¿Qué significa reconocimiento?

Al comprar una casa, a menudo se ven anuncios como "Suscríbete para recaudar entre 10.000 y 20.000 yuanes", especialmente cuando se lanzan nuevas propiedades. Los anuncios como "Suscríbete para recaudar fondos" se utilizan a menudo para atraer clientes. ¿Qué significa entonces el reconocimiento? ¿Cuál es la diferencia entre suscripción y suscripción? Creo que mucha gente no sabe mucho al respecto. A continuación, lo llevaré a aprender más al respecto.

1. ¿Qué quieres decir con suscripción?

1. La palabra "reconocimiento" proviene de un método de especulación inmobiliaria en Hong Kong. "Suscripción" significa que el comprador tiene la intención de comprar y muestra su sinceridad pagando una determinada cantidad de "dinero de suscripción". Después de pagar la "cuota de suscripción", los compradores de vivienda tendrán el primer derecho a adquirir la casa y disfrutar de algunas políticas preferenciales en los precios de la vivienda.

2. Una vez que la propiedad inmobiliaria se lanza oficialmente a la venta, los compradores "aprobados" pueden recaudar fondos para cobrar la apreciación y tener prioridad en la compra de la casa. Después de elegir una casa, pueden firmar un contrato formal de compra con el promotor. Si el comprador del "Fondo Aprobado" no selecciona una casa adecuada y la transacción se completa, el desarrollador devolverá el "Fondo Aprobado" al comprador en su totalidad.

2. Cómo suscribirse a una casa

Los pasos de la "suscripción" generalmente se dividen en los siguientes pasos: primero, el comprador acude al promotor para completar su información personal. Y luego paga una cierta cantidad "Pago de suscripción", el desarrollador emitirá una tarjeta de consumo VIP, una tarjeta VIP, un pasaporte VIP o un certificado de suscripción al comprador. Cuando obtiene el certificado, el comprador ha obtenido la calificación de aprobación. Sin embargo, por lo general, la cantidad de compradores de viviendas calificados será mucho mayor que la cantidad de listados para el desarrollo.

2. El segundo paso es solucionar el problema. Generalmente, los promotores pueden empezar a resolver los problemas sólo después de obtener la licencia de preventa para viviendas comerciales. Debido a que el número de personas "aprobadas" será mayor que la oferta real de viviendas, los desarrolladores generalmente utilizan un método de "lotería" para seleccionar compradores que puedan elegir una casa entre los compradores "aprobados". Los compradores de vivienda seleccionados por el desarrollador seleccionarán una casa juntos, pagarán un pago inicial y luego firmarán una carta de suscripción o contrato de preventa. Después de seleccionar una casa, generalmente primero firma un "contrato de suscripción" con el desarrollador y luego firma un "contrato de preventa" o "contrato de venta de bienes raíces".

3. ¿Cuál es la diferencia entre suscripción y suscripción?

1. La suscripción se refiere a atraer a los consumidores que están interesados en comprar una casa para que paguen la tarifa de suscripción dando prioridad a la selección de la casa, disfrutando de precios de apertura preferenciales, participando en la lotería, etc., antes de que la propiedad inmobiliaria sea oficial. vendido. Por lo general, primero debe completar su información personal y luego pagar una tarifa de suscripción, que oscila entre decenas y miles de yuanes. Después de suscribirse, el comprador de la vivienda se convierte en un cliente VIP y disfrutará de una selección de casas preferencial, descuentos en el precio de la vivienda y otros beneficios. Cuando se lanza oficialmente la propiedad inmobiliaria, el recaudador de fondos puede dar prioridad a la selección de casas y luego firmar un contrato con el promotor. La suscripción permite a los promotores recaudar una gran cantidad de fondos antes del lanzamiento de la propiedad, lo que puede resolver las dificultades financieras del promotor.

2. La suscripción significa que el promotor se compromete a vender la casa a otra persona que no sea el suscriptor dentro de un período de tiempo determinado. El suscriptor debe garantizar el cumplimiento del acuerdo correspondiente y negociar con el promotor la compra. de la casa dentro del plazo señalado. El acto de suscripción es una obligación de negociación entre el comprador y el vendedor para celebrar un contrato en el futuro, en lugar de firmar un contrato.

Resumen del artículo: eso es todo lo que sabes sobre las suscripciones. Creo que comprende algo sobre las suscripciones. En general, la suscripción significa pagar una cierta cantidad de dinero de suscripción antes del lanzamiento del inmueble y luego disfrutar de políticas preferenciales como la selección preferencial de viviendas y descuentos en el precio de la vivienda después del lanzamiento oficial del inmueble. Sin embargo, al firmar un contrato de suscripción, todos deben comprender en detalle las disposiciones del contrato para garantizar sus propios derechos e intereses.

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