¿Cómo comprobar y aceptar la compra de una casa finamente decorada? ¿Cuáles son los criterios de aceptación para casas completamente decoradas? Con el aumento de bienes inmuebles finamente decorados, cada vez más consumidores compran casas finamente decoradas. Ya sea decoración del hogar o de la oficina, la aceptación es muy importante. De igual forma, también es muy importante la aceptación de casas completamente decoradas. Decorar una casa es una molestia. Lo dicen los que han reformado sus casas, y lo mismo dicen los que no han reformado sus casas. Para aquellos propietarios que temen problemas y tienen condiciones económicas relativamente buenas, comprar una casa bien decorada es una buena opción. ¿Cuáles son los criterios de aceptación para casas completamente decoradas? Echemos un vistazo: Paso/Método 1 Prepararse para una inspección de la vivienda es una tarea ardua y compleja. Se deben realizar los preparativos antes de la salida para que pueda ver la casa con facilidad. Se debe incluir un contrato de compra de la casa. El contrato contiene muchos anexos que son de gran importancia para la aceptación de la casa decorada, como mapas de distribución comunitaria, reglas acordadas, etc. Antes de la aceptación de la casa se deben preparar planos dimensionales del tipo de casa. No solo se requieren los planos de la casa, sino también los planos de los circuitos eléctricos y de las vías fluviales. Deberá recoger las llaves antes de aceptar la casa. Hay muchas llaves, incluidas llaves de piso, llaves de puerta, medidores de agua y medidores de electricidad. Tenga cuidado de no perdérselos. El formulario de confirmación del material de decoración también es indispensable para la aceptación en él se registra la marca, estilo y modelo de los materiales, lo cual debe verificarse al aceptar la casa completamente decorada. 2. Si descubre que la estructura de una casa completamente decorada no coincide con el contrato, debe informarlo al agente de bienes raíces antes de poder mudarse. Si encuentra resistencia, también puede informarlo a los departamentos gubernamentales pertinentes. Si solo se descubren problemas no estructurales, se puede dejar constancia escrita veraz al entregar la propiedad y pedirle al agente inmobiliario que se comprometa por escrito a realizar las reparaciones en un plazo determinado. El primer paso es inspeccionar toda la casa renovada, verificar el área, verificar la ubicación, medir el área común y verificar si algunas instalaciones exteriores están intactas. Muchos propietarios suelen pasar por alto los elementos de inspección, ya que creen que es poco probable que haya un problema. De hecho, muchos propietarios se sorprenden al descubrir que se han omitido proyectos de construcción después de mudarse. Durante la inspección de la vivienda se debe prestar atención a si los materiales utilizados son acordes con los compromisos del contrato, si son marcas reconocidas, si los modelos y estilos corresponden, etc. Si hay algún error, se debe negociar a tiempo. Después de la renovación de un pequeño edificio de gran altura, a veces surgen problemas de este tipo. La altura no coincide con las promesas del desarrollador. Los edificios pequeños de gran altura que ya estaban nerviosos antes de la renovación tienen más probabilidades de deprimirse después de la renovación. Si el balcón se puede cerrar es una preocupación común entre los propietarios después de cerrar la casa. Los propietarios que compran una casa renovada también deben considerar que si quieren cerrar el balcón en el futuro, es posible que deban cambiar algunos diseños ahora. El mantenimiento adecuado del orificio de escape del baño es un vínculo que no se puede ignorar en la aceptación. Puedes descubrir el techo para comprobar que las tuberías están en su lugar. Algunas estructuras vacías no deben ignorarse, especialmente el tamaño, que depende de lo que se pueda utilizar en el futuro. Por ejemplo, el espacio en la cocina no es suficiente para guardar un refrigerador, lo cual es muy vergonzoso. 3. Revise cuidadosamente los planos, verifique las tuberías y cables de drenaje, vea si hay algún cambio en la ubicación de instalaciones importantes y mantenga registros; la posición diseñada de esta caja debe estar por encima de la pared, pero el equipo de construcción realizó cambios. Sin modificar el diseño, será difícil aclarar responsabilidades en el futuro. Primero, verifique si las tuberías de agua superior e inferior están lisas, abra el grifo para ver si hay alguna fuga u obstrucción, luego verifique la presión del agua y observe si la velocidad de drenaje es la ideal. Coloque un vaso de agua debajo del grifo y observe si hay óxido. Si cree que hay un problema con la calidad del suministro de agua, puede pedirle al desarrollador que le proporcione un certificado de inspección de la calidad del agua emitido por el departamento de prevención de epidemias. Observe si la ubicación de las tuberías de suministro y drenaje de agua es razonable y si hay signos de filtraciones de agua a su alrededor. Las fugas suelen dejar manchas en la pared, que pueden descubrirse con una inspección cuidadosa. La cantidad total de electricidad consumida por un hogar en general es limitada, y "suministro de energía bidireccional, iluminación y división del sistema de energía" son los requisitos más básicos, que deben reflejarse en el diseño del cableado de la caja de distribución. Para comprobar la habitación completamente decorada, debemos hacer un experimento de corte de energía. Primero, baje el interruptor principal para ver si el suministro de energía interior está completamente cortado. Luego cierre los frenos respectivamente para ver si todas las ramas están completamente controladas. Es necesario comprobar si los portalámparas y enchufes de cada hogar disponen de electricidad, y si las tomas de teléfono, de banda ancha, de antena de TV y de emergencia son precisas y fluidas. Si es necesario, pueden cooperar con el desarrollador para la inspección. Se deben reservar asientos para la unidad exterior del aire acondicionado fuera del salón principal, los orificios de los conductos se deben reservar para el aire acondicionado y los pasajes de los conductos del aire acondicionado se deben reservar en el espacio completamente cerrado. Gasoductos: En circunstancias normales, los gasoductos deben estar expuestos, de modo que si hay una fuga de gas, se pueda detectar a tiempo, lo cual es conveniente para la reparación y no deja ningún riesgo de seguridad. Durante la inspección de la vivienda, compruebe si los contadores de agua, luz y gas están en cero. Pasos/métodos estándar para la aceptación de casas finamente decoradas 1. Ver "Lijuan", dejando "dos copias". Antes de mudarse a una casa nueva, el propietario debe ver una copia de los documentos de presentación pertinentes del proyecto para confirmar que el proyecto es una construcción legal; al mismo tiempo, el propietario debe obtener la "Garantía de calidad residencial" y la "Instrucción residencial"; Manual" proporcionado por el desarrollador. 2. Compruebe si el suelo del baño tiene fugas. Es mejor realizar esta prueba al mismo tiempo que los residentes del piso superior. No debe haber acumulación de agua en el piso calificado, porque el desagüe del piso es la parte más baja del baño. Sin embargo, se exceptúan las casas toscas, ya que alrededor del desagüe del suelo se deja una cierta altura de pavimento posterior. 3. Compruebe si hay grietas de aire en el yeso de las paredes, en las superficies decorativas del suelo y en otras superficies decorativas. Golpee ligeramente con un martillo pequeño. Si escucha un sonido "vacío", hay espacios entre cada lado y la pared (suelo), si escucha un impacto sordo, significa que están en buen contacto. En resumen: las habitaciones finamente decoradas también deben ser inspeccionadas y aceptadas, y no pueden descuidarse. Si no se realiza la inspección, las consecuencias suelen ser desastrosas. La inspección de la vivienda es un proyecto arduo y complejo, y se deben realizar preparativos antes de comenzar para que la inspección de la vivienda se pueda llevar a cabo sin problemas. También necesito algo de experiencia, de lo contrario no sería bueno escuchar el farol de la empresa de decoración. Puedes aprender de los siguientes artículos.