¿Qué significa pagar entre 30.000 y 50.000 para comprar una propiedad comercial?

Pagar entre 30.000 y 50.000 es una forma de suscribirse al fondo. Se refiere a cualquier forma de “suscripción”, “suscripción interna” y “lotería VIP”. Es un acto ilegal que cometen los desarrolladores inmobiliarios antes de obtener la “Licencia de Preventa” y está expresamente prohibido por el estado.

De 30.000 a 50.000 RMB es en realidad una herramienta de promoción para la apertura de nuevas propiedades, pero realmente beneficiará a los compradores de viviendas. Una vez pagado el depósito de 30.000, el precio de apertura equivale a 50.000. Esto significa que si pagas 30.000 de vez en cuando decides comprar una casa aquí, entonces los 30.000 originales equivalen a 50.000, y luego solo tendrás que pagar otros 450.000 por la casa original de 500.000.

Este es un método preferencial y de descuento para los desarrolladores para atraer mejor a los clientes, se puede deducir un depósito de 30.000 yuanes del precio de la vivienda de 50.000 yuanes. Y estos 30.000 son el llamado "dinero de garantía", que es el método de "pago inicial" durante la venta de viviendas comerciales. Si tiene la intención de comprar una casa, el pago inicial puede convertirse en parte del pago de la casa.

Si el comprador de la vivienda no cumple su intención de comprar la casa, se trata de un incumplimiento de contrato y debe pagar el doble del depósito al promotor y pagar una indemnización por daños y perjuicios. En términos generales, estas promociones suelen tener una duración limitada. Al comprar una casa, debe prestar atención a asegurarse de comprarla antes de pagar un depósito. De lo contrario, tendrá que pagar una indemnización por daños y perjuicios si cambia de opinión y decide no comprar la casa más adelante.

Datos ampliados:

La operación específica de "suscribir fondos" es aproximadamente la siguiente. En primer lugar, los consumidores acuden al desarrollador para completar su información personal y pagar una gran cantidad de "garantía". Obtendrán un "certificado" con varios nombres, como tarjeta VIP, pasaporte VIP, tarjeta de consumo VIP o certificado de suscripción. . Después de obtener estos "certificados", los consumidores tienen derecho a un "reconocimiento".

Sin embargo, el número de consumidores que son elegibles para "suscribirse" a menudo excede con creces el número de propiedades realmente lanzadas. Cuando el número de casas "aprobadas" excede el número real de casas disponibles para la venta, los desarrolladores generalmente adoptan la forma de "sorteo" para seleccionar aquellos que pueden elegir casas entre los consumidores "aprobados".

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