se puede cambiar libremente para satisfacer las necesidades y cuál es más importante para usted, el transporte o la educación? Cuando comprenda este problema, el problema de elegir un tipo de casa se resolverá fácilmente.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 9 de enero de 2017. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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