¿Será demolida la antigua comunidad?
Compensación por la demolición de antiguas áreas residenciales
La demolición residencial generalmente adopta el reasentamiento monetario una vez que la demolición ingresa al período de aviso público, estará claramente estipulado en la política. El reasentamiento monetario se calcula en función del área de vivienda original y se convierte a su área real. El método de conversión específico varía según la región. La superficie convertida multiplicada por el precio del metro cuadrado es la compensación recibida por la demolición.
La unidad constructora de demolición pagará diversas indemnizaciones a los propietarios o usuarios de las viviendas demolidas de acuerdo con las normas prescritas. En términos generales, existen:
1. La tarifa de compensación de la vivienda se utiliza para compensar a los propietarios de las casas demolidas por sus pérdidas. Según la estructura y el grado de depreciación de las casas demolidas, el precio unitario se calcula por metro cuadrado.
2. La tarifa de compensación por volumen de negocios se utiliza para compensar a los residentes de las casas demolidas que tienen inconvenientes con la vivienda temporal o necesitan alojamiento temporal si cumplen con las condiciones para la residencia temporal, serán subsidiados mensualmente. basado en la población de las casas demolidas.
3. Las tarifas de compensación de incentivos se utilizan para alentar a los residentes de casas demolidas a ayudar activamente en la demolición de la casa o renunciar voluntariamente a algunos de sus derechos, como mudarse voluntariamente a los suburbios o no exigir que las unidades de demolición se reasenten. sus casas. El estándar de las tarifas de compensación por la demolición de viviendas será determinado por el gobierno popular local en función de las condiciones locales reales y las leyes y políticas nacionales pertinentes. La unidad de demolición debe implementarlo estrictamente y no cambiarlo a voluntad.
El contenido de renovación de las antiguas zonas residenciales
se divide en tres categorías: básico, mejora y mejora. Se enriquece y mejora el contenido de la renovación de las antiguas zonas residenciales y sus alrededores.
1. La renovación básica incluye principalmente demolición y demolición temporal, seguridad, saneamiento, protección contra incendios, carreteras, iluminación, ecologización, agua, electricidad y calefacción, fibra óptica, reparación de edificios, renovación de tuberías, etc. , destacando los problemas del envejecimiento de la infraestructura y el medio ambiente sucio.
2. La mejora y renovación incluyen principalmente la mejora de edificios comunitarios y inmobiliarios, renovación de edificios para ahorrar energía, instalación de ascensores, estacionamientos, cultura, deportes y fitness, instalaciones sin barreras, etc.
3. La modernización y la transformación tienen como objetivo principal mejorar la atención comunitaria a las personas mayores, la atención infantil, la atención médica, la limpieza, las instalaciones comerciales y las comunidades inteligentes. Las ciudades y los condados (ciudades, distritos) determinan los estándares para la renovación de viviendas antiguas.