Preguntando sobre el Plan de Propiedad de Vivienda (¡¡por favor ayuda!!)
No es necesario rellenar un formulario, pero debe devolverse al equipo de ventas de HOS de Lok Fu.
Línea directa de ventas de propiedad de vivienda 2712 8000
Equipo de ventas de propiedad de vivienda
No. 3, Wang Tau Kam Road South, Kowloon, China
Centro de Atención al Cliente de la Autoridad de Vivienda de Hong Kong
1Plataforma
2. Si es así, ¿cuántas oportunidades o oportunidades ilimitadas existen?
Si no: Supongamos que quiero elegir la ubicación A, pero dibujo la ubicación B. ¿Puedo solicitar un reemplazo?
No es necesario seleccionar un distrito para ganar las unidades HOS, pero según el orden del sorteo, todas las unidades en esa fase se venderán por orden de llegada.
3. En la quinta fase del Plan de propiedad de vivienda (es decir, de junio de 2009 a octubre de 2009), ¿puedo conocer los precios de las propiedades en Tseung Kwan O? ¿Tenemos que esperar hasta el 10 de octubre para saber el precio de la propiedad?
Sí, no lo sabremos hasta que se anuncie.
4.***¿Cuál es el plazo máximo de la hipoteca? ¿Es múltiplo de 5? ¿5 años/10 años/15 años/20 años...etc.?
¿O puedes elegir el año 21/22/23... o algo así?
El plazo de la hipoteca del Programa de Propiedad de Vivienda es la fecha en que la unidad se ocupa por primera vez y no puede exceder los 25 años.
5. ¿Cómo se calcula la tarifa? Suponiendo el precio de la propiedad: 950 000 HKD (primer pago: 300 000 HKD)
Básicamente, el cálculo de las tarifas no tiene nada que ver con el precio de la propiedad.
El método del valor imponible se basa en el valor imponible de la industria inmobiliaria multiplicado por el 5%; la renta gubernamental se determina con base en el 3% del valor imponible de la industria inmobiliaria.
6. ¿Cómo se calcula la comisión de gestión? ¿Por zona o qué? Son alrededor de 400-700 en línea. ¿Existe algún número que tenga las tarifas de gestión más altas y más bajas?
Por lo general, la tarifa de administración de una unidad HOS general se calcula en función del área de la unidad, que es "aproximadamente" de $10 a $12 por pie cuadrado. Si son 500 pies, "probablemente" sean alrededor de 600 y 500 yuanes por mes.
7. Además del pago mensual de la propiedad + tasas pagadas cada tres meses + honorarios mensuales de administración, ¿qué otros honorarios existen? (Excepto agua, electricidad y carbón)
Se deben pagar "honorarios de impresión"/honorarios de abogado, ¿hay otros?
Cuando compras una casa, tienes que pagar gastos de impresión. Los precios de 2 millones de yuanes o menos son sólo 100 yuanes, pero el exceso es casi el 10%.
Los honorarios de los abogados pueden requerir la asistencia de un abogado designado, lo que puede ser mucho más costoso que contratar a un abogado usted mismo.
8 & amp9 ¡No lo sé! (¡Lo siento!),