La relación entre comunidad y propiedad
1. La relación entre la comunidad y la propiedad es de servicio, de la siguiente manera:
(1) La comunidad y la propiedad son interdependientes y se refuerzan mutuamente; >(2) La comunidad y la propiedad Los objetivos y objetos de servicio de la administración de la propiedad son consistentes. Están orientados a las personas, mejoran integralmente la calidad de vida de los propietarios, crean un entorno de vida estable, seguro, cómodo y saludable y promueven. el desarrollo armonioso de la sociedad.
2. Base jurídica: Artículo 17 del “Reglamento de Gestión de la Propiedad”.
El acuerdo de administración debe estipular el uso, mantenimiento y administración de la propiedad, los intereses del propietario, las obligaciones que el propietario debe cumplir y las responsabilidades que el propietario debe asumir si viola el acuerdo de administración. .
Las regulaciones de gestión deben respetar la ética social, no violar leyes y regulaciones y no dañar los intereses públicos.
Las normas de gestión son vinculantes para todos los propietarios.
2. ¿Cuál es la diferencia entre una comunidad y una propiedad?
1. Los departamentos subordinados son diferentes. En términos generales, una empresa administradora de propiedades es una unidad contratada por la junta de propietarios o el promotor en nombre del propietario para atender específicamente a los propietarios y realizar la gestión diaria de la comunidad. La comunidad es una institución dependiente del gobierno y una organización de masas, pero también puede cumplir funciones relacionadas con el gobierno.
2. El alcance de la gestión es diferente y el alcance de la gestión de la comunidad es mayor. La administración de propiedades es la operación de una empresa que puede gestionar la vida diaria de la comunidad y mantener algunas instalaciones públicas.
3. Las dos son de naturaleza diferente. Las empresas inmobiliarias tienen como objetivo obtener beneficios.