Conocimientos sobre la compra de una casa: El vendedor revela el Feng Shui de los pisos 7 al 14 de la casa.

Plantas: 3/1 a 3/2 del edificio.

Tomemos como ejemplo un edificio de 21 pisos. Sus pisos están entre el 7 y el 14. La iluminación y el aire aquí son buenos, y si se trata de un edificio paisajístico, el efecto visual también es muy bueno, las personas de esta altura no se sentirán mareadas al estar en el balcón; Adecuado para personas jóvenes y de mediana edad; esta altura está a cierta distancia del suelo y no se ve afectada por el ruido de la carretera. Incluso si el ascensor se avería, no será un problema para los residentes correr hasta el décimo piso.

Las habitaciones de varios pisos son agradables.

Los edificios residenciales de varios pisos son estructuras de ladrillo y hormigón. El coste de este tipo de estructura es bajo, unos 40 yuanes menos que el de las estructuras de hormigón armado. Este tipo de casa tiene una durabilidad media y se deprecia rápidamente. Su ventaja es que debido a diversas restricciones, la casa sólo puede ser tipo panel, mayoritariamente con ventilación norte-sur.

No hay restricciones en columnas y vigas, y la distribución del apartamento es mejor. Además, no hay ascensores, por lo que el área de los edificios públicos, como los huecos de los ascensores y las salas de espera, es pequeña y la tasa de utilización de las habitaciones es alta. Los edificios de varios pisos son el tercer y cuarto piso.

Los edificios residenciales en altura son edificios de hormigón armado. Se divide además en estructura de marco, estructura de muro de corte de marco y estructura de tubo de marco. La estructura del marco utiliza varios pilares y vigas para construir toda la casa, y la estructura de la casa se puede cambiar a voluntad. La desventaja es que la habitación tiene vigas y columnas, lo que afecta la apariencia y la disposición de los muebles.

La estructura marco-cortante tiene la ventaja de ocultar vigas y columnas. La desventaja es que la distribución de la habitación es limitada, la mayoría de las paredes interiores no se pueden quitar y la decoración es inconveniente. Es inevitable que haya diferentes tipos de unidades en un mismo piso.

Estructura de marco y tubos: el peso de todo el edificio lo soportan principalmente varios tubos de marco grandes. Las paredes del mueble no desempeñan ninguna función de carga. En un edificio verdaderamente móvil, las paredes se pueden cambiar a voluntad, e incluso se pueden espaciar pisos enteros a voluntad. Esta es la estructura actual.

Durante la venta, aunque los precios de estos pisos eran mucho más caros que otros pisos, aún estaban agotados.

Hay un dicho: debido a la influencia del "efecto cañón", hay un "área de alta densidad de contaminantes" en medio de muchos edificios residenciales de gran altura en áreas comunitarias densas, comúnmente conocidas como la capa gris. El llamado "efecto cañón" se refiere a las principales vías de autobuses o fábricas circundantes, así como a los edificios residenciales de gran altura. Bajo la influencia del viento de la calle, el flujo de aire que contiene polvo no se mueve suavemente, sino que flota hacia arriba y hacia abajo dentro de un cierto intervalo entre los edificios altos.

Los contaminantes cercanos al suelo se elevan hasta una cierta altura con el flujo de aire y luego se disipan hacia abajo u horizontalmente. Algunas personas dicen que esta altura se encuentra entre los pisos 9 y 11. Los expertos afirman que esto también requiere un análisis específico de propiedades específicas y no puede generalizarse.

Por ejemplo, en algunas zonas del centro, hay polvo alrededor de las fábricas, pero debido a varios factores, la altura no es necesariamente 9-11. En algunas zonas residenciales con buen entorno circundante, este fenómeno no ocurrirá. ?

En China, cuanto más alto es el piso, más caro es, pero los expertos recomiendan que a la hora de comprar una propiedad se busque una ubicación en el sexto o séptimo piso.

En primer lugar, desde la perspectiva de la calidad del aire, la calidad del aire es peor en altitudes superiores a los 30 metros. Además, el aire a gran altura es relativamente escaso y las personas con determinadas enfermedades son propensas a sentir molestias, especialmente aquellas con bronquitis crónica, enfermedades cardíacas, angina de pecho y enfermedades cardiovasculares y cerebrovasculares. Debe tener más cuidado al elegir un edificio de gran altura.

Además, la estructura de hormigón armado obligará a que las ondas eléctricas emitidas por los equipos eléctricos circulen por el edificio, y una parte considerable de ellas irán a parar al último piso, por lo que los residentes de los rascacielos tienen más probabilidades de tener dolores de cabeza.

En segundo lugar, desde un punto de vista psicológico, las personas que viven en edificios de gran altura tienden a tener una sensación de "cimientos inestables" y, a menudo, se sienten deprimidos por dentro. Al caminar en zonas residenciales de gran altura, la gente también se sentirá deprimida.

Finalmente, vivir en un edificio de gran altura durante mucho tiempo también es muy perjudicial para el crecimiento y desarrollo de los niños, ya que puede provocar que los niños sean inactivos y tengan una personalidad cerrada. La residencia más ideal para personas debe estar cerca del suelo y la naturaleza, seis o siete pisos. Los pisos demasiado bajos darán como resultado luz insuficiente, humedad y circulación de aire lenta. Además, los coches y las carreteras asfaltadas aumentarán el contenido de formaldehído, monóxido de carbono y nitrógeno en el aire. Al elegir un edificio de poca altura, es seguro mantener al menos 200 metros de distancia de las carreteras principales.

No creas que el noveno al undécimo piso en un edificio alto es suficiente, entonces estás equivocado. Estos pisos son solo capas de polvo y el aire sucio se detiene en este nivel. No te lo diremos. Echemos un vistazo a los pros y los contras de cada nivel.

Excelente primer piso: Cuando ocurre un accidente, como terremoto, derrumbe, incendio, etc., el primer piso es el piso más seguro. En este caso, será más fácil escapar de la habitación del primer piso si las ventanas exteriores no están equipadas con rejas antirrobo.

Desventajas: El primer piso es el menos tranquilo. Si da a la calle, estará más gravemente contaminado por los gases de escape de los automóviles y el polvo de la carretera. En algunas comunidades más antiguas, la humedad regresará al sótano, haciéndolo más susceptible a las infestaciones de mosquitos. Además, el primer piso es también el lugar más vulnerable a los robos.

El segundo piso es más seguro que el primer piso, especialmente para familias con niños.

Mala calidad: Al igual que las deficiencias del primer piso, el piso del segundo piso es ligeramente más bajo.

Se prefieren tres pisos: Teniendo en cuenta todos los factores, si se trata de una casa antigua y corriente de cinco o seis pisos, tres pisos es lo más ideal.

Desventajas: Generalmente los edificios antiguos no tienen ascensores. Es fácil para las personas subir tres tramos de escaleras, pero no es tan sencillo levantar lavadoras, sofás, etc.

Excelencia de Nivel Cuatro, Cinco y Seis: Seguridad desde una perspectiva ambiental.

Desventajas: Si no hay ascensor, será un problema para las personas mayores subir y bajar escaleras.

El séptimo piso es el mejor: residencial de gran altura, y el séptimo piso es la zona del "piso dorado". Este piso es silencioso, no se ve afectado por los gases de escape de los automóviles y no hará que la gente tenga miedo a las alturas.

Mala calidad: Los pisos superiores al séptimo no son aptos para personas con enfermedades cardiovasculares y mareos.

Excelente encima del piso 16: la vista y el aire más fresco. La calefacción en los edificios residenciales está aumentando, por lo que hace más calor por encima del piso 16.

Pobre: ​​Es difícil escapar en caso de incendio. Los gases tóxicos que emite el fuego se propagan de abajo hacia arriba, por lo que es el suelo más peligroso.

La planta superior es excelente: en caso de incendio, se puede rescatar desde el tejado. Se han instalado instalaciones auxiliares en los pisos superiores de algunos edificios, lo que aumenta aún más la viabilidad del rescate.

Calidad inferior: en algunas comunidades antiguas, la presión del agua en los edificios residenciales de gran altura es generalmente baja y, en ocasiones, se producen cortes de agua. Además, los residentes de los rascacielos deben preparar sus propios artículos de salvamento, como cestas colgantes, ganchos de anilla con cierre automático, etc., y los residentes de los rascacielos bajos deben preparar escaleras de cuerda para escapar.

(La respuesta anterior se publicó el 6 de agosto de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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