¿Cómo solicitar el certificado de propiedad de una plaza de aparcamiento?

Primero, prepare los materiales pertinentes

Para solicitar un certificado de propiedad de una plaza de aparcamiento, primero debe preparar todos los materiales. Esto generalmente incluye un contrato de compra de casa o un acuerdo de compra de espacio de estacionamiento, prueba de identidad (individual o comercial), dibujo o plano del espacio de estacionamiento, certificado de derechos de uso de la tierra (si corresponde) y otros documentos de respaldo que puedan ser necesarios. Estos materiales se utilizan para demostrar la propiedad y el uso del espacio de estacionamiento, así como la identidad y calificaciones del solicitante.

En segundo lugar, envíe la solicitud

Una vez que el solicitante haya preparado los materiales, debe enviar la solicitud a la agencia local de registro de bienes raíces o al departamento correspondiente. Al enviar una solicitud, debe completar el formulario de solicitud correspondiente y adjuntar todos los materiales necesarios. Los solicitantes también deben pagar las tarifas de gestión correspondientes. El monto de la tarifa específica variará según las diferentes regiones y circunstancias específicas.

Tres. Auditoría y registro

Después de enviar la solicitud, la agencia de registro de bienes raíces o los departamentos pertinentes revisarán los materiales presentados por el solicitante. El contenido de la revisión incluye la autenticidad, integridad y cumplimiento de los materiales con las leyes y regulaciones pertinentes. Si los materiales están completos y cumplen con los requisitos, los departamentos pertinentes los registrarán y completarán la producción del certificado de derechos de propiedad dentro de un período de tiempo determinado.

Cuarto, obtener el certificado de derechos de propiedad

Después de completar el registro y realizar el certificado de derechos de propiedad, se notificará al solicitante para que reciba el certificado de derechos de propiedad del espacio de estacionamiento. Debe traer su certificado de identidad y los recibos pertinentes al momento de recogerlo. La emisión del certificado de derechos de propiedad marca el establecimiento formal de los derechos de propiedad de la plaza de aparcamiento, y el solicitante puede disfrutar de los derechos de propiedad y uso de la plaza de aparcamiento de conformidad con la ley.

En resumen:

El proceso de solicitud de un certificado de derechos de propiedad de una plaza de aparcamiento incluye la preparación de los materiales pertinentes, la presentación de una solicitud, la revisión y el registro, y la recepción del certificado de derechos de propiedad. Los solicitantes deben preparar los materiales completos según sea necesario y enviar solicitudes a los departamentos pertinentes. Después de la revisión y el registro, el solicitante puede obtener el certificado de derechos de propiedad de la plaza de aparcamiento, estableciendo así los derechos de propiedad de la plaza de aparcamiento.

Base legal:

Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China

Artículo 74:

En el área de construcción, es previsto para su uso como aparcamiento de coches Las plazas de aparcamiento y los garajes deben satisfacer en primer lugar las necesidades de los propietarios. Dentro de la zonificación de la edificación, la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstas se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento. Las plazas de aparcamiento donde se estacionen los coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.

Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos

El artículo 60 estipula:

El Estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y propiedad de la vivienda. Aquellos que construyan casas en terrenos de desarrollo inmobiliario adquiridos legalmente deberán solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior con el certificado de derecho de uso de la tierra, y en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local. a nivel de condado o superior deberá verificar y emitir un certificado de propiedad de la vivienda. Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular en el mismo nivel basado en el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.