' ¿Tiene la casa Bowenyuan en Hongmiaopo, North Second Ring Road, Xi'an un certificado de propiedad inmobiliaria? '

1. Solo las casas con cinco certificados completos y las comunidades que hayan pasado la aceptación de finalización integral pueden solicitar certificados de bienes raíces. Las casas nuevas generalmente pueden obtener certificados de bienes raíces en tres meses, y las casas de segunda mano pueden obtener certificados de bienes raíces en aproximadamente un mes después. transferir.

2. De acuerdo con el "Reglamento sobre la Administración de Ventas de Viviendas Comerciales", las empresas promotoras de bienes raíces deberán, dentro de los 90 días siguientes a la fecha de entrega de las viviendas comerciales, presentar la información requerida para el registro de propiedad de la vivienda. al departamento administrativo inmobiliario donde se ubican las casas. Las empresas de desarrollo inmobiliario ayudarán a los compradores de viviendas comerciales a gestionar los cambios de derechos de uso de la tierra y los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda.

3. Por motivos del promotor, el comprador de la vivienda no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo estipulado en el contrato o el comprador de la casa subastada no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días; días a partir de la fecha de entrega de la casa Si el comprador de una casa comercial terminada no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días a partir de la fecha de firma del contrato, el promotor será responsable del incumplimiento del contrato.

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