Introducción al proyecto Xi'an Vanke Golden Joy City
El desarrollador de Vanke Golden Joy City es Vanke. Lo que se está desarrollando esta vez en el oeste de la ciudad son los productos dorados de Vanke de renombre nacional. Este es también el producto dorado número 32 del país. Es la primera vez que productos de oro entran en Xi'an. Toda la comunidad está diseñada con edificios de losa y las unidades son transparentes de norte a sur. Incluso el apartamento de dos dormitorios con una superficie de 79 metros cuadrados es transparente de norte a sur.
El proyecto Vanke Golden Joy City cubre un área total de aproximadamente 344 acres, con un área total de construcción de aproximadamente 1 millón de metros cuadrados, un área total sobre el suelo de aproximadamente 824.000 cuadrados Metros, y un número total de hogares de alrededor de 7.000. Se desarrolla en cuatro fases y se ejecuta estrictamente por el desvío de personas y vehículos. Para la primera y segunda fase del proyecto están previstas seis entradas y salidas, situadas respectivamente en los lados oeste y sur, que básicamente satisfacen las necesidades de desplazamiento de los propietarios. La posición intermedia es la primera fase, el lado este es la segunda fase y el lado este de la segunda fase es el terreno educativo planificado por el gobierno. La tercera y cuarta fase están en el lado oeste del proyecto, y el extremo sur de la tercera y cuarta fase está equipado con un jardín de infantes bilingüe internacional.
Negocios: Vanke ha construido una nueva calle comercial de 20.000 metros cuadrados a lo largo de Chongzhi Road hasta Lixin Road, con varios negocios, tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, tintorerías, floristerías, etc., completamente It satisface las necesidades básicas de la vida diaria, permitiéndote disfrutar de comida, bebida y diversión sin salir de la comunidad, y cuenta con todo lo necesario para alimentación, vestimenta, vivienda y transporte.
Características del jardín paisajístico: el proyecto Golden Joy City de Vanke adopta los productos de la serie de felicidad desarrollados y desarrollados por Vanke. No solo tiene unidades de la serie de felicidad, sino que el entorno paisajístico de la comunidad también presenta productos de la serie de felicidad. Nuestro paisaje ya no es la acumulación de flores, plantas y árboles en el sentido tradicional, sino que adopta el último concepto de paisaje de "felicidad" de Vanke Group, con el punto de partida de abogar por una vida saludable de "una hora más de actividades al aire libre cada día". A la hora de diseñar el paisaje, aboga por el "doble cuidado".
La primera fase cubre un área de aproximadamente 98 acres, con un área de construcción residencial de aproximadamente 290.000 metros cuadrados y un área comercial de aproximadamente 20.000 metros cuadrados. El número total de hogares es. 2.245, la proporción de superficie construida es de 3,72 y la tasa de ecologización es de aproximadamente 37. La primera fase consta de 11 edificios de gran altura, todos los cuales son estructuras de placas y cada unidad es transparente de norte a sur. Se espera que los edificios 1 a 6 se entreguen en junio de 2015 y el resto en diciembre de 2015. La mayoría de ellos actualmente tienen un límite máximo. Actualmente, la primera fase está básicamente agotada, y las que están a la venta son principalmente unidades de 130 metros cuadrados en el Departamento de Felicidad en el Edificio 7, con un precio de transacción promedio de alrededor de 8.000 yuanes/㎡.
En el lado este de la primera fase del proyecto de la segunda fase se encuentra a la venta la parcela DK4 de la segunda fase, que también está cerca de Lixin Road. En el lado norte está la carretera elevada Xixian Expressway y. el ferrocarril de la línea Longhai. La primera y segunda fase de todo el proyecto son la gestión integrada y el diseño cerrado. El lado sur del proyecto de la segunda fase es la entrada y salida principal, y la separación de personas y vehículos se implementa estrictamente.
La segunda fase abarca una superficie total de 76 hectáreas, de las cuales la zona residencial es de unos 210.000 metros cuadrados y la zona comercial es de unos 6.500 metros cuadrados. La proporción de superficie construida es de 3,24, la proporción de espacios verdes es superior a 30 y la proporción de espacios de estacionamiento es de 1:0,7. La residencia consta de 6 edificios de gran altura y 5 de varias plantas. Lo que se espera vender esta vez son 18#, 19#, 22#, 26# y 28#, departamentos transparentes de dos recámaras con un área de 70㎡, departamentos transparentes de tres recámaras con un baño y 89㎡. dos baños y apartamentos de 130㎡. ¡Lujosos tres dormitorios! Entre ellos, la distancia entre los Edificios 18 y 22: la distancia más cercana es de 24 metros; la distancia entre los Edificios 22 y 26: la distancia más cercana es de 37 metros; y 28: la distancia más cercana es de 30 metros; 18 y 21: la distancia más cercana es de 21 metros; 22 y 24: la distancia más cercana es de 18 metros, lo que cumple con la normativa nacional de separación de edificios. Además, Edificios 18 al 20: 20°. de sur a oeste, Edificios 22, 26 y 28: 35° de sur a oeste; 21, 23, 24, los Edificios 25 y 27 están hacia el sur y el norte, y se espera que el tiempo de entrega sea a principios de 2016.
Serie Happiness:
Los productos Happiness Series de Vanke son una nueva generación de productos de vivienda saludable de alto rendimiento desarrollados por Vanke Group para resolver los problemas de vida de las familias urbanas modernas. Su alto rendimiento se refleja en "satisfacer las necesidades de vida de los jóvenes que compran viviendas" y "hacer que tres generaciones con bebés bajo un mismo techo sean más armoniosas, saludables y cómodas, teniendo en cuenta la asequibilidad financiera del grupo de clientes objetivo". el diseño está diseñado tanto como sea posible Tecnología y cálculos profesionales para lograr el uso libre de recursos naturales como la luz solar, el aire, el viento fresco, etc. en espacios interiores.
El Departamento de Felicidad lanzó oficialmente la investigación y el desarrollo de productos en el área de Chengdu en septiembre de 2010, e invitó especialmente a expertos de las principales instituciones de investigación científica nacionales y extranjeras, como la Escuela de Medio Ambiente de la Universidad de Harvard, el Centro de Investigación de Tecnología United y la Universidad de Tsinghua, a participar en reuniones técnicas. Es académico y supervisor de doctorado en análisis de rendimiento de edificios y calidad del aire. Mide la tasa óptima de intercambio de aire y la iluminación solar de una casa desde la perspectiva de la salud humana y calcula la utilización del espacio y el confort desde la perspectiva de las ciencias del comportamiento. tres generaciones de la familia. Desde septiembre de 2011 hasta marzo de 2012, Xingfu completó el primer lote de pruebas físicas de productos en Chongqing y Kunming, los cuales fueron altamente reconocidos por los clientes. En septiembre de 2012, la serie de la felicidad de Vanke se presentó en Xi'an y se lanzaron simultáneamente tres proyectos, incluidos Vanke City, Vanke Golden Realm Huafu y Vanke Golden Joy City. Afortunadamente, la primera fase de nuestro proyecto también tiene productos de la serie de la felicidad.
Cinco grandes innovaciones en el departamento de felicidad:
1) Habitación infantil saludable: Se diseña una habitación infantil orientada al sur y se aumenta el espacio de aprendizaje para proporcionar a los niños un crecimiento más saludable y ambiente de aprendizaje. 2) Baño separado original: Puede satisfacer las necesidades de dos personas que lo usan al mismo tiempo, solucionando el problema de pelear por el baño. El lavabo está finamente decorado y utiliza un lavabo personalizado integrado para facilitar la limpieza y el mantenimiento. 3) Trastero independiente: especialmente diseñado para guardar juguetes infantiles, varios cochecitos, artículos de primera necesidad, etc. 4) El potente sistema de almacenamiento y el diseño detallado fácil de usar garantizan que el espacio del hogar del propietario esté organizado, sea espacioso y luminoso. Por eso, una casa en el departamento de felicidad se llama "casa que puede crecer". No solo reflejan innovación en términos de funciones residenciales y rendimiento, sino que todos los productos Xingfu adoptan tecnologías y técnicas de construcción innovadoras para construir un hogar seguro con calidad garantizada para los clientes. 5) El departamento de Xi'an Vanke Xingfu utiliza grandes moldes de acero para verter paredes exteriores de concreto, eliminando por completo la mampostería secundaria, sistema de producción a gran escala, estricto sistema de gestión de la construcción, período de construcción estándar de 730 días, sistema impermeable 360, sistema de adquisiciones a nivel nacional, fundición. La calidad de Vanke es insuperable en la industria.
Cuatro aspectos destacados del Departamento de Felicidad:
1. Una casa que puede crecer: desde el mundo de una pareja de recién casados hasta el nacimiento de un bebé, los padres vienen a ayudar a cuidarlo. y conviértase en una familia de cinco, satisfaciendo Los requisitos de vida de una familia de tres generaciones proporcionan un entorno de crecimiento saludable para los niños y permiten que cada miembro de la familia tenga su propio espacio independiente.
2. Una casa que respira: un diseño bifamiliar, en el que cada casa es transparente de norte a sur. El ambiente de ventilación interior se simula en función de la dirección del viento predominante en Xi'an durante todo el año. y la presión del viento sobre la superficie del edificio y la edad del aire se utilizan para la ventilación interior. Mediante el cálculo científico de cantidades, mediante el diseño científico de la planificación, el tipo de edificio, el tamaño de la hoja de la ventana y la posición de apertura, se determina la edad promedio del aire del cuarto nivel. El espacio interior es de menos de 50 segundos y la tasa promedio de cambio de aire es de 15 veces por hora.
3. Una hora más de ejercicio al aire libre todos los días: la estructura de diseño humanizado y el paisaje se adaptan plenamente al espacio de actividades para niños de 0 a 3, 3 a 6 y 6 a 12 años. Área de actividades para personas mayores para cuidar a los niños Conveniente.
4. Propiedad: estamos dedicados a usted y Gold Medal Property lo protegerá.
Vanke Golden Joy City trae felicidad en un solo paso. Hay garantías de la marca Vanke en un solo paso, propiedades con medalla de oro de Vanke en un solo paso, vida en el metro en un solo paso, comodidades comerciales comunitarias en un solo paso, jardines de infancia de alta calidad en un solo paso, casas decoradas humanizadamente en un solo paso y paisajes de felicidad en un solo paso. vivir en un edificio de tableros puros se puede lograr en un solo paso, con apartamentos transparentes de norte a sur disponibles en un solo paso.