Nuevo acuerdo de vivienda del distrito escolar de Xi'an 2021
1. Combinar zonificación de una sola escuela y zonificación de múltiples escuelas. La política de inscripción propone claramente un modelo de inscripción que combina la zonificación de una sola escuela y la zonificación de múltiples escuelas. Se puede utilizar en el pasado. Según las regiones y escuelas individuales que participan en la inscripción de zonificación de múltiples escuelas, se aumentará el número y la proporción de escuelas que participan en la zonificación de múltiples escuelas;
2. no se utilizará como calificación de admisión y se fortalecerá la revisión conjunta departamental. El comité de educación del distrito revisará conjuntamente las calificaciones de admisión con el subdistrito, la seguridad pública, la escuela y otros departamentos relevantes. En particular, la inspección del lugar de residencia real se centra en la comprobación de pasillos, garajes, viviendas vacías, etc. Cualquier persona que no cumpla con los requisitos reales de residencia no será considerada elegible para la admisión. Esto significa que a partir de este año, todas las salas con pasillos no serán elegibles para ser ocupadas;
3 Cancelar la "recomendación de excelencia" desde la escuela primaria hasta la escuela secundaria reducir la tasa de matrícula de estudiantes con especial; talentos De acuerdo con las regulaciones del Ministerio de Educación, diversos concursos, certificados de exámenes, certificados honoríficos o rendimiento académico no se utilizarán como base para la admisión. Por lo tanto, basándose en trabajos anteriores, la ciudad cancelará la tasa de inscripción este año. Al mismo tiempo, se estandarizará aún más la inscripción de estudiantes con talentos especiales.
Los impuestos sobre la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de una deducción única del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.
Base Legal
Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Artículo 5 Están exentos del impuesto sobre bienes inmuebles las siguientes propiedades:
1. Propiedad nacional ocupada por agencias gubernamentales, organizaciones populares y militares;
2. Propiedad para uso propio de unidades con fondos comerciales asignados por el departamento financiero estatal; p>3. Autouso de templos religiosos, parques, lugares escénicos y sitios históricos;
4. Bienes inmuebles no operativos de propiedad de particulares
5. de impuestos aprobados por el Ministerio de Hacienda.