¿Cómo sacudir una casa en Xi'an?

2. Confirma el método de lotería. Métodos, herramientas, procesos, etc. La notariación y las ventas de lotería deben ser determinadas por la agencia notarial.

3. Desarrollar y anunciar el plan de lotería.

4. Organizar la clasificación de lotería. La notaría debe organizar un sorteo por categorías, es decir, familias necesitadas y familias comunes y corrientes.

5. Anunciar los resultados de la clasificación de la lotería. La notaría es responsable de publicar los resultados de la clasificación de la lotería en el sitio web de la empresa de promoción inmobiliaria, la notaría, el departamento de gestión de vivienda y el sitio de ventas de la empresa de promoción inmobiliaria. El período de publicidad no será inferior a 3 días. .

6. Organiza la selección de habitaciones. Las empresas de promoción inmobiliaria, bajo la supervisión de notarios, organizan la selección de viviendas de acuerdo con la clasificación y el orden de clasificación basados ​​en los resultados de la lotería.

7. Los resultados de la selección de viviendas deberán hacerse públicos. La notaría es responsable de publicar los resultados de la selección de la vivienda en la empresa de promoción inmobiliaria, el sitio web de la notaría y el sitio de venta de la empresa de promoción inmobiliaria. El período de publicidad no será inferior a tres días.

8. Revisión de calificaciones y firma y presentación de contratos en línea. Las empresas de desarrollo inmobiliario negocian con los compradores de viviendas en función de los resultados de la selección de viviendas y manejan procedimientos como la revisión de la calificación de compra de la vivienda, préstamos hipotecarios y la firma y presentación de contratos en línea.

9. Legalizar y confirmar los resultados de la selección de vivienda. Después de la apertura de las ventas, las empresas de desarrollo inmobiliario deben presentar rápidamente los resultados de los hogares necesitados y de los hogares comunes a la oficina notarial para la conservación de pruebas y la certificación notarial.

10. Certificado notarial para su presentación. La empresa de desarrollo inmobiliario deberá, dentro de los 10 días posteriores a la certificación notarial de la selección de casas de lotería, presentar el certificado de notarización de los resultados de la clasificación de la lotería y la selección de casas, la lista del personal de selección de casas abandonadas y la lista de contratistas de casas abandonadas al departamento de administración de viviendas local.

¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Xi'an?

1. Si deseas comprar una casa en esta ciudad, necesitas tener estos materiales, incluyendo los documentos de identidad tuyos y de tus familiares, original y copia del libro de registro de domicilio si es el caso; la pareja está inscrita en el mismo registro de hogar, deben proporcionar el certificado de matrimonio emitido por el departamento de asuntos civiles. El original y copia del certificado o certificado de relación matrimonial si la persona y el menor no tienen el mismo registro de hogar; Se requiere original y copia del certificado de identidad del menor y certificado de parentesco emitidos por el departamento de seguridad pública.

2. Si compra una casa en otra ciudad, las diferentes ciudades tienen requisitos diferentes y deben determinarse en función de la situación real. Por ejemplo, si no tiene una residencia registrada en Xi'an, pero desea comprar una casa en Xi'an, deberá cumplir estas condiciones, incluido el comprobante de pago de impuestos (impuesto sobre la renta personal) en Xi'an por 5 años consecutivos o certificado de seguro social durante 5 años consecutivos en Xi'an.

3. Tener un permiso de residencia temporal válido; una pareja casada no tiene una casa; documento de identidad, certificado de matrimonio, libro de registro del hogar o solicitar un préstamo para comprar una casa fuera de Xi'an. un préstamo para comprar una casa en Xi'an, con un pago inicial de más del 60% colectivo. Si tiene un registro de hogar, debe encontrar una organización que se haga cargo de su registro de hogar, emita un certificado de recibo y lo selle; ser válido.

4. Si se le encomienda la compra de una casa, es necesario contar con el poder notarial original, copia de la cédula de identidad del fideicomitente, original y copia de la cédula de identidad del fiduciario, y demás elementos. .