Xi'an* * * Condiciones de solicitud de vivienda con derechos de propiedad 2022
1. El solicitante debe tener plena capacidad para la conducta civil. Si una sola familia solicita la compra, el solicitante debe tener 22 años o más.
2. El solicitante y los miembros de su familia no son propietarios de sus propias casas en Xi'an y no han registrado información sobre transacciones de vivienda dentro de los 5 años.
3. Los solicitantes se dividen en tres categorías: residentes locales registrados en Xi, residentes registrados en otros lugares con permisos de residencia de Xi y talentos especiales que trabajan dentro de la región administrativa de Xi.
4. Cumplir con las normas y reglamentos pertinentes de Xi * * * supervisión del mercado inmobiliario de derechos de propiedad.
* * *Las casas con derecho de propiedad se refieren a casas construidas por gobiernos locales que venden parte de los ingresos de la tierra y luego las asignan a familias calificadas a precios bajos. El enfoque principal es que el gobierno y el comprador poseen derechos de propiedad proporcionalmente.
* * *El método principal de derechos de propiedad de la vivienda es que el gobierno local vende parte de los ingresos de la transferencia de tierras y luego los distribuye a familias calificadas a un precio más bajo durante la colocación, el objeto garantizado firma un; contrato con el gobierno local para estipular los derechos de propiedad de ambas partes Acciones, cotización futura y condiciones de transacción de viviendas asequibles y reparto de ingresos. * * * La forma de poseer derechos de propiedad es primero arreglar los derechos de propiedad, porque no hay lugar para ganancias, y esto evita los problemas de "conducir un BMW y vivir en viviendas asequibles" y "sacar seis números consecutivos para viviendas asequibles". ". Diferentes niveles de dificultad pueden tener diferentes proporciones de derechos de propiedad. Ha abierto canales de asistencia crediticia para bancos y préstamos de fondos de previsión, haciendo que sea más conveniente para los compradores comprar casas.
La relación de derechos de propiedad entre el gobierno y los compradores de viviendas es el foco de atención de los derechos de propiedad de la vivienda y también ofrece espacio para ajustes futuros. El mecanismo de ajuste del índice de propiedad en las áreas piloto se ha optimizado continuamente, y el índice de inversión personal puede estar entre el 50% y el 95%, y los compradores de viviendas pueden elegir libremente según la capacidad de pago de su familia.
Base legal
"Xi * * * Disposiciones provisionales sobre la espera y asignación de derechos de propiedad Exámenes de calificación de vivienda"
Condiciones para solicitar * * * propiedad derechos calificaciones para la compra de vivienda
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1. El solicitante debe tener plena capacidad para la conducta civil y los familiares del solicitante incluyen tanto al marido como a la mujer y a los hijos menores. Si una sola familia solicita la compra, el solicitante debe ser mayor de 22 años.
2. El solicitante y los miembros de su familia no son propietarios de casas propias dentro del área administrativa de esta ciudad y no tienen información de registro de casas ni registros de transacciones de casas dentro de los 5 años.
Las viviendas de propiedad incluyen viviendas comerciales, viviendas de reforma habitacional (viviendas para empleados), viviendas públicas, viviendas de reasentamiento, viviendas asequibles, viviendas comerciales de precio limitado y otras viviendas con derechos de propiedad reales, derechos de uso o propiedades de bienestar.
3. El solicitante es un residente registrado de esta ciudad o un residente no registrado que ha obtenido un permiso de residencia en esta ciudad, o un "talento especial" que trabaja dentro del área administrativa de esta ciudad. ciudad y ha sido reconocido por la Oficina Municipal de Talento y la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social”, talentos A, B, C, D, E.
4. Cumplir con la normativa pertinente sobre regulación y ordenación del mercado inmobiliario en esta ciudad.