Constellation Knowledge Network - Conocimiento de adivinación - ¿Qué impuestos y tasas hay que pagar al comprar una casa nueva a un promotor?

¿Qué impuestos y tasas hay que pagar al comprar una casa nueva a un promotor?

En términos de costo

1. Impuesto sobre la escritura

El impuesto sobre la escritura para comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre la escrituración de casas comerciales ordinarias es la mitad, es decir, entre el 1,5 y el 2,5%.

En segundo lugar, el fondo de mantenimiento

se basa en el área del edificio multiplicada por una determinada cantidad.

Tres. Tarifas a pagar durante la transacción.

El impuesto de timbre es del 50.000% del precio de la vivienda.

4. Tarifas requeridas para solicitar un certificado de propiedad

Tarifa de registro, costo del certificado de propiedad del edificio, impuesto de timbre, impuesto a la escritura, fondo de mantenimiento de equipos de piezas comunes residenciales, etc.

Verbo (abreviatura de verbo) La tarifa que se debe pagar al realizar el check-in.

Gastos de administración de propiedades y gastos de calefacción

Verbo intransitivo Honorarios a pagar en una hipoteca.

Prima de seguro: Prima de seguro de propiedad = precio total de la vivienda * tasa anual * coeficiente de vida útil. Disfruta del sexo premium al mismo tiempo.

7. Gestionar los gastos de gestión de pagos del fondo de previsión.

1. Tarifa de tasación: la parte del precio de tasación inferior a 10.000 RMB se cobra al 0,5% del resultado de la tasación y la parte superior se cobra al 0,25%.

2. Prima de seguro: Seguro de propiedad: Prima de seguro = monto del préstamo * tasa anual * coeficiente de vida útil.

3. Seguro a todo riesgo: prima del seguro = coeficiente correspondiente a los años del prestatario * importe del préstamo.

Datos ampliados:

Certificado de derechos de propiedad

1. Tasa de registro de propiedad: 0,3 yuanes/metro cuadrado (área de construcción)

2 Tasa de registro del derecho de uso de la tierra: 0,13 a 0,3 yuanes/metro cuadrado (área de construcción).

3. Certificado de propiedad inmobiliaria: 80 yuanes para residencias y 550 yuanes para comercios.

4. Impuesto de timbre para el certificado de propiedad de la vivienda: 5 yuanes/pieza.

5. Certificado de propiedad de tierras estatales: 80 yuanes por pieza.

Enciclopedia Baidu-Impuesto a las transacciones domésticas

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