Cómo comprar una casa mediante lotería en Xi'an
Muchas ciudades han comenzado a implementar políticas de restricción de compra a la hora de adquirir viviendas. Muchos de ellos han comenzado a comprar casas mediante lotería, y Xi'an es uno de ellos. Entonces, ¿cómo puedo comprar una casa en Xi'an mediante lotería?
1. ¿Cómo comprar una casa en Xi'an?
Cuando compras una casa en Xi'an mediante lotería, serás seleccionado al azar por el personal del departamento de ventas de la propiedad. Algunos edificios utilizan el método de dibujar números en el lugar, y algunos edificios saltan directamente al azar en la pantalla grande de la computadora. Estos métodos sólo los ven los compradores de viviendas. En realidad, hay muchas historias internas en las medidas de la lotería. Debido a que la lotería en realidad se puede controlar manualmente, parece que todos tienen las mismas posibilidades durante la lotería, pero de hecho, el personal de ventas ha reservado algunas buenas casas. Por ejemplo, algunos compradores de viviendas han reservado la mayoría de los mejores pisos. Reservado con antelación.
En segundo lugar, ¿cuáles son las normas para comprar una casa en Xi'an?
1. Seleccione la notaría.
Los desarrolladores deben elegir una institución notarial designada por la Oficina de Justicia de Xi para organizar la notarización y las ventas de lotería.
2. Confirma el método de lotería.
La Notaría de Xi’an determina los métodos, herramientas y procesos para comprar una casa mediante lotería.
3. Formular y anunciar un plan de lotería para comprar una casa.
4. Organiza a todos los compradores para ordenar los números de la lotería.
La notaría debe organizar un sorteo para comprar una casa por orden de familias con necesidades urgentes primero y luego de familias comunes.
5. Anunciar los resultados de la clasificación de la lotería.
El personal de la notaría es responsable de publicar los resultados de la lotería en el sitio web del desarrollador, la notaría, el departamento de administración de vivienda y el sitio de ventas del desarrollador. El tiempo de publicidad del resultado no será menor. de 3 días.
6. Organiza la selección de habitaciones.
Bajo la supervisión de la Notaría de Xi'an, los promotores clasifican las casas de manera ordenada y organizan a los compradores para que elijan casas basándose en los resultados de la clasificación de la lotería.
7. Los resultados de la selección de viviendas deberán hacerse públicos.
El personal de la notaría es responsable de publicar los resultados de la selección de la casa del comprador en el sitio de ventas del desarrollador, la notaría y el sitio web del desarrollador. El tiempo de publicidad de los resultados no será inferior a 3. días.
8. Revisión de calificaciones y firma y presentación de contratos en línea.
La empresa promotora negocia con el comprador de la vivienda en función de los resultados de la selección de la vivienda y se encarga de procedimientos como la revisión de la calificación de la vivienda, el préstamo hipotecario y la firma y presentación de contratos en línea.
9. Legalizar y confirmar los resultados de la selección de vivienda.
Después de la apertura y venta de la propiedad inmobiliaria, el desarrollador debe presentar de inmediato los resultados de compra registrados por los hogares necesitados y los hogares comunes a la Notaria Municipal de Xi, y encargarse de la certificación notarial y la preservación de las pruebas.
10. Certificado notarial para su presentación.
Los desarrolladores y las empresas deben presentar los resultados de la clasificación de la lotería, la certificación notarial de los resultados de la selección de la casa, la lista de personas que renunciaron a la selección de la casa y la lista de personas que renunciaron al contrato de compra de la casa al departamento de administración de vivienda local en Xi'an dentro de los 10 días posteriores a la finalización de la selección de la casa.
Comprar una casa mediante sorteo es una medida de restricción de compra actualmente introducida en mi país. Sólo si todos siguen estrictamente las reglas de la lotería para comprar una casa podrán comprar una casa con la que estén satisfechos. Lo anterior es una introducción a cómo comprar una casa en Xi'an y los detalles de la compra de una casa. Espero que esto ayude.
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