Guía para comprar una casa: tenga en cuenta estos seis criterios al elegir una casa.
Juzga la calidad del apartamento
El plano de planta es bueno, el clima es soleado, no hay necesidad de encender las luces en todas las habitaciones durante el día y hay la habitación dispone de suficiente luz y muebles de tamaño básico para no obstaculizar el paso de las personas; se puede lograr una ventilación natural sin la ayuda de equipos de ventilación.
Elige la forma del apartamento
Los apartamentos son la primera opción. La tasa de utilización general de la casa es alta y las esquinas ocuparán la superficie habitable real. Si el tamaño de la familia es grande y el área que desea comprar no es grande, debe elegir un apartamento cuadrado. Desde la perspectiva del Feng Shui, los apartamentos a los que les faltan rincones no son adecuados para ganar dinero ni están mejorando.
Permeabilidad de la selección de apartamentos
Frente al norte y al sur: la mejor iluminación y ventilación; dos lados adyacentes: iluminación transparente en ambos lados, la peor iluminación.
La dirección de selección del apartamento
El sur es la mejor dirección para el tipo de apartamento, y luego se deben considerar el norte y el sur al elegir un apartamento. Si en el norte no hay suficiente luz solar, es preferible una casa orientada al sur. En algunas ciudades del sur hace demasiado calor, por lo que puedes elegir una casa orientada al norte para escapar del calor.
Mira las particiones del apartamento
Zonificación funcional: diferentes actividades tienen diferentes espacios. La sala de estar se utiliza para recibir invitados, el comedor se utiliza para comer, el baño se utiliza para vestirse y el dormitorio se utiliza para descansar.
Mamparas húmedas y secas: cocina, baño, salón y dormitorio están separados. La cocina y el baño son relativamente húmedos y propensos a la suciedad y al ruido. Deben estar cerca de la puerta de entrada y alejados del dormitorio y la sala de estar.
Partición estática y dinámica: Se debe separar el ocio y el entretenimiento.
Área de actividades: sala, comedor, cocina y otras áreas de actividades frecuentes, diseñadas cerca de la puerta de entrada; área tranquila: dormitorio, sala de estudio, baño principal, etc. Debe organizarse en un apartamento tanto como sea posible.
Partición público-privada: Se bloquea el conjunto. La entrada está bloqueada, por lo que no se puede ver toda la casa desde fuera. Se deben bloquear visualmente los espacios públicos como salas de estar y comedores y los espacios privados como los dormitorios.
Mire el tamaño de este apartamento
Los muebles en el plano de planta suelen ser más pequeños que las proporciones reales, dando la ilusión de un gran espacio, así que preste atención también al espacio. tamaño. En términos relativos, el área del baño es de 4 a 5 metros cuadrados, el área del dormitorio es de 12 a 15 metros cuadrados, el área de la sala de estar es de 21 a 30 metros cuadrados y el área de la cocina es de 4 a 5 metros cuadrados.
Recordatorio:
1. El baño puede estar junto a la cocina y la sala de estar, en lugar de directamente enfrente;
2. habitación sin ventanas;
3. Observe la distribución de los muros de carga interiores y la resistencia sin carga.
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5. Mirar por la ventana y mirar al cielo. ¿Hay focos de contaminación en las entradas de aire: hospitales, carreteras, chimeneas, mercados de verduras?
6. todo el edificio.
En definitiva, a la hora de mirar una casa y elegir una casa, se debe prestar atención a la transparencia de las ventanas, elegir el contorno y la forma cuadrada, y comprobar si el tabique cumple con las condiciones de privacidad y otras condiciones. A la hora de comprar una casa, además de considerar la ubicación de la casa, su potencial de apreciación, la calidad de la propiedad, etc. , no ignores el tipo de casa.