¿Tiene el estado regulaciones sobre cuánto cuesta un acre de tierra?
Artículo 28 Cuando se requisen terrenos para la construcción estatal, la unidad usuaria del terreno deberá pagar subsidios de reasentamiento además de las tarifas de compensación.
El subsidio de reasentamiento de tierras cultivadas requisadas se calculará en función del número de población agrícola a reasentar. El número de población agrícola que será reasentada se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada adquirida por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad de tierra expropiada antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que necesita ser reasentada es la tarifa de subsidio de reasentamiento para las tierras agrícolas adquiridas, que no excederá 10 veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la expropiación. Las normas de subsidio de reasentamiento para la requisición de otras tierras serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios con referencia a las normas de subsidio de reasentamiento para la requisición de tierras cultivadas.
De acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular de China", el "Reglamento sobre la Implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular de China" y otras regulaciones relevantes, excepto en circunstancias especiales, cualquier El proyecto de construcción debe solicitar el uso de terrenos de construcción de propiedad estatal y la necesidad de ocupar terrenos rurales colectivos. Si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos para la conversión de terrenos agrícolas también deben tramitarse de conformidad con la ley. La unidad de uso de la tierra del proyecto deberá presentar una solicitud al departamento de tierras del gobierno popular de la ciudad o condado donde está ubicado el terreno de acuerdo con la ley. El departamento de tierras deberá preparar inicialmente un "Plan de Adquisición" y otros materiales y materiales necesarios. presentarlos a la unidad de adquisición de tierras. Entre ellos, el plan de expropiación incluye múltiplos de tarifas de compensación de tierras, múltiplos de subsidios de reasentamiento y otras normas de compensación por adquisición de tierras. Una vez que el gobierno provincial o el Consejo de Estado apruebe el plan de requisición, el gobierno popular de la ciudad o del condado local emitirá un anuncio de requisición de tierras y anunciará la tasa de compensación aprobada por la requisa de tierras. El departamento de administración de tierras del gobierno local de la ciudad y del condado también formulará un anuncio sobre el plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras basado en el plan de expropiación aprobado. Por supuesto, los estándares de compensación para la adquisición de tierras ahora son inconsistentes en todas las regiones. Después de la promulgación de la "Decisión sobre la profundización de la reforma y la estricta gestión de la tierra" en 2004, muchas provincias formularon posteriormente normas de compensación para la adquisición de tierras o normas unificadas de valor de producción anual y realizaron ajustes oportunos. Por ejemplo, provincia de Hebei, provincia de Shandong, provincia de Guangdong, etc. Se ha fijado un precio mínimo para los terrenos de conservación. Por lo tanto, los estándares nacionales de compensación por adquisición de tierras no son absolutamente uniformes a nivel local.