Política de compra y venta de viviendas de reasentamiento de Suzhou
Análisis jurídico: 1. Las casas de reasentamiento no se pueden comprar ni vender en un plazo de cinco años. Esto está estipulado por ley y es ilegal comprar o vender casas de reasentamiento por menos de cinco años. Por tanto, si tiene menos de cinco años no se puede comprar ni vender. 2. Dado que diferentes ciudades tienen diferentes políticas de vivienda de reasentamiento, las medidas deben adaptarse a las condiciones locales. En el caso de las viviendas de reasentamiento, el Estado no permite este tipo de transacción comercial; en otras palabras, es ilegal. Por tanto, el contrato de cesión firmado en este caso no está amparado por ley. En cuanto a la certificación notarial, eso es imposible. Cuando la casa todavía es propiedad del vendedor, si el vendedor se arrepiente, te reembolsará más dinero o te dará algunos intereses. Si hay una disputa, será problemático. 3. Para las casas de reasentamiento que no hayan sido habitadas durante cinco años, la política estipula que no se venderán a precios de mercado. Por lo tanto, los propietarios que realmente necesitan vender dichas casas de reasentamiento deben venderlas a un precio no superior al precio unitario en el momento de la compra, y solo pueden venderlas a familias que cumplan con las condiciones de compra de casas de reasentamiento o comprarlas a través de los departamentos pertinentes. . Base jurídica: "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces"
Artículo 8 El registro de bienes inmuebles toma como unidad básica la unidad inmobiliaria. Las unidades inmobiliarias tienen un código único. La agencia de registro de bienes raíces establecerá un libro de registro de bienes raíces unificado de acuerdo con las regulaciones del departamento de tierras y recursos del Consejo de Estado. En el libro de registro de bienes inmuebles se registrarán las siguientes materias:
(1) La ubicación, dirección, límites espaciales, superficie, finalidad y demás condiciones naturales del inmueble;
(2 ) El objeto de los derechos inmobiliarios, tipo, contenido, fuente, plazo, cambios en los derechos y otros estados de propiedad;
(3) Asuntos que involucran restricciones y recordatorios sobre derechos inmobiliarios (4) Otros relacionados; asuntos.
Artículo 28 Las unidades y las personas que soliciten información sobre el registro de bienes raíces explicarán el propósito de la consulta a la agencia de registro de bienes raíces y no se apropiarán indebidamente de la información del registro de bienes raíces obtenida de la consulta para otros fines; Sin el consentimiento del obligante, no se obtendrá información registral de bienes inmuebles de consultas públicas.