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Prefacio

La industria inmobiliaria de China se ha convertido en una industria pilar de la economía nacional. A medida que el mercado inmobiliario de China madura y se internacionaliza, las empresas de inversión y desarrollo inmobiliario se enfrentan a una competencia de mercado cada vez más feroz. Cómo mejorar la competitividad del mercado, establecer una competitividad central, crear un buen modelo de negocios y un modelo de crecimiento corporativo, mejorar los productos y servicios y aumentar la satisfacción del cliente son enormes desafíos que enfrentan muchos altos directivos corporativos. Las propias actividades de inversión en desarrollo inmobiliario y el entorno macroeconómico y socioeconómico del que dependen también muestran una tendencia cada vez más compleja. En tales circunstancias, se ha convertido en una necesidad urgente para los altos directivos modernos mejorar continuamente su nivel teórico y su capacidad práctica participando en educación práctica continua, e incluso se ha convertido en una parte importante de su trabajo y su vida.

Es en este contexto que la Universidad de Tsinghua ha aprovechado al máximo su EMBA y sus ventajas educativas en los campos de la arquitectura y el diseño del paisaje, y lanzó oportunamente el "Curso de formación avanzada para directores ejecutivos de bienes raíces de la Universidad de Tsinghua". Explique los conocimientos teóricos y las habilidades prácticas en todos los aspectos del negocio inmobiliario actual y esfuércese por reflejar las últimas investigaciones y resultados prácticos del desarrollo de la industria inmobiliaria contemporánea. ¡Se hacen esfuerzos para cultivar gerentes de negocios inmobiliarios para actualizar sus conocimientos y conceptos, y mejorar su capacidad para gestionar científicamente proyectos inmobiliarios y equipos profesionales inmobiliarios!

Sistema del curso

Primero, términos obligatorios

Módulo 1: Macroeconomía y estrategia de desarrollo empresarial

1. Macroeconomía y entorno de inversión de China. La situación actual, tendencias macro y reglas de desarrollo de la industria inmobiliaria.

3. Experiencia en desarrollo de empresas inmobiliarias nacionales y extranjeras. Toma de decisiones estratégicas de las empresas inmobiliarias ante la nueva situación

Módulo 2: Gestión empresarial inmobiliaria y estrategia de marca

1. Teoría básica de la gestión empresarial inmobiliaria 2. El Libro de los Cambios y la Gestión de la Investigación China

3. Mejora del arte del liderazgo y la capacidad de ejecución4. Estrategia de construcción de marca para empresas inmobiliarias

II. Combate práctico

Respuesta: Combate práctico

Módulo uno: Operación de capital inmobiliario y control de riesgos

1. Las empresas inmobiliarias cotizan y operan en el país y en el extranjero. Préstamos y financiación de capital nacionales y extranjeros

3. Casos y referencias de fondos de capital privado, REIT y financiación de empeño 4. Fusiones y adquisiciones de empresas inmobiliarias y desarrollo cooperativo

5. Toma de decisiones de inversión inmobiliaria y evitación de la gestión de riesgos

Unidad 2: Estrategia de selección de ciudades y planificación regional

1. Empresas inmobiliarias Estrategias de selección y desarrollo externo 2 páginas. Selección de emplazamiento urbano y análisis ambiental

3.Planificación urbanística y promoción inmobiliaria. Planificación ecológica regional y toma de decisiones estratégicas

El tercer módulo: gestión y valoración del suelo inmobiliario

1 Reservas y operaciones de suelo en ciudades pequeñas y medianas 2 páginas. Habilidades y aplicaciones de licitación, subasta y cotización de tierras

3. Transacciones de suelo de segunda mano y aversión al riesgo

5. Valoración de bonos y acciones. Valoración y Valoración de Suelos

Módulo 4: Posicionamiento de Proyectos y Diseño de Producto

1. Análisis del formato de proyecto inmobiliario y estrategia de posicionamiento 2. Recogida de datos, análisis y posicionamiento diferenciado

3. Diseño de producto y creación de valor en el nuevo entorno humanístico 4. Puntos de diseño para diferentes productos inmobiliarios.

Módulo 5: Planificación del Paisaje y Feng Shui Arquitectónico

1 Formulación y estrategias de planes de planificación y diseño 2. Paisajismo y arquitectura ecológica

3. Apreciación de la arquitectura china y extranjera antigua y moderna y del Feng Shui 4. Selección, planificación, distribución y Feng Shui del sitio inmobiliario

Módulo 6: Gestión y construcción de proyectos inmobiliarios

1. Visión general del sistema de conocimientos de gestión de proyectos y características de la gestión de proyectos inmobiliarios. 2. Gestión de proyectos inmobiliarios y control de riesgos

2. Planificación, organización, calidad y dirección técnica de proyectos de ingeniería. Gestión y expedientes de contratos inmobiliarios.

3. Planificación del diseño arquitectónico inmobiliario y tecnología de la construcción

Módulo 7: Planificación de marketing y gestión de ventas

1. Planificación inmobiliaria global y marketing innovador 2. El proceso central y la estrategia de medios de la planificación del marketing inmobiliario.

3. Análisis de caso del mayor problema práctico de marketing 4.

Dar forma al liderazgo y la ejecución de ventas en equipo

5. Conceptos y casos de diseño de centros de ventas y folletos inmobiliarios

Módulo 8: Planificación fiscal y control de costes de empresas inmobiliarias

1. 2 páginas de planificación fiscal para empresas inmobiliarias bajo la nueva política. Gestión integral de presupuestos y análisis de costes

3. Estrategia de gestión financiera inmobiliaria y estructura financiera. Herramientas y métodos de análisis del riesgo financiero inmobiliario

Módulo 9: Gestión inmobiliaria y marketing de relación con el cliente

1. El modelo especial de desarrollo de las empresas de gestión inmobiliaria del grupo. Experiencia internacional en gestión inmobiliaria y tendencias de desarrollo

3. Nuevo marketing de relaciones con los clientes para empresas inmobiliarias modernas. Mejora del valor de la marca bajo la gestión de la relación con el cliente.

Módulo 10: Estrategias prácticas e inversiones para proyectos inmobiliarios comerciales y turísticos

1.

2. Estrategia de cartera de negocios y análisis del distrito comercial y posicionamiento de inmuebles comerciales.

3. Gestión de inversiones y operaciones inmobiliarias comerciales

4. Operación de capital de inmuebles comerciales

b: Análisis de casos prácticos

China Real Estate Casos exitosos de las 100 principales empresas

Modelos de desarrollo de proyectos inmobiliarios de alto beneficio

Doce grandes planes de financiación y casos de empresas inmobiliarias

Aplicación de edificios verdes y nuevas tecnologías en el sector inmobiliario

Prácticas y casos de CBD

Nuevas estrategias de marketing en la era de Internet

Análisis de marketing exitoso de ferias inmobiliarias

Mercados inmobiliarios exteriores y su gestión

Análisis de sistemas y políticas legales para empresas inmobiliarias

3. Inspecciones de campo en el país y en el extranjero

El primer módulo: Estudio de propiedades inmobiliarias representativas en seis ciudades.

Inspecciones nacionales: Beijing, Shanghai, Guangzhou, Chongqing, Hangzhou y Hong Kong.

El segundo módulo: Referencia e investigación sobre el terreno de edificios clave extranjeros.

Inspecciones en el extranjero: Estados Unidos, Australia, Corea del Sur y Europa

Artículos electivos

El poder del humor nos permite aprender el humor, utilizar el humor. , y que el humor se refleje en Todo emprendedor.

La fisonomía taoísta permite que el taoísmo nos diga cómo aprender de las fortalezas de los demás y elegir a las personas; ¿cómo cuidar bien de nuestra propia salud y planificar nuestra vida?

La mentalidad Sunshine es positiva, contenta, agradecida y filosófica. La mentalidad Sunshine nos hace profundos, humildes y seguros...

El mundo de la música trae la música a la vida y a los negocios. .

Características del curso

Novedad teórica: refleja plenamente los últimos resultados prácticos nacionales y extranjeros en los campos del desarrollo inmobiliario, análisis de mercado, economía, inversión financiera, planificación y diseño, proyecto. planificación, gestión de proyectos, etc.

Objetivos claros: seguir el proceso comercial de inversión y desarrollo inmobiliario, dirigirse a los altos directivos de primera línea y apuntar a mejorar las capacidades operativas prácticas;

Práctico: a través de la comprensión de las necesidades del proceso de inversión y desarrollo inmobiliario. Integración sistemática de conocimientos y habilidades, introduciendo nuevos conceptos, nuevos métodos y nuevas tecnologías del combate real;

Casos ricos: la mayoría de los profesores son expertos con un rico conocimiento teórico y experiencia práctica, y el contenido combina el éxito nacional y extranjero y los casos reales de fracaso pueden ayudar a inspirar a los gerentes a pensar de forma independiente y mejorar su capacidad para adaptarse a situaciones reales.

Metas de inscripción

Personal de alta dirección como presidentes, vicepresidentes, presidente del directorio, gerentes generales, directores y altos directivos de empresas (grupos) inmobiliarias y afines.

Requisitos de solicitud

Título universitario o superior, más de cinco años de experiencia laboral en la industria y más de tres años de experiencia gerencial.

Disposición de estudios

El sistema académico tiene una duración de un año, con tres días de docencia concentrada al mes, ***8 horarios y ***240 horas de clase. Última hora de inicio: 25 de septiembre.

Tarifas de estudio

Tasa de matrícula para todos los cursos: 39 000 RMB por persona (incluida la tarifa de inscripción, la tarifa de matrícula, la tarifa de materiales de la biblioteca, la tarifa de certificado, la tarifa de gestión de la enseñanza y la tarifa de capacitación de expansión) . Los estudiantes son responsables de su propio alojamiento, transporte y gastos de estudio nacionales y extranjeros durante sus estudios.

Emisión de certificados

Aquellos que aprueben el examen (cumplan con los créditos requeridos) recibirán un certificado de finalización del "Curso de formación avanzada para directores ejecutivos de bienes raíces prácticos de la Universidad de Tsinghua" impartido por la Universidad de Tsinghua. con un número unificado y el sello especial de la Universidad de Tsinghua para la educación y capacitación universitaria, los archivos de estudio de los estudiantes se guardan en la Universidad de Tsinghua para referencia del departamento de personal y organización;

Servicios de valor añadido

Prioridad para participar en foros académicos, asociaciones de antiguos alumnos, viajes de estudio y otras actividades de antiguos alumnos organizadas por la Universidad de Tsinghua cada año;

Los estudiantes participar en organizaciones de centros de forma gratuita en cursos de capacitación de 2 años;

Únase automáticamente al Club del Presidente de la Universidad de Tsinghua para maximizar el uso de los recursos de red necesarios;

Prioridad para recibir consultoría universitaria y bienes raíces Formación interna de la empresa.

Oficina de Admisiones

Profesor de contacto: Profesor Xiao

Número de contacto: 010-67110290 13241811295.

Número de fax: 010-67112456.

Sitio web de consultas: Red de información del CEO