¿Puedo usar otras palabras en su lugar?
En primer lugar debes saber que la llamada “suscripción” es un método de comercialización inmobiliaria. Suscripción se refiere a cualquier forma de "suscripción", "suscripción interna" o "lotería VIP", que es un acto ilegal cometido por los desarrolladores inmobiliarios antes de obtener la "Licencia de Preventa".
Los consumidores acuden al desarrollador para completar su información personal y pagar una gran cantidad de "garantía", y luego obtendrán una tarjeta VIP, un pasaporte VIP, una tarjeta de consumo VIP o un certificado de suscripción, etc. "Certificado". Después de obtener estos "certificados", los consumidores tienen derecho a un "reconocimiento". Sin embargo, el número de consumidores que son elegibles para "suscribirse" a menudo excede con creces el número de propiedades realmente lanzadas.
Cuando el número de casas "aprobadas" excede el número real de casas disponibles para la venta, los desarrolladores generalmente adoptan la forma de "sorteo" para seleccionar entre los consumidores "aprobados". Luego, el seleccionador de casa seleccionará un número de casa, pagará un anticipo, firmará una carta de suscripción o contrato de preventa y firmará un "Contrato de suscripción" con el desarrollador después de elegir el número de casa. Luego firme el “Contrato de Preventa” o “Contrato de Compraventa de Bienes Raíces”.
Entendamos nuevamente la palabra “suscripción”. En pocas palabras, suscripción significa que el desarrollador se compromete a no vender la casa a un tercero que no sea el suscriptor dentro de un cierto período de tiempo, y el suscriptor se compromete a negociar con el desarrollador la compra de la casa de acuerdo con los términos de el acuerdo durante este período. La característica principal de este comportamiento de suscripción es que el comprador y el vendedor acuerdan negociar contratos futuros en lugar de finalizar el contrato. El contrato de suscripción de vivienda es una cita. Si una de las partes no cumple, será responsable por incumplimiento del contrato y la otra parte puede reclamar una indemnización por incumplimiento del contrato. Esto refuerza en cierta medida la protección de los derechos e intereses legítimos de los compradores de viviendas.