¿Cómo se calculan los puntos de compra?

Los puntos básicos son 60 puntos, que están dirigidos principalmente a familias emergentes de Shanghai sin casa, y los puntos dinámicos son. 24 puntos, que son más favorables para las familias locales en Shanghai, pero la puntuación de mejora general no es tan buena como la puntuación básica. Para obtener todos los puntos básicos, solo necesita tener un registro de hogar en Shanghai, no tener ninguna casa en la actualidad y no tener antecedentes de haber comprado una casa en los últimos 5 años.

El cálculo específico de puntuaciones dinámicas es muy sencillo. Sólo necesita confirmar claramente cuántos meses de seguridad social ha pagado el comprador de la vivienda en Shanghai desde la fecha de compilación hasta 2001. Cada 20 años = 240 meses, con un pago mensual de 0,1 centavos, = 24 centavos. Un cálculo sencillo: por cada año adicional de cotización a la seguridad social se sumarán 1,2 puntos, y así sucesivamente.

Datos ampliados:

Puntos clave a tener en cuenta al comprar una casa en Shanghai:

Los primeros resultados reales del piloto del sistema de puntos muestran:

1. Suscripción de nueva casa Hay cambios significativos en los procedimientos.

2. La forma de utilizar los billetes de habitación bajo el sistema de puntos ha sufrido cambios clave.

3. Excepto por algunos artículos populares, los nuevos proyectos serán diferentes del pasado en términos de entradas de sala condensadas. Además de una regulación más estricta del mercado inmobiliario, la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Shanghai también emitió un aviso antes del Año Nuevo, exigiendo a los bancos que fortalezcan la gestión de los préstamos personales para vivienda, centrándose en los préstamos personales para vivienda, los préstamos al consumo y los préstamos operativos.