Conocimientos sobre vivienda: ¿cuál es mejor, un rascacielos o varios pisos?

Con la diversificación de las necesidades de las personas, el mercado inmobiliario ofrece ahora productos más abundantes. Hace unos años, el mercado inmobiliario de Changchun estaba dominado por productos de varios pisos, pero en los últimos años han aparecido cada vez más productos de gran altura. Muchos compradores no saben si elegir productos de gran altura o productos de varias capas. De hecho, los productos de gran altura y los productos multicapa tienen sus propias ventajas y dependen principalmente de las preferencias y necesidades de los compradores.

Factores a tener en cuenta a la hora de elegir el suelo al comprar una casa:

Luz: Desde el punto de vista de la luz, el suelo naturalmente no es adecuado por estar demasiado bajo, ya que la luz del sol en niveles bajos Las unidades de gran altura estarán bloqueadas por los edificios circundantes. Pero el suelo es demasiado alto y el ángulo incorrecto, lo que también afectará la luz del sol.

Vista: Ni que decir tiene que cuanto más alto sea el piso, mejor será la vista. Sin embargo, las unidades del último piso están expuestas directamente al sol y harán mucho calor en verano. El piso 31 es relativamente mejor.

Ruido: Existen muchas fuentes de ruido en las ciudades, que pueden afectar la salud de las personas, impidiéndoles comer, dormir y reducir la eficiencia del aprendizaje. Cuanto más bajo es el suelo, más ruido se absorbe. Pero sería mejor si alrededor del edificio bajo hubiera árboles, paneles insonorizantes y otros objetos que absorbieran el sonido. Y el sonido se subirá, y las unidades de gran altura no son inmunes. En términos generales, las unidades por encima del piso 20 tienen poco impacto en el ruido.

Polvo: generalmente se cree que la capa 8-10 es la capa de polvo, y el polvo quedará suspendido a esta altura. De hecho, la capa gris no se puede generalizar.

Feng Shui: Según los Cinco Elementos y Bagua, cada signo del zodíaco tiene sus atributos correspondientes, y cada piso también tiene sus atributos correspondientes. Las personas deberían elegir vivir en el mismo piso que ellos, lo que favorece el trabajo, etc.

¿Es mejor un edificio alto o de varias plantas? Depende principalmente de las preferencias personales.

Desde la perspectiva de la forma arquitectónica, los edificios de varios pisos generalmente se refieren a edificios de seis o siete pisos, y los edificios de gran altura se refieren a edificios de más de siete pisos. En comparación con los edificios de gran altura, los edificios de varios pisos tienen las ventajas de una buena iluminación, buena ventilación y bajos costos de vida. Con la creciente escasez de recursos terrestres y las crecientes necesidades de comodidad de la gente, los edificios de gran altura han entrado en la vida de las personas en los últimos años, han sido favorecidos por cada vez más jóvenes y gradualmente se han convertido en una tendencia de vida;

Las características de los edificios de gran altura y de varios pisos se comparan en términos de calidad de construcción, área útil, vista, administración de la propiedad, patrón estructural, etc. Podemos resumirlo de la siguiente manera:

Calidad de la construcción: en términos generales, los estándares de construcción y la calidad de los edificios de gran altura son más altos que los de los edificios de varios pisos. Las residencias ordinarias de varios pisos son generalmente estructuras de ladrillo y hormigón, mientras que las residencias de gran altura son de hormigón armado moldeado in situ, con cimientos profundos y sólidos, paredes gruesas y sin filtraciones de agua. El rendimiento sísmico es mejor que el de las casas de varios pisos. -edificios de plantas, para que todo el edificio no se hunda ni se deforme y el ciclo de depreciación sea largo; Vista: los edificios de gran altura tienen vistas más amplias, mejor calidad del aire y menos ruido, fuertes vientos naturales, buena iluminación y largas horas de sol;

Área utilizada: la tasa de ocupación de los edificios de gran altura es menor que la de los edificios de varias plantas, es decir, la superficie cubierta interior de los edificios de gran altura es menor que la de los edificios de varias plantas. edificios. Las residencias de gran altura cuentan con salas de espera de ascensores, sótanos, etc. , y hay más áreas públicas por asignar, por lo que la tasa de ocupación real es menor.

Administración de propiedades: la mayoría de las propiedades de gran altura tienen una administración relativamente completa, pero las tarifas de administración de propiedades son más altas que las de la administración de propiedades de varios pisos.

(La respuesta anterior se publicó el 5 de julio de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

Haga clic para ver más información inmobiliaria.

上篇: ¿Puede el ganador de la Copa FA clasificarse para la Liga de Campeones? 下篇: ¿Cuánto cordón es apropiado para la cintura de los pantalones?