¿Se pueden comprar o vender viviendas construidas por uno mismo?

¿Puedo utilizar fondos de previsión para construir mi propia casa en un terreno familiar?

Puedes retirar fondos de previsión para casas de construcción propia en zonas rurales, pero debes asegurarte de que la propiedad de la casa rural esté a tu nombre o al de tu cónyuge. Si desea retirar el fondo de previsión, debe proporcionar información relevante, como el permiso de planificación para viviendas rurales, la aprobación de la propiedad por parte del departamento de gestión de viviendas o los documentos pertinentes para la construcción de una casa, facturas por la compra de materiales de construcción y otros gastos de construcción. También debe entregar su tarjeta de identificación a la persona a cargo del fondo de previsión de su unidad. El personal de la unidad correspondiente puede solicitar el fondo de previsión en el departamento de gestión.

El derecho de uso de la propiedad se puede transferir, pero el cesionario del derecho de uso de la propiedad tiene un alcance determinado. El derecho de uso de la propiedad sólo puede transferirse a los miembros de esta organización económica colectiva. Si se transfiere a alguien fuera de la aldea, el cesionario debe establecerse en la aldea y cumplir con las condiciones para solicitar tierras familiares, y los miembros deben cumplir con las condiciones para los derechos de uso de la propiedad familiar, es decir, una casa por hogar y el área cumple con los requisitos. . La transmisión del derecho de uso de la vivienda debe realizarse al mismo tiempo que la de la vivienda. El cedente no podrá solicitar nuevamente el derecho de uso de la finca. Una vez transferido el derecho de uso de la propiedad, el registro del cambio debe realizarse de manera oportuna.

Espero que el contenido anterior pueda resultarte útil. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica:

Artículo 8 de las "Medidas de gestión de viviendas rurales"

La propiedad de las viviendas de los aldeanos rurales pertenece al colectivo, y los individuos sólo tienen el derecho a utilizarlo. Nadie podrá transferir o arrendar sin aprobación. Si es necesario ajustar el sitio de la propiedad debido a la implementación de la planificación de la aldea y la ciudad para la reconstrucción de la antigua aldea o la reconstrucción de la antigua ciudad, el usuario original de la propiedad deberá cumplir.

Artículo 15

En cualquiera de las siguientes circunstancias, con la aprobación del gobierno popular del condado, el certificado de derecho de uso de la tierra o los documentos de aprobación pertinentes podrán cancelarse, y el colectivo de la aldea podrá recuperar el derecho a utilizar la propiedad:

(1) La construcción del sitio de la propiedad no ha comenzado durante dos años desde la fecha de aprobación;

(2) El sitio de la propiedad; prometió al colectivo de la aldea construir casas nuevas o demoler las casas antiguas al solicitar la aprobación. No demoler las casas antiguas por su cuenta;

(3) Pueblos que han sido aprobados para renovar pueblos antiguos o reubicarse cuesta abajo. se han mudado a la propiedad original de casas nuevas;

obtener aprobación o transferir ilegalmente la tierra de la propiedad;

(5) Otras circunstancias en las que se debe recuperar el derecho a usar la tierra de la propiedad .