¿Puedo obtener un reembolso si no lo compro después de suscribirme?

Si no compra después de suscribirse, puede obtener un reembolso. El dinero de suscripción general no tiene ningún efecto legal y sólo se utiliza para expresar su intención de comprar una casa. Si el comprador finalmente no compra la casa, se deberá devolver el dinero de la suscripción. Sin embargo, si desea reembolsar el dinero de la suscripción, deberá emitir un recibo emitido por el desarrollador. Si el recibo ya no existe, aún será difícil recuperar el dinero de la suscripción.

¿A qué te refieres con permiso de construcción?

1. La llamada suscripción significa que el desarrollador atrae a posibles compradores para que paguen al vendedor la tarifa de suscripción por adelantado dando prioridad a la selección de la casa, disfrutando de precios de apertura preferenciales, ganando premios, etc. antes que los reales. La propiedad se vende oficialmente.

2. Generalmente, al realizar una suscripción, el comprador debe completar la información de compra personal y pagar la tarifa de suscripción, que oscila entre unos pocos miles de yuanes y decenas de miles de yuanes. Una vez aprobada la aprobación general, el comprador se convertirá en un cliente VIP de la propiedad y disfrutará de una selección de habitaciones preferenciales, descuentos y otros beneficios.

3. Cuando la propiedad inmobiliaria se lance oficialmente a la venta, los compradores de viviendas reconocidos seleccionarán las casas en el orden de "prioridad". Después de seleccionar la casa, firmarán un contrato formal de venta de la casa con el promotor. . Si el comprador de la vivienda no elige la casa ideal, el promotor devolverá el "dinero de la suscripción" en su totalidad al comprador de la vivienda.

Proceso de suscripción y financiación

1. Primero, los consumidores acuden al desarrollador para completar su información personal. Después de pagar una gran cantidad de "garantía", obtendrán un "certificado" con varios nombres, como tarjeta VIP, pasaporte VIP, tarjeta de consumo VIP o certificado de suscripción.

2. Después de obtener estos "certificados", los consumidores tienen derecho a obtener un "reconocimiento". Sin embargo, el número de consumidores que son elegibles para "suscribirse" a menudo excede con creces el número de propiedades realmente lanzadas.

3. El siguiente paso es la llamada "resolución" (generalmente los desarrolladores comenzarán la "resolución" después de obtener las calificaciones de preventa). Cuando el número de casas "aprobadas" excede el número real de casas disponibles para la venta, los desarrolladores generalmente adoptan la forma de "sorteo" para seleccionar aquellos que pueden elegir casas entre los consumidores "aprobados".

4. Para la casa seleccionada, pague el anticipo con un número de casa unificado, firme una carta de suscripción o contrato de preventa y firme un "Contrato de suscripción" con el desarrollador después de seleccionar el número de casa.

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