Constellation Knowledge Network - Conocimiento de adivinación - Instalar ascensores en comunidades antiguas: ¿Tiene miedo de "desperdiciar dinero"?

Instalar ascensores en comunidades antiguas: ¿Tiene miedo de "desperdiciar dinero"?

En cuanto a la instalación de ascensores en zonas residenciales antiguas, una vez que todo esté listo, inevitablemente quedará varado por "razones personales"

¿Tiene News Wide Angle miedo de "desperdiciar dinero"?

Recientemente, en el número 96 de Hongxing Road, distrito de Luyang, ciudad de Hefei, se estaba excavando una unidad de un edificio de 7 pisos con excavadoras y otros equipos de construcción. Bajo la mirada y el testimonio de los residentes de la comunidad, se excavó oficialmente el pozo de cimentación del ascensor. Este fue también el primer proyecto de instalación de ascensores en la antigua comunidad.

La puesta en marcha de este proyecto supone que la instalación de ascensores en comunidades antiguas ha entrado en una fase sustancial. Si todo va bien, a partir de ahora los 12 hogares encima del segundo piso de esta unidad dirán adiós a la historia de “subir escaleras” para llegar a casa.

Este es un momento muy emocionante para las personas mayores que han vivido en esta comunidad durante décadas. Para la calle donde está ubicada la comunidad y el departamento de vivienda y construcción del distrito de Luyang, ciudad de Hefei, esto es solo el comienzo. Además, no están seguros de cuántas comunidades antiguas del distrito pueden instalar ascensores con éxito.

Cada vez resulta más incómodo para las personas mayores subir y bajar escaleras.

El número 96 de Hongxing Road es el antiguo "hospital familiar" del sistema de salud de Anhui. Fue la sede original del gobierno provincial de Anhui antes de la reubicación, a sólo unos cientos de metros de la comunidad.

Zhang Baojin, de 86 años, ha vivido en el complejo situado en el número 96 de Hongxing Road durante décadas y ha pasado casi toda su vida en esta comunidad. Aunque los niños compraron una casa nueva lejos de la ciudad vieja y pidieron repetidamente a los ancianos que vivieran con ellos, Zhang Baojin no estaba dispuesto.

“Muchos residentes de la comunidad son viejos colegas y amigos. Tengo sentimientos profundos por este lugar y no quiero irme”. Zhang Baojin insiste en vivir en este lugar, que es mucho más miserable y humilde. -aumento en comparación con las nuevas áreas circundantes de la antigua comunidad. Pero a medida que crece y su fuerza física disminuye, a Zhang Baojin le resulta cada vez más incómodo subir y bajar escaleras.

Zhang Baojin a menudo se ríe de sí mismo: "De hecho, no podemos llamar arriba todos los días, solo podemos llamar para subir". Zhang Baojin, que no quiere mudarse de la antigua comunidad, Tiene muchas ganas de instalar un ascensor en su casa.

El punto de inflexión se produjo durante una visita a gran escala y un simposio de investigación sobre la renovación de la antigua zona residencial en la calle Xiaoyaojin, distrito de Luyang. Al solicitar sugerencias de los representantes residentes para la renovación de la antigua comunidad en el número 96 de Hongxing Road, algunos representantes residentes propusieron la idea de instalar un ascensor en la comunidad.

Esta situación es bastante común en la calle Xiaoyaojin, situada en el centro de la ciudad vieja. La calle inmediatamente transmitió las opiniones recopiladas de los representantes residentes al gobierno del distrito de Luyang y a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito. Las opiniones concentradas incluso promovieron directamente que el gobierno del distrito de Luyang introdujera una política de instalación de ascensores en las residencias existentes. Esta política incluso precedió por varios meses a las posteriores “Opiniones de Implementación” de Hefei.

Con el apoyo de políticas, el proceso de instalación de ascensores quedará claro.

Lao Zhangman Jinbao y otros dos entusiastas residentes de la misma unidad formaron los representantes de los residentes y fueron responsables de algunos procedimientos básicos para la declaración de los residentes. La política del distrito de Luyang en ese momento era que todos los residentes de la unidad donde se encuentra el edificio debían estar de acuerdo antes de que se pudiera implementar. Solo les tomó dos días a los 14 residentes del edificio de la unidad donde vivía Zhang Man Jinbao, incluido el primer piso, firmar y aceptar instalar un ascensor.

Con la ayuda de tres entusiastas representantes de los residentes del edificio de la unidad, todos los residentes acordaron de manera unánime los siguientes temas, como la selección del fabricante de ascensores y el costo compartido. En términos de reparto de costos, utilizan un método de asignación proporcional basado en coeficientes. Todos los pisos se basan en el tercer piso. El coeficiente aumenta por encima del tercer piso y disminuye por debajo del tercer piso. El primer piso es gratuito.

Hay muchos motivos por los que no se pueden añadir ascensores.

Antes de recaudar fondos, los residentes solicitaban una cuenta especial para pagar los gastos relacionados. En tan solo un día, todos los residentes transferirán todo el dinero que deban compartir a la cuenta designada en proporción.

El Sr. Zhang Baojin sintió profundamente esto: "Mientras los residentes se unan, las cosas serán mucho más fáciles de manejar".

El complejo en el número 96 de Hongxing Road obviamente ha cambiado. Tuvo un buen comienzo, pero esto no significa que otras antiguas comunidades del distrito de Luyang puedan seguir su ejemplo sin problemas.

Cui Wei, jefe de la Sección de Construcción Urbana de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito de Luyang, recibe consultas telefónicas casi todos los días sobre la instalación de ascensores en comunidades antiguas. En promedio, al menos dos grupos de personas vienen a la oficina de Cui Wei cada semana para informarse sobre este asunto.

En la impresión de Cui Wei, el Patio No. 96 en Hongxing Road no es el primer complejo residencial que tiene la intención de instalar ascensores, pero la razón por la cual el Patio No. 96 es el primero en comenzar la construcción en este El área es La comunidad es de hecho el resultado de “condiciones maduras en todos los aspectos”.

Un lado de la evidencia es que en otra unidad en el complejo No. 96 adyacente a la unidad en construcción, los residentes también tienen un fuerte deseo de instalar un ascensor, y el procedimiento casi ha llegado al punto en que "Todo está listo excepto Dongfeng". La situación, pero por "razones personales, no puedo fingir por un tiempo".

Estos "motivos personales" pueden calificarse de diversos y se concentran principalmente entre los residentes del primer piso. Algunos residentes suelen tener conflictos con los residentes de arriba y tienen profundos rencores; algunos piensan que afecta la iluminación y la ventilación; otros piensan que afectará el Feng Shui y hay un desequilibrio psicológico; Siempre siento que instalar un ascensor en el piso de arriba es barato y no generará muchos beneficios.

El foco último de todos estos conflictos, en opinión de Zhang Jincheng, director de la Oficina de Propiedad de la calle Xiaoyaojin, distrito de Luyang, es sólo una palabra: dinero. Él siente que la mayoría de las personas tienen miedo de "desperdiciar dinero" y les preocupa que no importa cuánto dinero gasten, no disfrutarán de las mismas recompensas.

Durante el proceso de solicitud para instalar ascensores en comunidades antiguas, algunas comunidades incluso tuvieron esta situación: algunas unidades estaban dispuestas a pagar colectivamente para instalar ascensores para los residentes de la comunidad, pero considerando que algunas casas ya habían sido vendido a Las opiniones de los empleados fuera de la unidad no se pueden unificar en otra situación, los residentes de la comunidad son todos empleados de la unidad y la unidad está dispuesta a financiar la instalación de ascensores, pero los empleados que no viven en la unidad; Comunidad antigua y no puede disfrutar de los servicios de instalación de ascensores no estoy de acuerdo.

Hay muchos motivos por los que no se puede instalar un ascensor. Es precisamente por esto que el personal relevante considera que la construcción del ascensor en el complejo en el número 96 de Hongxing Road es preciosa.

Cruce el río sintiendo las piedras en el lecho del río y aprendiendo a hacer las cosas mediante prueba y error

En octubre del 5438 de junio de este año, el gobierno municipal de Hefei emitió el "Renovación de casas residenciales existentes" "Opiniones sobre la implementación de ascensores" propone que la financiación del área urbana (incluidas las zonas de desarrollo) proporcione subsidios ex post para la instalación de ascensores en residencias existentes con derechos de propiedad no únicos. La cantidad específica es de 200.000 yuanes por ascensor, y las finanzas municipales y distritales aportan 50 cada una.

El ascensor que se está construyendo en el complejo situado en el número 96 de Hongxing Road costará finalmente alrededor de 500.000. Con los subsidios gubernamentales, los residentes gastarán mucho menos.

“Se puede decir que la política es muy clara ahora, pero las opiniones de los residentes que solicitan una implementación específica están muy unificadas y el gobierno no puede controlarlo todo”. Cui Wei se especializó en arquitectura. Cuando analizó la complejidad de instalar ascensores en comunidades antiguas desde una perspectiva arquitectónica, descubrió que algunos residentes no estaban de acuerdo durante el proceso de instalación porque no sabían lo suficiente sobre el edificio en sí. Se sintió particularmente triste por la situación.

Un ejemplo típico es que el tiempo de solicitud para una comunidad fue incluso antes que el del No. 96 Hongxing Road, y el plan básico fue aprobado. Como resultado, durante la etapa de publicidad del plan, un residente repentinamente incumplió su palabra, lo que provocó que el proyecto se retrasara.

Según Cui Wei, cada edificio antiguo tiene sus propias particularidades estructurales, por lo que los planos específicos de instalación de ascensores también son diferentes. "Debemos considerar la seguridad y la protección contra incendios de la estructura del edificio existente, así como la comodidad de los residentes, el aspecto de la ciudad y otros factores."

"Una vez que la instalación de un ascensor implica las necesidades de refuerzo del "Todo el edificio, inevitablemente afectará en gran medida el costo general de instalación de ascensores. Los residentes generalmente no comprenden este costo y no están dispuestos a compartirlo", dijo Cui Wei.

Se entiende que el proceso de revisión del plano de instalación es muy estricto. La agencia de revisión de planos invitará a algunos expertos a revisar el plano de diseño preliminar desde los aspectos de estructura, arquitectura, equipamiento, etc. "El procedimiento de revisión de planos para edificios nuevos es un poco más simple, especialmente para edificios nuevos en casas antiguas, lo que puede afectar la estructura original de la casa o cambiar la capacidad de carga de la casa. Este tipo de revisión de planos es el más estricto. "

También se debe a que, de esta manera, muchas agencias de revisión de planos ni siquiera están dispuestas a emprender el negocio de revisión de planos de instalación de ascensores. Creen que un proyecto de revisión de dibujos de este tipo es de pequeña escala y de alto costo, pero el proceso de revisión de dibujos es extremadamente complejo y requiere mucha mano de obra y recursos materiales.

De acuerdo con los procedimientos establecidos por la ciudad de Hefei, incluso si los planos de construcción para agregar ascensores son revisados ​​por agencias calificadas de revisión de planos y agencias de protección contra incendios, la agencia de construcción de viviendas en la jurisdicción debe tomar la iniciativa en la organización de la planificación. , finanzas, tierra y supervisión del mercado, protección contra incendios, gestión urbana, protección del medio ambiente y otros departamentos pertinentes para llevar a cabo una revisión conjunta.

La regulación es estricta y algunos métodos para relajar los requisitos de ahorro no son factibles y es posible que algunos residentes no lo entiendan. Cui Wei sólo pudo explicar esto uno por uno.

“Las cosas buenas deben hacerse bien, por lo que sólo podemos controlarlas estrictamente en origen. Si flexibilizamos los requisitos ahora, podremos instalar ascensores en las comunidades antiguas en 8 o 10 años, una vez. Con frecuencia ocurren varios problemas de seguridad y peligros ocultos. ¿Cómo podemos estar a la altura de la gente?", Dijo Cui Wei.

上篇: Xu 下篇: ¿Quién es el comentarista que explica el partido de la selección china en las eliminatorias del Mundial de 2001? Experiencia personal Tao Wei nació en 1966. Es un defensor jefe que jugó para el equipo de fútbol de Beijing durante mucho tiempo en la década de 1980. Y fue seleccionado para el equipo nacional juvenil. Después del inicio de la Liga Profesional Tao Wei, Tao Wei se mudó a Sichuan Quanxing y fue testigo de la "Batalla de Defensa de Chengdu" de la competencia de nivel A en 1995. En 1996, Tao Wei anunció oficialmente su retiro. Tras retirarse, Tao Wei no dejó el fútbol. Pronto, se unió al equipo de fútbol chino Mengzhou Star y, a menudo, jugaba partidos amistosos en varios lugares para contribuir a la caridad. En 1996, Tao Wei conoció al famoso actor Lu Liping, que apareció en "La historia del departamento editorial", en un partido de baloncesto, y su relación creció día a día. 1999, 65438 El 16 de octubre, Tao Wei y Lu Liping se casaron en Los Ángeles. Inesperadamente, se casaron en 20065438. Al mismo tiempo, Lu Liping invirtió y cofundó un club de fútbol llamado "Jiahui Cheetah" con Tao Wei, con Tao Wei como director general y representante legal. Durante el matrimonio, Tao Wei comenzó a alcanzar prominencia en el canal CCTV Sports y reemplazó al ex jugador internacional Li y al experto en la Bundesliga Yu Dachuan como consultor de comentarios para las transmisiones de la Bundesliga de CCTV. El comentario de Huang Jianxiang alguna vez fue considerado el socio de oro de CCTV. Su comprensión tácita y sus explicaciones únicas hacen que la gente se olvide de irse. Más tarde, Tao Wei y Duan Xuan se convirtieron en la mejor combinación de comentaristas de la Bundesliga, acompañando a los aficionados a través de innumerables partidos clásicos en la oscuridad de la noche. Al mismo tiempo, Tao Wei también es un fiel seguidor invernal del equipo de fútbol chino. No importa si China está en una depresión o en una victoria, él siempre brinda el apoyo y la afirmación más reales al fútbol chino. Tao Wei, que ama el fútbol, ​​visita a menudo equipos extranjeros ricos por su propia cuenta para aprender más sobre la historia y las tácticas de fútbol más avanzadas con el fin de recargar sus baterías y brindar mejores comentarios a los fanáticos. En la primavera de 1996, Lu Liping llevó a su hijo a ver un partido de baloncesto en Xiannongtan y conoció a Tao Wei, un famoso jugador de fútbol que acababa de retirarse del equipo Sichuan Quanxing. Para sorpresa de Lu Liping, su hijo y Tao Wei se llevaron bien y se convirtieron en "un amigo cercano". Como atleta, la fuerte personalidad y la voluntad indomable de Tao Wei embriagaron a Yu Bo y lo admiraron. Tao Wei no sólo le enseñó pacientemente a Yu Bo a jugar al fútbol, ​​sino que también lo llevó a correr y hacer ejercicio. Gracias a su hijo, Lu Liping y Tao Wei se familiarizaron. A mi hijo le encanta el fútbol y a Lu Liping también. Después de estar con Tao Wei, su hijo cambió. Su cuerpo hinchado se volvió fuerte y poderoso. Solía ​​quedarse sin aliento cuando corría, pero ahora su asma ha desaparecido. Además, la melancolía de su rostro desapareció y su personalidad aburrida se volvió alegre y vivaz. Esto hizo que Lu Liping se sintiera muy feliz y lleno de gratitud hacia Tao Wei. Como eran jóvenes, Lu Liping y Tao Wei se acercaron cada vez más. El 16 de diciembre de 1999, Tao Wei llevó a su esposa y a Xiao a un viaje a los Estados Unidos y celebró una ceremonia de boda entre Lu Liping y Tao Wei en la Iglesia Cristiana Huaqing en Los Ángeles. Sin embargo, este momento feliz no duró mucho. Cuando la vida pasa de la frescura y la emoción al aburrimiento, la contradicción entre Lu Liping y Tao Wei inevitablemente se pone de relieve. Ambos son sencillos y no se andan con rodeos, lo que les hace pelear por algunos asuntos triviales no provocados. Al mismo tiempo, como son recién casados, Tao Wei no sabe cómo gestionar un matrimonio, lo que hace que la vida matrimonial real sea muy diferente de la imaginación de Lu Liping. Las repetidas peleas y fricciones hicieron que Lu Liping se sintiera cada vez más decepcionado con este matrimonio. A principios de agosto de 2001, realizó silenciosamente los trámites de divorcio con Tao Wei sin informar a su hijo. Tao Wei se volvió a casar en 2011 y su primer hijo nació en 2012. El 27 de agosto de 2012, Tao Wei fue encontrado muerto en la habitación 1307 del hotel Nishi Haitai en la segunda carretera de circunvalación de Jinan. La Oficina de Seguridad Pública del Sur Económico llevó a cabo una investigación y no encontró signos de homicidio y confirmó que la muerte fue repentina. Sin embargo, tras investigar el cambio de Tao Wei de "homicidio" a "muerte súbita", todavía quedan tres dudas que necesitan mayor confirmación. Futbolista profesional que jugó para el equipo de fútbol de Beijing en la década de 1980 y fue seleccionado para el equipo nacional juvenil. Luego ve a Tahití a jugar al fútbol. Después de que comenzó la liga profesional en 1994, se transfirió oficialmente al equipo Sichuan Quanxing y se retiró de Quanxing en 1996. Evaluación de Huang Jianxiang: "Tao Wei jugó una vez para un equipo profesional y tiene muchas experiencias personales de alto nivel. Es un consultor técnico profesional. Parece estar captando la tecnología y haciendo investigaciones científicas, mientras yo estoy bromeando y gritando. Esto manera La combinación es más razonable.
Artículos populares