¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario para compra de vivienda? ¿A qué debes prestar atención a la hora de elegir el suelo al comprar una casa?

Cuando se trata de comprar una casa, todo el mundo definitivamente prestará atención a la cuestión de los préstamos. Después de todo, no es fácil conseguir un pago inicial de una sola vez. Al comprar una casa, un préstamo hipotecario es un fenómeno muy común. Dado que los préstamos y la selección de propiedades son lo que más preocupa a todos, averigüemos cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario para la compra de una vivienda. ¿A qué debes prestar atención a la hora de elegir el suelo al comprar una casa? Para que todo el mundo pueda conocer los pros y los contras de comprar una casa.

Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario para compra de vivienda

1. Tener cédula de identidad vigente y comprobante de estado civil

2. voluntad de pagar;

3. Ingresos estables;

4. Contrato de compraventa de vivienda comercial o carta de intención de la casa comprada;

5. el pago inicial de la casa comprada. ;

6. Abrir una cuenta de liquidación personal en un banco y tener una garantía válida. El monto del préstamo es el monto de un préstamo de vivienda personal emitido por el banco, el cual no podrá ser superior al 80% del valor de la casa a comprar evaluado por la agencia de tasación de bienes raíces o el costo total real de compra (el que sea más bajo).

Artículo 42 de la "Ley de Bancos Comerciales" El prestatario deberá reembolsar puntualmente el principal y los intereses del préstamo. Si el prestatario no paga el préstamo garantizado a su vencimiento, el banco comercial tiene derecho a exigir al garante que reembolse el principal y los intereses del préstamo o que reciba el reembolso prioritario de la garantía de conformidad con la ley. Los bienes inmuebles o patrimonio adquiridos por un banco comercial con motivo del ejercicio de derechos hipotecarios o de prenda se enajenarán dentro de los dos años siguientes a la fecha de la adquisición. Si el prestatario no paga el préstamo a su vencimiento, asumirá la responsabilidad según el contrato.

¿A qué debes prestar atención a la hora de elegir el suelo al comprar una casa?

1. No es apto para la contaminación. Esto significa que la parte media de la casa no debe serlo. utilizado como inodoro, de lo contrario será como la acumulación de desechos en el corazón humano, que naturalmente habrá menos peligro y menos peligro. Si el baño no está ubicado en la casa, sino en la mitad trasera de la casa, justo en línea con la puerta, entonces no es adecuado elegirlo como residencia, porque puede causar daños a la propiedad.

2. El Feng Shui concede gran importancia a ocultar el viento y reunir energía, lo que significa que un lugar con viento fuerte definitivamente no será un lugar próspero. Pero una cosa a tener en cuenta es que no es bueno si el viento es demasiado fuerte, ¡pero tampoco es adecuado si el viento es demasiado lento y el aire no circula bien! El ambiente de vida ideal es aquel con una brisa suave que sopla lentamente y refrescante, lo cual está en línea con los principios del Feng Shui.

3. Yangzhai no es adecuado para una luz solar insuficiente. El Feng shui presta atención a la luz del sol y al aire. Por lo tanto, al elegir una casa para vivir, no solo debe tener aire fresco, sino también suficiente luz solar. Si la casa no tiene suficiente luz solar, a menudo tendrá demasiada energía yin, lo que hará que esté inquieta y realmente inhabitable.

4. No es adecuado correr directamente hacia calles y callejones. El Feng Shui prefiere las rotondas y evita correr en línea recta, porque el impulso de la carrera recta es fuerte si la residencia es la primera en llevar la peor parte. , será un gran desastre, ¡así que no tengas cuidado! Por lo tanto, cuando vaya a elegir un edificio, es posible que desee echar un vistazo alrededor de la casa primero para ver si hay calles que vayan directamente al frente, atrás, izquierda y derecha de la casa.

Después de la introducción detallada anterior, todos tienen un conocimiento muy profundo de los requisitos de los préstamos hipotecarios para la compra de una vivienda y a qué prestar atención al elegir un piso para la compra de una vivienda. Comprensión profunda del tema de la compra de una casa, y todas las preguntas sobre la compra de una casa deben responderse en detalle. Sólo así la gente puede comprar una casa con confianza.