¿Puedo solicitar un certificado de bienes raíces para casas de reasentamiento en Putian? ¿Puedo comprarlo sin certificado inmobiliario?
¿Puedo solicitar un certificado de bienes raíces para casas de reasentamiento en Putian?
1. Las casas de reasentamiento son casas construidas por el gobierno para reasentar a las familias demolidas durante la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Es decir, casas que han sido demolidas por motivos de planificación urbana, urbanismo y otras razones y reubicadas para que vivan los residentes o inquilinos. Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos que han sido reubicados, incluidos los agricultores cuyas tierras han sido adquiridas y reubicadas.
2. Hay dos tipos de certificados de propiedad para casas de reasentamiento: uno es vivienda comercial asignada por el gobierno o vivienda comercial de bajo precio comprada por el gobierno. El inmueble es propiedad de un individuo, pero no puede cotizarse en un plazo de cinco años, y se puede obtener un certificado de bienes raíces después de cinco años. El otro es una casa comercial de precio bajo a medio comprada por una empresa de desarrollo inmobiliario, que; No se diferencia de una casa comercial general y se puede cotizar libremente y se puede obtener un certificado de propiedad inmobiliaria de acuerdo con los procedimientos.
¿Puedo comprar una casa de reasentamiento en Putian sin un certificado de propiedad inmobiliaria?
1. El estado prohíbe las transacciones de vivienda sin certificados de bienes raíces y certificados de tierras. La oficina notarial no certificará ante notario los acuerdos firmados para transacciones de bienes raíces sin estos dos certificados.
2. El riesgo de transacción de la propiedad comprada es muy alto. Una vez que se puedan solicitar los dos certificados, puede existir el riesgo de que el vendedor no coopere o no presente la solicitud de forma privada en nombre personal del vendedor.
3. Si realmente se quiere comprar, ambas partes sólo pueden firmar un acuerdo de compra por escrito, estipulando claramente la obligación del vendedor de ayudar en la transferencia y la enorme responsabilidad por incumplimiento del contrato cuando se cumplan las condiciones, por lo que para proteger sus derechos e intereses en la mayor medida posible.
Lo anterior trata sobre las viviendas de reasentamiento en Putian. ¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario? ¿Puedo comprar una casa sin certificado inmobiliario? Las transacciones de viviendas sin un certificado inmobiliario no están reconocidas por la ley. Le sugiero que intente no comprarlo. Incluso si tiene que comprarlo, debe proteger sus propios intereses vitales.