¿Políticas y medidas técnicas para el desarrollo de construcciones prefabricadas y estructuras de madera?
China se encuentra en una etapa de profundización de la urbanización. Según las estadísticas, la superficie de construcción de casas de nueva construcción supera los 2.000 millones de metros cuadrados cada año, pero la mayoría de ellas son edificios de hormigón armado, que generalmente se construyen mediante el método tradicional de fundición in situ. Este método de construcción extensivo consume mucha energía y recursos, tiene una baja eficiencia de producción, depende en gran medida de la mano de obra y es difícil garantizar el rendimiento y la calidad del edificio. Por lo tanto, es imperativa la transformación y mejora de los métodos de construcción tradicionales.
La construcción prefabricada no es un tema nuevo, sino la evolución histórica de la industrialización de la construcción de China y la dirección de desarrollo que la industria de la construcción de China siempre ha defendido. En mayo de 1956, el Consejo de Estado emitió la "Decisión sobre el fortalecimiento y desarrollo de la industrialización de la construcción", que proponía requisitos para la estandarización del diseño, la industrialización de la producción y la mecanización de la construcción. En 1978, la antigua Comisión Nacional de Construcción propuso desarrollar la industrialización de la construcción centrándose en "tres modernizaciones y una reforma" (reforma del muro); en 1999, el Consejo de Estado emitió "varios dictámenes sobre la promoción de la modernización de la industria de la vivienda y la mejora de la calidad de la misma"; Vivienda", que propuso sistemáticamente los objetivos y tareas de promover la modernización de la industria de la vivienda. ; En julio de 2014, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió "Varios Dictámenes sobre la Promoción de la Reforma y el Desarrollo de la Industria de la Construcción", claramente proponiendo "coordinar los objetivos y caminos de desarrollo para promover la modernización de la industria de la construcción y promover activa y constantemente la modernización de la industria de la construcción" 2065438 + febrero de 2006, el Consejo de Estado emitió las "Opiniones sobre el fortalecimiento adicional de la gestión urbana"; Planificación y Construcción", que establece claramente los requisitos para desarrollar nuevos métodos de construcción y promover vigorosamente los edificios prefabricados; en 2065438 + septiembre de 2006, la Oficina General del Consejo de Estado emitió las "Opiniones orientativas sobre el desarrollo vigoroso de edificios prefabricados" ", claramente presentado los requisitos generales, ocho tareas clave y medidas relacionadas para el desarrollo de edificios prefabricados 2065438 + En marzo de 2007, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural publicó el "Decimotercer Plan Quinquenal para Edificios Prefabricados", "Demostración de Edificios Prefabricados"; "Medidas de gestión urbana" y "Medidas de gestión básica de la industria de la construcción prefabricada" aclaran aún más los objetivos del trabajo por etapas, implementan tareas clave, fortalecen las medidas de salvaguardia y promueven el desarrollo integral de edificios prefabricados.
En pocas palabras, los edificios prefabricados son componentes prefabricados producidos en fábricas y ensamblados en obras de construcción. Su núcleo es la transformación de los métodos de producción: una gran cantidad de operaciones en el sitio bajo el modelo de construcción tradicional se transfieren al procesamiento en fábrica, los componentes prefabricados y los componentes se ensamblan en el sitio de construcción, las operaciones manuales se cambian a operaciones mecánicas y la extensa y se cambia el modelo de gestión de obra fragmentada a contratación general. Representa la innovación tecnológica, la innovación de productos, la innovación de gestión y la transformación y actualización de la industria; representa la ingeniería de sistemas y la cobertura de toda la cadena industrial; también representa la mejora de la calidad de la construcción, el rendimiento y la eficiencia de la producción;
2. Políticas y medidas para el desarrollo de construcciones prefabricadas
Con el fin de incentivar la práctica de proyectos de construcción prefabricada en diversos lugares, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha incluido proyectos de investigación y desarrollo científico y proyectos de demostración de tecnología de construcción prefabricada en el proyecto anual del plan de ciencia y tecnología declarado. Los proyectos relacionados con la investigación y el desarrollo científicos incluyen teoría de la construcción prefabricada, tecnología de diseño, sistema de tecnología de construcción eficiente, métodos de evaluación y monitoreo, tecnología y equipos de industrialización, etc. Los proyectos de demostración de ciencia y tecnología incluyen la construcción de proyectos de ingeniería centrados en métodos de construcción prefabricados, como edificios prefabricados de hormigón, estructuras de acero y estructuras de madera, así como proyectos piloto de demostración para la estandarización y la producción de piezas industrializadas.
En 2016, 19 se incluyeron en los proyectos de demostración de edificios prefabricados del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural* *, incluidas 41 estructuras prefabricadas de hormigón, 19 estructuras prefabricadas de acero, 4 estructuras prefabricadas de madera, 54 estructuras de producción, y montaje Tipo equipo de construcción 1.
Según estadísticas incompletas, más de 30 provincias y ciudades de todo el país han emitido orientaciones especiales o medidas de apoyo sobre edificios prefabricados, presentando requisitos claros de desarrollo para edificios prefabricados.
1. Beijing
2017 17 La Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Beijing emitió las "Opiniones de implementación para acelerar el desarrollo de edificios prefabricados" (Jingfu Fa [2017] No. 8 ). Para 2020, Beijing alcanzará el objetivo de que más del 30% de los edificios prefabricados sean edificios nuevos, lo que convertirá a los edificios prefabricados en uno de los métodos de construcción más importantes.
Tres tipos de proyectos utilizan edificios prefabricados: (1) viviendas asequibles en Beijing y nuevos edificios con inversión gubernamental; (2) los distritos de Liucheng y Tongzhou obtuvieron 50.000 metros cuadrados de construcción sobre el suelo a través de licitaciones y subastas. y cotización de proyectos de desarrollo de viviendas comerciales con derechos de uso de suelo de propiedad estatal de más de 100.000 metros cuadrados; (3) proyectos de desarrollo de viviendas comerciales con una escala de construcción sobre el suelo de 654,38 millones de metros cuadrados (inclusive) obtenidos en otros distritos y en Beijing Economic. y Zona de Desarrollo Tecnológico.
Aumentar el apoyo a las políticas. Implementar políticas de apoyo tales como medición de áreas, incentivos de áreas, incentivos de fondos fiscales, incentivos fiscales, preventa de viviendas, investigación científica, crédito financiero y apoyo a la evaluación.
2. Shanghai
En septiembre de 2016, el Comité de Gestión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Municipal de Shanghai emitió el "Aviso sobre el Plan de Desarrollo de Edificios Prefabricados de Shanghai de 2016 a 2020" ( Materiales de construcción Hu Jian [2065 438+06] N° 740). Proponer los objetivos de construcción, objetivos de demostración y objetivos de productividad de las construcciones prefabricadas. Fomentar la investigación activa sobre la aplicación de estructuras de acero, estructuras de acero-hormigón y sistemas estructurales de madera.
Objetivos de construcción: Durante el período del XIII Plan Quinquenal, los nuevos edificios que cumplan con los requisitos de la ciudad utilizarán en principio edificios prefabricados. La tasa de prefabricación única de edificios prefabricados en la ciudad ha alcanzado más del 40% o la tasa de montaje ha alcanzado más del 60%. Los nuevos proyectos de viviendas comerciales prefabricadas, viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler dentro de la carretera de circunvalación exterior están 100% completamente decorados, y las partes decorativas están decoradas y prefabricadas simultáneamente.
Objetivo de la demostración: durante el período del 13.º Plan Quinquenal, construir una ciudad nacional de demostración integral para la modernización de la industria de la vivienda. Cultivar y formar 2 o 3 bases nacionales de demostración de industrialización de la construcción, formar un grupo de tecnologías centrales clave y conjuntos completos de tecnologías que hayan alcanzado el nivel avanzado internacional, cultivar un grupo de empresas líderes y crear una alianza de la industria de industrialización de la construcción con influencia nacional.
Objetivo de capacidad de producción: durante el período del 13.º Plan Quinquenal, la capacidad de producción anual de las líneas de montaje de la fábrica de construcción prefabricada de Shanghai será de no menos de 5 millones de metros cuadrados.
3. Tianjin
En julio de 2017, la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Tianjin emitió el “Aviso sobre el desarrollo vigoroso del plan de implementación para edificios prefabricados” (Carta de Jian Yuban [2017] ]66). Se plantearon objetivos de trabajo en tres fases para llevar a cabo proyectos piloto de construcción de estructuras modernas de madera.
Periodo de demostración piloto (antes de finales de 2017). Los proyectos de inversión gubernamental, viviendas asequibles y edificios públicos de 50.000 metros cuadrados o más deben adoptar edificios prefabricados, y la proporción de nuevos edificios residenciales comerciales con un área de construcción de 65.438+ metros cuadrados o más no debe ser inferior al 30% del área total.
Periodo de promoción piloto (2018 a 2020). Todos los edificios públicos nuevos que cumplan con los requisitos deben utilizar edificios prefabricados, y todas las viviendas comerciales en la ciudad central, el área central de la Nueva Área de Binhai y la Ecociudad Sino-Singapur deben utilizar edificios prefabricados en la proporción de completamente decorados; las viviendas asequibles y las viviendas comerciales prefabricadas deben llegar al 100%.
Periodo de popularización (2021 a 2025). Todos los nuevos proyectos de terrenos de construcción estatales en la ciudad están calificados para adoptar edificios prefabricados.
Aumentar el apoyo a las políticas. Fortalecer el apoyo a la innovación científica y tecnológica, implementar incentivos en el área de construcción, aumentar el apoyo fiscal y tributario y fortalecer el apoyo industrial y las garantías de transporte.
4. Provincia de Hebei
En octubre de 2017, la Oficina General del Gobierno Popular de la provincia de Hebei emitió las "Opiniones de implementación sobre el desarrollo vigoroso de edificios prefabricados" (Zheng Jibanzi [2017] No 3). Se plantea el objetivo de trabajo para el desarrollo de edificios prefabricados: esforzarse por utilizar unos 10 años para que la proporción de edificios prefabricados en el área de nueva construcción de la provincia alcance más del 30%, formar un mecanismo de mercado y un entorno adecuado para el desarrollo de edificios prefabricados. edificios, y establecer regulaciones, estándares y sistemas de supervisión completos han cultivado un gran número de empresas de diseño, construcción, producción de piezas a gran escala y empresas contratistas generales con niveles modernos de tecnología de ensamblaje y construcción y equipos de habilidades profesionales correspondientes. Zhangjiakou, Shijiazhuang, Tangshan, Baoding, Handan, Cangzhou y los condados (ciudades y distritos) circundantes de Beijing y Tianjin tomaron la iniciativa en el desarrollo, y otras ciudades y condados aceleraron su desarrollo.
Aumentar el apoyo político: apoyo a la tierra, apoyo financiero, apoyo fiscal preferencial, apoyo financiero, orientación industrial y optimizar el entorno de desarrollo.
5. Provincia de Zhejiang
En septiembre de 2016, la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Zhejiang emitió las “Opiniones de Implementación sobre la Promoción del Desarrollo de Edificios Ecológicos y la Industrialización de la Construcción” (Gobierno de Zhejiang). Oficina [2016] 11). Es necesario aumentar la cobertura de edificios prefabricados, aplicar plenamente la tecnología prefabricada en proyectos de inversión gubernamentales e implementar plenamente la construcción prefabricada en proyectos de viviendas asequibles.
En 2016, la superficie de construcción prefabricada de proyectos recién iniciados en la provincia alcanzó más de 8 millones de metros cuadrados, de los cuales la superficie de casas prefabricadas y edificios públicos (excluidos los edificios de sedes) alcanzó más de 3 millones de metros cuadrados; 2017, 65438 A partir de +10,1, todos los proyectos nuevos en terrenos vendidos o asignados en las áreas urbanas de Hangzhou, Ningbo y Shaoxing se fabricarán para 2020, la proporción de edificios prefabricados en edificios nuevos alcanzará; 30%. Consiga una decoración completa y una cobertura total de residencias de nueva construcción. A partir del 1 de octubre de 2016, todas las casas de nueva construcción en terrenos transferidos o asignados por ciudades y condados de toda la provincia estarán completamente decoradas y entregadas para su uso, y se alienta a las casas en construcción a implementar activamente una decoración completa.
En la actualidad, Hangzhou, Ningbo, Shaoxing, Jinhua, Zhoushan, Taizhou, Lishui y otros lugares de la provincia de Zhejiang han formulado documentos de políticas para promover los edificios prefabricados.
6. Jiangsu
En abril de 2016, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Jiangsu emitió las "Dictamenes provisionales sobre actividades de licitación para edificios prefabricados (estructuras de hormigón)" (Su Jiangui Zi [2065 438+06] No. 1) y los "Dictámenes provisionales sobre actividades de licitación para proyectos de edificios prefabricados (estructura de acero, estructura de madera)" propusieron medidas específicas para promover el desarrollo saludable de proyectos de construcción residencial prefabricada.
2016 12 El Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Jiangsu y otros cinco departamentos emitieron el "Aviso sobre la aceleración de la promoción y aplicación de las "Tres Juntas"" (borrador para comentarios), promoviendo el uso del interior. y paneles de paredes exteriores, losas prefabricadas para escaleras y losas prefabricadas para pisos en aplicaciones de proyectos de nueva construcción. Acelerar la adopción de tecnología madura de construcción prefabricada y promover activa y constantemente la modernización de la industria de la construcción.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la provincia de Jiangsu emitió las "Especificaciones de aceptación de la calidad de la construcción para edificios prefabricados", "Reglas detalladas para el cálculo de las tasas de ensamblaje de edificios prefabricados en la provincia de Jiangsu (prueba)" , Cuota (prueba) de "Proyectos de construcción de hormigón prefabricado en la provincia de Jiangsu", "Directrices de revisión de planos de construcción de edificios prefabricados (estructura de hormigón) de la provincia de Jiangsu" y una serie de políticas técnicas para garantizar la implementación de edificios prefabricados.
El anuncio de transferencia de tierras del Ministerio de Tierras y Recursos exige el uso de edificios prefabricados.
7. Guangdong
En abril de 2017, la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Guangdong emitió las "Opiniones de implementación sobre el desarrollo vigoroso de edificios prefabricados" (Guangdong Fuban [2017] No. 28 ), desarrollar vigorosamente edificios prefabricados, promover la innovación en los métodos de construcción y promover la transformación y mejora de la industria de la construcción.
La aglomeración urbana del delta del río Perla figura como área de promoción clave. Se requiere que para finales de 2020, la proporción de edificios prefabricados en el área recién iniciada alcance más del 15%, de los cuales. los proyectos de inversión gubernamental representarán más del 50%; para fines de 2025, los edificios prefabricados representan más del 35% del área de construcción recién iniciada, de la cual el área de construcción prefabricada de proyectos con inversión gubernamental representa más del 70%. %.
Se requiere que para finales de 2020, la proporción de edificios prefabricados en áreas de construcción recién iniciadas alcance más del 15%, de los cuales la proporción de edificios prefabricados en proyectos con inversión gubernamental alcanzará más del 15%. 30%. Para finales de 2025, los edificios prefabricados representarán más del 30% del área de construcción recién iniciada, de los cuales los proyectos con inversión gubernamental representarán más del 50% del área de construcción prefabricada.
Para incentivar la promoción en otras zonas de la provincia, se requiere que a finales de 2020 la proporción de edificios prefabricados en la zona de construcción recién iniciada alcance más del 10%, de los cuales el la proporción de proyectos de inversión gubernamentales alcanzará más del 30% para fines de 2025, los edificios prefabricados representarán más del 20% del área de construcción recién iniciada, de la cual el área de construcción prefabricada de proyectos con inversión gubernamental representa más. del 50%.
8. Shenzhen
En junio de 2016, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen emitió el "Aviso sobre la aceleración de la promoción de edificios prefabricados" (Shen Jian Tang Ke [2065). 438+06] No. 22 ) y “Directrices de Licitación para Contratación General de Ingeniería EPC”. Se propone que los proyectos que deben implementar edificios prefabricados: (1) Nuevos proyectos de transferencia de terrenos residenciales; (2) Proyectos de viviendas asequibles construidos de forma independiente incluidos en el "Decimotercer Plan Quinquenal" (incluida la renovación de barrios marginales y la renovación urbana). Priorizar la implementación de edificios prefabricados: edificios públicos como escuelas, hospitales y residencias de ancianos invertidos por el gobierno, y áreas clave como el Centro de Negocios de la Estación de Ferrocarril Norte de Shenzhen, el Centro Pingshan, el Centro Baoan, la Ciudad Internacional Baja en Carbono y la Ciudad Nueva Universiada. .
El fondo especial para nuevos materiales de pared está exento o diferido; la agencia de revisión de planos de construcción no necesita realizar una revisión especial de edificios ecológicos. Para proyectos de construcción prefabricados construidos de acuerdo con altos estándares, la tasa de prefabricación. alcanza el 40% y la tasa de montaje alcanza el 40%. Si alcanza más del 60%, al participar en la evaluación de edificios ecológicos de la ciudad, se puede mejorar en un nivel según el nivel de evaluación estándar actual del edificio municipal. Los fondos se centrarán en apoyar edificios prefabricados y aplicaciones BIM.
Se proporcionarán fondos a proyectos de demostración, centros de I+D, laboratorios clave y plataformas tecnológicas públicas * * que cumplan con los requisitos, y el monto máximo de financiación individual no excederá los 2 millones de yuanes.
9. Shandong
2016 12 El Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shandong y la Comisión de Reforma y Desarrollo Provincial de Shandong emitieron el "13.º Plan Quinquenal para el Desarrollo de Edificios Ecológicos". y eficiencia energética de la construcción en la provincia de Shandong (2016-2020)", propuso claramente que deberíamos promover vigorosamente el desarrollo de edificios prefabricados, desarrollar vigorosamente edificios prefabricados de hormigón y estructuras de acero, y defender activamente el desarrollo de edificios modernos con estructuras de madera. Al final del período de planificación, se establecerán ciudades y condados distritales.
En junio de 2017, la Oficina General del Gobierno Provincial de Shandong emitió las "Opiniones de Implementación de la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Shandong sobre la Implementación del Documento No. 10 del 15 de diciembre de 2006". [2016]71 "Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado sobre el desarrollo vigoroso de edificios prefabricados" (Lu Zhengban [2006] No. 206 [2017] 28). y el reasentamiento se implementará en las áreas de planificación urbana de la provincia. Las viviendas y otros proyectos se construyen utilizando tecnología prefabricada, y el área de construcción prefabricada representa aproximadamente el 10% del área de construcción nueva. Para el año 2020, establecer y mejorar la tecnología, estándares y sistema de supervisión que se adapte al desarrollo de construcciones prefabricadas. La proporción de edificios prefabricados en Jinan y Qingdao ha alcanzado más del 30%, y la de otros distritos y ciudades y condados (ciudades) ha alcanzado más del 25% y 15% respectivamente. Para 2025, los edificios prefabricados representarán más del 40% de los edificios nuevos en la provincia, formando una serie de grupos industriales de construcción prefabricada con empresas ventajosas como núcleo y cubriendo toda la cadena industrial.
10. Anhui
2016 12 La Oficina General del Gobierno Provincial de Anhui emitió el "Aviso sobre el desarrollo vigoroso de edificios prefabricados" (Secretaría de la Oficina del Gobierno de Anhui [2016] No. 240), proponer un desarrollo vigoroso Las estructuras prefabricadas de hormigón y las estructuras de acero se utilizan para desarrollar estructuras de madera modernas de acuerdo con las condiciones locales. Para 2020, las capacidades de construcción prefabricada mejorarán enormemente y la proporción de edificios prefabricados en áreas recién iniciadas alcanzará el 15% para 2025, nos esforzaremos por alcanzar el 30% de edificios prefabricados en áreas recién iniciadas para 2020, la producción anual; El valor de la industrialización de la construcción en Hefei alcanzará más de 100 mil millones de yuanes.
11. Hunan
En mayo de 2017, la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Hunan emitió las "Opiniones de implementación para acelerar el desarrollo de edificios prefabricados" (Xiangfu [2065 438+07). ] 28 Número). Se planteó el objetivo de ampliar la cobertura de construcciones prefabricadas.
Acelerar la aplicación de estructuras prefabricadas de hormigón, estructuras de acero y estructuras modernas de madera. Para 2020, la proporción de edificios prefabricados en las ciudades centrales de la provincia alcanzará más del 30%, incluido más del 50% en la ciudad central de Changzhutan. Las ciudades centrales de las ciudades y estados que aún no han construido una base de producción de edificios prefabricados deberían construir una base de producción de edificios prefabricados antes de finales de 2017, o identificar intencionalmente bases de producción de edificios prefabricados en otras ciudades dentro de una distancia de transporte razonable y establecer relaciones de cooperación.
Los siguientes proyectos en ciudades centrales y prefecturas adoptan edificios prefabricados: (1) Viviendas asequibles, escuelas, hospitales, investigaciones científicas, oficinas, hoteles, edificios complejos, plantas industriales y otros edificios de nueva construcción con inversión gubernamental. edificios. (2) Adecuado para segmentos de metro urbano prefabricados en fábrica, zanjas comunes subterráneas, vías urbanas, instalaciones auxiliares de paisajismo y otras instalaciones públicas municipales.
(3) Proyectos de inversión en capital social adecuados para edificios prefabricados dentro de la segunda carretera de circunvalación de la ciudad de Changsha, la zona de alta tecnología de Changsha, la zona de desarrollo económico de Changsha y otras áreas urbanas centrales.
Aumentar el apoyo a las políticas, fortalecer el apoyo financiero, fortalecer la implementación de proyectos, aumentar el apoyo financiero, implementar concesiones fiscales, implementar incentivos para la proporción de superficie, dar prioridad a las preventas de viviendas comerciales, optimizar los procedimientos de licitación de proyectos y de manera efectiva Fomentar el desarrollo de construcciones prefabricadas.
Hubei 12
En marzo de 2017, la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Hubei emitió las "Opiniones de implementación sobre el desarrollo vigoroso de edificios prefabricados" (Oficina de Gobierno E [2065 438+07] No. 17), propuso desarrollar vigorosamente los edificios prefabricados y promover la transformación y mejora de la industria de la construcción.
Para 2020, el área de construcción prefabricada representará más del 35% del área de construcción nueva en Wuhan, más del 20% en Xiangyang, Yichang y Jingmen, y más del 20% en otros distritos y ciudades, Enshi, Zhizhi y Shennongjia Más del 15%. Para 2025, la proporción de edificios prefabricados en la provincia alcanzará más del 30% del área de construcción recién iniciada.
Formular e implementar políticas de apoyo preferencial. Centrándonos en la implementación de proyectos de construcción prefabricada, es necesario aclarar los requisitos para la proporción de área de construcción prefabricada, la tasa de montaje y otros indicadores en las condiciones de transferencia de terreno. Implementar políticas y medidas de incentivos, como subsidios de fondos de apoyo, incentivos para el índice de superficie, licencias de preventa de viviendas comerciales y reducción del índice de supervisión de los fondos de preventa. Impulsados por proyectos clave, los edificios prefabricados se implementarán plenamente en áreas centrales urbanas, áreas de demostración ecológica y áreas funcionales clave. Los nuevos proyectos de construcción públicos * * *, los proyectos de viviendas asequibles y los "tres antiguos" proyectos de renovación invertidos por el gobierno que cumplan con las condiciones técnicas y los requisitos de la construcción prefabricada deberían utilizar edificios prefabricados.
13. Guangxi
2065438+En septiembre de 2006, 12 departamentos, incluido el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Región Autónoma de Guangxi, publicaron conjuntamente el documento "Sobre la promoción vigorosa de los edificios prefabricados y Promoción de la modernización de la industria de la construcción en nuestra región" "Dictamenes Orientadores" (Gui Jian Guan [2065 438+06] No. 64), que aclara que Guangxi promoverá vigorosamente los edificios prefabricados en dos etapas.
2016-2018 es el periodo de demostración piloto. Para finales de 2018, la región desarrollará 2 o 3 ciudades piloto integrales a nivel de región autónoma para la modernización de la industria de la construcción e inicialmente construirá 2 o 3 bases de modernización de la industria de la construcción a nivel de región autónoma. La proporción de edificios prefabricados en ciudades piloto integrales en edificios nuevos ha alcanzado más del 8%, y la proporción de nuevos proyectos de viviendas asequibles y proyectos de viviendas públicas con inversión gubernamental en áreas urbanas urbanizadas ha alcanzado más del 10%.
2019-2025 es el periodo de promoción y desarrollo. Durante el período de desarrollo, se crearán de 1 a 2 ciudades piloto integrales a nivel nacional para la modernización de la industria de la construcción, se cultivarán de 3 a 5 ciudades piloto integrales a nivel de región autónoma para la modernización de la industria de la construcción y de 3 a 5 ciudades piloto integrales a nivel de región autónoma para la modernización de la industria de la construcción. Se construirán bases de modernización. A finales de 2020, los edificios prefabricados en ciudades piloto integrales representarán más del 20% de los edificios nuevos. El área de casas terminadas totalmente decoradas de nueva construcción representa más del 20%. A finales de 2025, la proporción de edificios prefabricados en Guangxi alcanzará el 30%.
14. Jiangxi
En agosto de 2016, el Gobierno Popular de la provincia de Jiangxi emitió las "Opiniones orientativas sobre la promoción del desarrollo de edificios prefabricados" (Ganfu Fa [2065 438+06] No . 34 ), propone formar industrias emergentes, cultivar bases de desarrollo, promover proyectos de desarrollo e implementar objetivos de desarrollo graduales.
Antes de finales de 2016, todas las ciudades piloto de la provincia completarán el plan de desarrollo de edificios prefabricados, aclararán los objetivos y políticas de desarrollo y las medidas para promover el desarrollo de edificios prefabricados. Otros distritos y ciudades deberían estudiar y poner en marcha planes de desarrollo de edificios prefabricados. En 2018, la proporción de edificios prefabricados en la provincia alcanzó el 10%, de los cuales los proyectos de inversión gubernamentales representaron el 30%. En 2020, la proporción de edificios prefabricados en la provincia alcanzará el 30%, del cual el 50% será inversión gubernamental. A finales de 2025, la proporción de edificios prefabricados en la provincia alcanzará el 50% y todos los proyectos de inversión gubernamentales elegibles utilizarán edificios prefabricados.
Nanchang, Shangrao, Fuzhou, Ji'an, Jiujiang y Ganzhou están identificadas como ciudades piloto para el desarrollo de edificios prefabricados, y se anima a las ciudades piloto a realizar pruebas primero.
Aumentar el apoyo a las políticas y promover la implementación de edificios prefabricados fortaleciendo la seguridad de la tierra, implementando políticas de inversión, implementando contabilidad de índices de superficie de piso diferencial, apoyando la innovación tecnológica, aumentando el apoyo financiero e implementando incentivos fiscales.
15. Sichuan
En junio de 2017, la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Sichuan emitió las "Opiniones de implementación sobre el desarrollo vigoroso de edificios prefabricados" (Sichuan Banfa [2065 438+07] núm. 56).
En 2020, los edificios prefabricados representarán el 30% de las nuevas construcciones en la provincia, y la tasa de prefabricados alcanzará más del 30%. Apoyar a las cinco ciudades piloto de Chengdu, Leshan, Guang'an, Meishan y Xichang para acelerar su desarrollo y promover gradualmente el desarrollo de edificios prefabricados en áreas de planificación urbana a nivel de prefectura. Los edificios prefabricados en estas cinco ciudades piloto representan más del 35% de los edificios nuevos; el 50% de todas las casas nuevas están completamente decoradas.
En 2025, se promoverán y aplicarán métodos de construcción prefabricada en toda la provincia, la calidad de la construcción se mejorará integralmente, la conservación de energía, la reducción de emisiones y el desarrollo ecológico serán significativos, las capacidades de innovación mejorarán enormemente y se Se formará un grupo de empresas con una fuerte fortaleza integral. Los edificios con una tasa de montaje superior al 50% representan el 40% de los edificios nuevos; se están construyendo puentes, ferrocarriles, carreteras, zanjas comunes, túneles, proyectos municipales, etc. A excepción del colado in situ, el resto son todos componentes prefabricados. Todas las casas de nueva construcción están totalmente reformadas al 70%.
16. Fujian
En agosto de 2016, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Fujian emitió el "Decimotercer Plan Quinquenal para Edificios Prefabricados en la Provincia de Fujian", proponiendo que Para 2020, el valor de producción de la construcción prefabricada en la provincia de Fujian superará los 200 mil millones de yuanes, y hay 10 bases de la industria de la construcción prefabricada a nivel nacional y 20 bases de la industria de la construcción prefabricada a nivel provincial. La proporción de edificios prefabricados recién construidos en ciudades y pueblos de toda la provincia alcanzará más del 20% ese año.
En abril de 2017, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Fujian emitió los "Puntos clave del trabajo de construcción prefabricada" de 2017 para promover la construcción de proyectos de construcción prefabricados. La superficie total de construcción de edificios prefabricados de nueva construcción en la provincia a lo largo del año es de nada menos que 3 millones de metros cuadrados, de los cuales nada menos que 2 millones de metros cuadrados son estructuras prefabricadas de hormigón (800.000 metros cuadrados en Fuzhou, 800.000 metros cuadrados en Xiamen, 300.000 metros cuadrados en Zhangzhou, Quanzhou 6,5438 millones de metros cuadrados). Promover activamente la aplicación del modelo de contratación general en construcciones prefabricadas y mejorar el método de licitación de contratación general.
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