¿Tiene Xi'an viviendas asequibles y viviendas de reasentamiento? Está en el oeste de la ciudad.
El siguiente es el plan de construcción de viviendas asequibles de Xi de 2008 para su referencia:
1 Ciudad nueva de Zhujiang, Xi'an Zhujiang Investment Co., Ltd., aldea de Jingshang, suburbios del norte
2 Centro de Desarrollo Integral de Construcción Urbana y Vivienda Asequible de la Calle Wei 26, Proyecto Clave de Construcción Urbana del Distrito de Anlianhu El Centro de Desarrollo Integral está adyacente a la Calle Wei 26 al norte y a la carretera principal al este.
3. Proyecto Xuanwu Road Community Xi'an Liming Real Estate Development Co., Ltd. desde el norte de Xuanwu Road hasta el sur de Guangsha.
4 Yangjiazhuang Vivienda de bajo alquiler Xi'an Vivienda de bajo alquiler Construction Management Co., Ltd. Oficina de la calle Daminggong del distrito de Weiyang Pueblo de Yangjiazhuang
5. y Construction Co., Ltd. Zhong Xing No. 3 Chengxinyuan, Road
Xi'an Construction Corporation Real Estate Development Company No. 6 Comunidad Qianjin (Chang'an Yiju) en el lado sur de la sección este de la Segunda Carretera de Circunvalación Norte
Qixing Royal Garden Xi'an Qixing Real Estate Development Co., Ltd. No. 7 Taihua North Road
Distrito de Lianhu Oficina de la calle Hongmiaopo Baijiakou Village Xi' an Xixia Real Estate Co., Ltd. No. 8 Comunidad del segundo anillo del noroeste
9 Hongji New Town Xi'an Xinhongye Investment Development Co., Ltd. Zhangba North Road
10 Maestro New Village, Fangwei Road, distrito de Baqiao, ciudad de Xi
xi Anxia Real Estate Development Co., Ltd. 37 Yingxi Road, distrito de Xincheng No. 11
12 Edificio Changle, No. 101, Changle Plaza, Shaanxi Xinglong Construction Group Co., Ltd.
13 Hesheng Jiayuan Shaanxi Hesheng Industrial Development Co., Ltd. Distrito de Chang'an Chang'an Plaza lado noroeste
Se entiende que no existen nuevos proyectos de vivienda asequible a la venta en el occidente de la ciudad. En el plan de vivienda de 2008, hay una zona residencial en el oeste de la ciudad, ubicada en la aldea de Baijiakou, oficina del subdistrito de Hongmiaopo, distrito de Lianhu, pero la consulta aún no ha comenzado.
Distrito de Chengxi:
Shanxi Jintai Hengye Real Estate Co., Ltd., el desarrollador de Jintai Garden, está ubicado al norte de Fuyu Road y al este de West Third Ring Road.
Xi'an Tiefeng Real Estate Development Co., Ltd., la unidad de desarrollo de la comunidad de viviendas asequibles de Zhangba East Road, está ubicada en el lado sur de la sección este de Zhangba East Road.
Unidad de desarrollo comunitario residencial de Daxing Road Xi'an Daniu Real Estate Development Co., Ltd. Ubicación del proyecto Fábrica de paneles de yeso de Daxing East Road
¿Hay viviendas asequibles en los suburbios del norte de Xi? '¿un? Por supuesto, el sitio más grande es Zhujiang New Town, ubicado en la sección este de la Segunda Carretera de Circunvalación Norte. Finamente decoradas, con un precio medio de 3.100, no hay muchas casas asequibles en Xi'an. Puede consultar lo siguiente:
1.2800 Jianxunjing Yixinyuan se encuentra algo al este y pertenece a los suburbios del noreste.
2. No. 2850, Jardín Xuanwu, entre Fengcheng South Road y North Second Ring Road, al este de Weiyang Road.
3. Fu'an Garden 2500 parece haberse agotado.
4. No. 2850, Suburbio Sur, Ciudad Nueva de Hongji.
5. No. 2500, Suburbio Este, Fase II de la Ciudad Moderna de las Flores.
6. No. 2800 Qiangzi West Road, lado norte de City New Garden
7. Dongfang Mingyuan 3000 está en Maqizhai.
¿Puede Xi seguir solicitando viviendas asequibles ahora? Con respecto al precio de la vivienda asequible en Xi'an, los departamentos pertinentes de Xi'an introdujeron: El precio de la vivienda asequible es limitado. El precio medio de los edificios de varios pisos es de 2.000 yuanes por metro cuadrado, y el de los edificios de gran altura es de 2.000 yuanes por metro cuadrado. 2.500 yuanes. Las fluctuaciones positivas y negativas no superan los 5.
Sin embargo, basándose en factores como la ubicación geográfica, básicamente el precio medio por metro cuadrado de vivienda asequible en Xi'an es de unos 3.000 yuanes. La diferencia de precio con las viviendas comerciales oscila entre 1.000 y 1.500 yuanes. Sin embargo, se deben cumplir cuatro condiciones para comprar una vivienda asequible: (1) Tener un registro de hogar urbano local (incluido el personal militar que cumpla con las condiciones de reasentamiento local; (2) Hogares sin hogar o con dificultades de vivienda que no disfrutan de la política de vivienda (solteros); edad de compra Debe ser mayor de 35 años); (3) Los ingresos familiares cumplen con los estándares de línea de ingresos establecidos por esta ciudad (4) Otras condiciones estipuladas por el gobierno municipal;
Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Xi: ¿Cuántas casas hay per cápita y el salario cumple con los requisitos? Hay muchos indicadores concretos.
La compra de vivienda asequible en Xi debe cumplir cuatro condiciones:
Primera: residentes con una residencia permanente registrada en la ciudad de Xi.
Categoría 2: Familias que no poseen casa o tienen dificultades para comprarla.
Tercero: el ingreso anual es inferior a los estándares actuales de ingresos bajos y medios: 29.800 por hogar al año.
Cuarto: Las demás condiciones que establezca el gobierno municipal.
En primer lugar, vaya al edificio de transacciones de bienes raíces o al departamento de ventas de viviendas asequibles en No. 234 West Street para obtener el "Formulario de revisión de solicitud de calificación de vivienda asequible de la ciudad de Xi", luego complételo y revíselo antes de poder comprar una vivienda asequible. El estándar para la compra de una casa es que el área de una casa comprada por una persona no excederá los 60 metros cuadrados, el área comprada por dos personas no excederá los 80 metros cuadrados, el área comprada por cuatro personas no excederá los 100 metros cuadrados , y la superficie máxima no excederá de 120 metros cuadrados.
Oficina de Liderazgo de Vivienda Asequible de Xi Tel: 029-87452146
1. Se deben cumplir cuatro condiciones para comprar una vivienda asequible.
(1) Aquellos con registro de hogar urbano en esta ciudad (incluido el personal militar que cumple con las condiciones de reasentamiento local);
(2) Hogares sin hogar o con dificultades de vivienda que no disfrutan; política de vivienda (la edad del comprador de una sola vivienda debe ser mayor de 35 años);
(3) El ingreso familiar cumple con los estándares de la línea de ingresos definidos por esta ciudad;
(4 ) Otras condiciones que estipule esta ciudad.
2. Estándares de ingresos anuales del hogar que permitan la compra de vivienda asequible.
Inferior o igual a una sexta parte del precio medio de una vivienda comercial ordinaria de 60 metros cuadrados en esta ciudad. Los departamentos pertinentes determinan los estándares específicos y los anuncian al público una vez al año. Basado en el precio promedio actual de la vivienda comercial en Xi, que es de 2.500 a 3.000 yuanes por metro cuadrado, el ingreso anual estándar de los hogares debería ser de 25.000 a 30.000 yuanes.
3. Procedimientos de solicitud
Cuando los residentes de Xi solicitan una vivienda asequible, primero deben dirigirse al Xi Real Estate Transaction Building o al departamento de ventas de vivienda asequible en el número 234 de la calle Xixi para obtener el Formulario de revisión de solicitud de calificación de vivienda "Vivienda económicamente asequible Xi" "El departamento de inspección administrativa o disciplinaria de la unidad donde trabajan el solicitante y otros miembros de la familia debe revisar, firmar y sellar respectivamente. Si no existe una unidad de trabajo, el departamento administrativo u organización del partido de la oficina del subdistrito donde se encuentran los archivos revisará, firmará y sellará los registros.
Después de completar y sellar el formulario de revisión, el solicitante puede pasar por los procedimientos de revisión con este formulario, el certificado de identidad de miembro de la familia y de registro del hogar, y el certificado de estado civil (certificado de matrimonio, certificado de divorcio, propiedad de los hijos). certificado, etcétera). ), justificante pertinente de la vivienda donde viven actualmente los miembros de la familia (certificado de propiedad, certificado de alquiler de vivienda pública, etc.). ) y otros materiales de apoyo que deben proporcionarse. Después de pasar la revisión, el centro de gestión divulgará al público información relevante de los solicitantes calificados y sus familiares a través de la Red de Información Inmobiliaria de Xi durante 10 días.
Después de la expiración del período de publicidad, si no hay quejas después de la investigación o las quejas no son ciertas, el departamento de administración sellará el formulario de solicitud (válido por un año a partir de la fecha de aprobación) con las palabras "Vivienda asequible para residentes urbanos de Xi" Sello especial para revisión de calificación de compra de vivienda ". Los solicitantes pueden elegir su propia comunidad de viviendas asequibles en esta ciudad y pasar por los procedimientos de aprobación dentro de los dos meses posteriores al anuncio. Si no lo hacen, se considerará que han renunciado automáticamente a sus calificaciones de compra.
4. Área comprable
Al comprar una vivienda asequible en Xi, una sola familia puede comprar una casa con un área de construcción de menos de 60 metros cuadrados y una familia de tres. Puede comprar una casa con un área de construcción de no más de 80 metros cuadrados. Para una casa con un metro cuadrado (dos personas se cuentan como tres), cada persona adicional puede aumentar el área de construcción en 20 metros cuadrados.
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Actualmente, las condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Xi son las siguientes:
1 Los solicitantes deben tener las siguientes calificaciones: y registro de hogar en el distrito de Baqiao o en el distrito de Chang'an, no. -registro de hogares agrícolas.
2. El ingreso mensual per cápita de la familia del solicitante alcanza los últimos estándares estipulados por la ciudad * * *. El ingreso mensual promedio de una persona soltera es de 1.818 yuanes por persona; el ingreso mensual promedio de una familia de dos personas es de 1.667 yuanes por persona; el ingreso mensual promedio de una familia de tres (incluida una familia de tres) es de 1.515 yuanes por persona; persona.
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a los estándares correspondientes estipulados por esta ciudad (el área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 17 metros cuadrados). ).
4. Los solicitantes y sus familiares que hayan donado o transferido vivienda dentro de los 3 años (el área de construcción excede los estándares correspondientes estipulados por el gobierno municipal) no pueden postularse.
5. Si el solicitante y sus familiares tienen una tienda o un edificio de oficinas a su nombre, no podrán postular.
6. Si el solicitante o sus familiares están divorciados, implicando enajenación de bienes inmuebles y no se han vuelto a casar, el divorcio debe tener al menos 3 años.
7. Los solicitantes deben ser solteros (solteros y divorciados, viudos y solteros) y tener más de 25 años y no más de 70 años.
8. Otras condiciones que establezca el gobierno municipal.
¿Cuál es la propiedad de viviendas asequibles en Xi'an? Las casas de pequeña propiedad no son casas comerciales en absoluto, por lo que no existe un certificado de propiedad inmobiliaria ni un registro de compra de vivienda.
Pero su salario no puede cumplir con los requisitos locales y debe cumplir con el ingreso mínimo local.
De esta manera, tienes que buscar un intermediario que haga esto, o puedes encontrar a alguien que te haga un regalo, de lo contrario no hay ningún beneficio en absoluto, realmente.
¿Dónde puedo encontrar viviendas asequibles en Xi'an? Centro de comercio de bienes raíces de West Street: hay algunas presentaciones de bienes raíces junto al "Formulario de aprobación de vivienda asequible" en el centro de comercio de bienes raíces. Cada uno puede elegir según su propia situación. Hay relativamente pocas viviendas asequibles en el sureste y noroeste, pero puede que no estén en su zona ideal, pero son baratas.
Consulte con el Departamento de Seguridad de la Vivienda del Pueblo de Xi'an la Política de Vivienda Asequible de Vivienda de Segunda Mano de Xi'an de 2016.
Vivienda económicamente asequible se refiere a viviendas dispuestas de acuerdo con el plan nacional de construcción de viviendas asequibles. Los planes son emitidos de manera uniforme por el estado y la tierra generalmente se asigna administrativamente, sin que se requiera una tarifa de transferencia de tierra. Las tarifas aprobadas se reducen a la mitad y el precio de venta se guía por * * * y se determina de acuerdo con el principio de preservación del capital y baja ganancia.
En comparación con la vivienda comercial, la vivienda asequible tiene tres características importantes: economía, seguridad y practicidad. Es una vivienda comercial con propiedades de seguridad social.