¿Existe un jardín rural en Xi'an?

Country Garden es una de las dos únicas marcas inmobiliarias conocidas en China.

■El proyecto "Chang'an New City" promovido por el distrito de Chang'an ha despertado un gran interés en Country Garden.

■La persona a cargo de los departamentos pertinentes de la Oficina de Promoción de Inversiones de Xi'an dijo que al atraer inversiones, debemos prestar plena atención a lograr una situación en la que todos ganen. El 18 de mayo, Yang Guoqiang, presidente de la junta directiva de Guangdong Country Garden Group Co., Ltd., encabezó una delegación para visitar Shaanxi, durante la cual se reunió con Chen Baogen, subsecretario del Comité Municipal del Partido de Xi y alcalde. e inspeccionó algunos proyectos de inversión en la zona ecológica de Chanba y el distrito de Chang'an. Anteriormente, Xincheng Hong Kong Henderson Land se consideraba un evento histórico para que los gigantes inmobiliarios del sur e incluso de Hong Kong avanzaran hacia el noroeste. El 21 de mayo, una delegación de inspección compuesta por el presidente de Guangdong Country Garden, Yang Guoqiang, el vicepresidente Wang Zhidun y otros altos ejecutivos, concluyó su inspección de tres días y abandonó Xi'an. Tan pronto como Country Garden entró en Chang'an Yang Guoqiang, recibió una recepción de alto nivel durante su viaje a Xi'an. El 19 de mayo, la mañana después de que la delegación llegara a Xi, se reunieron con Chen Baogen, subsecretario del Comité Municipal del Partido de Xi y alcalde. Según fuentes relevantes, Yang Guoqiang mostró fuertes intenciones de inversión e incluso discutió algunos detalles con el departamento de inversiones. En la mañana del 21, Yang Guoqiang y su grupo, acompañados por personal relevante del gobierno municipal, visitaron el proyecto Guangyuntan en la Zona Ecológica Chanba de la ciudad de Xi y proyectos relacionados en la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico. Por la tarde, la delegación de Country Garden fue al distrito de Chang'an para una inspección in situ y mantuvo conversaciones con el distrito de Chang'an sobre sus intenciones de inversión. En este foro, que duró menos de una hora, Country Garden dio una breve introducción a la dirección y los planes de desarrollo del grupo. El distrito de Chang'an se centró en el plan de desarrollo regional y presentó a la delegación proyectos de inversión como la "Ciudad Nueva de Chang'an". El proyecto "Ciudad Nueva de Chang'an" promovido por el Distrito de Chang'an cubre un área de 1,976 acres y está ubicado al norte de Weiguo Road, al oeste de Woods Avenue, al este del Nuevo Centro Administrativo de Chang'an, al oeste de la Al otro lado de la calle se encuentran el parque industrial de alta tecnología y la ciudad jardín de Weizi, así como la Universidad Normal de Shaanxi y las universidades del Noroeste, como la Universidad de Ciencias Políticas y Derecho. El proyecto se construirá en una "zona residencial de alto nivel y distrito comercial con todas las funciones", de las cuales 900 acres han sido adquiridos y reservados por el Centro de Reserva de Tierras del Distrito de Chang'an de acuerdo con los procedimientos legales, lo que ha despertado un gran interés. del jardín campestre. Lu Yinquan cree: "La razón por la que Country Garden decidió inspeccionar el distrito de Chang'an no es sólo la promoción del gobierno, sino también el aumento del sector inmobiliario del distrito de Chang'an y el desarrollo de la economía regional". En el foro, también mencionamos otras dos áreas importantes de enfoque: "Proyecto de desarrollo turístico y vacacional". Lu Yinquan dijo, "Proyecto de desarrollo turístico de Cuiweigong" está ubicado en la aldea de Huangyusi, oficina de la calle Luanzhen, distrito de Chang'an, en el pie norte de Montañas Qinling. Este lugar se encuentra a 1.260 metros sobre el nivel del mar y presenta pequeñas diferencias de temperatura a lo largo de las estaciones. Hay 420 acres de tierra cultivada y 1.860 acres de huertos. Se puede planificar la construcción de villas vacacionales a gran escala. El "Proyecto de complejo turístico del embalse de Xujiagou" está ubicado en la aldea de Xujiagou, oficina de la calle Yin Town, distrito de Chang'an. El embalse tiene una capacidad de almacenamiento de 5,28 millones de metros cúbicos y una superficie máxima de almacenamiento de agua de 487 acres. El paisaje circundante es agradable y apto para el desarrollo de proyectos turísticos y vacacionales. Después del simposio, Yang Guoqiang y su grupo, acompañados por líderes de la Oficina de Promoción de Inversiones, la Oficina de Tierras y Recursos y la Oficina de Planificación, visitaron tres proyectos inmobiliarios, incluido el proyecto "Ciudad Nueva de Chang'an". Erjin Changan Country Garden es una de las dos únicas marcas inmobiliarias conocidas del país. En 2006, estuvo entre el primer grupo de grandes contribuyentes de empresas privadas del país. Una leyenda sobre Country Garden es que Yang Guoqiang transfirió activos a su hija y se convirtió en presidente de la junta directiva, pero él trabajaba para ella y la beneficiaria era la mujer más rica de China. El 20 de abril de este año creó la "segunda leyenda": "Country Garden" cuyo nombre clave es "2007" a las 10 de la mañana. "HK" subió a 7,21 dólares de Hong Kong en menos de dos minutos después de cotizar en el tablero principal de la Bolsa de Valores de Hong Kong, con el precio más alto de 7,35 dólares de Hong Kong durante todo el día, un aumento del 37% con respecto al precio de mercado anterior, y 65.438 Según esta oferta pública inicial, se emitieron 2.400 millones de acciones, lo que representa el 10% del capital social total ampliado. Según el cálculo de 65.438 05, Country Garden, que tuvo un buen desempeño en su primer día de cotización, se ha convertido en el continente más grande. acciones inmobiliarias en Hong Kong, con un valor de mercado de HK $ 65,438 0,654,38 06 millones. “Country Garden recaudó 12,5 mil millones de yuanes cuando salió a bolsa, y su escala es equivalente a la de una gran empresa estatal. impresionantes y son populares en el mercado debido al mito de las "nuevas acciones invictas". "El analista de seguridad Wang dijo que la gran cantidad de reservas de terrenos baratos y el efecto de marca de Country Garden en los primeros días de su creación fueron las principales razones para que muchos inversores lo buscaran. Actualmente, en el contexto de la apreciación del RMB, las acciones inmobiliarias todavía se ven favorecidas. por el mercado, y Country Garden todavía tiene el potencial de apreciarse.

La exitosa cotización de Country Garden no sólo se ha convertido en una "acción famosa" a la que la gente está prestando atención, sino que también ha roto el patrón original del mercado de valores. Se entiende que Country Garden, con un valor de mercado de más de 100 mil millones, ha superado a Hang Lung y Henderson Land para convertirse en las tres principales acciones inmobiliarias, solo superadas por Cheung Kong Holdings y Sun Hung Kai. Según informes relevantes en Hong Kong, el hombre más rico de Hong Kong, Lee Shau Kee, invirtió 654,38 mil millones de yuanes en Country Garden, lo que hizo que esta acción inmobiliaria del continente que aún no había lanzado su oferta pública inicial se convirtiera rápidamente en el foco del mercado. Como inversor corporativo en Country Garden, el presidente de Henderson Land, Lee Shau Kee, recibió 654.3886 millones de acciones. Además, Country Garden, que cotizó recientemente, se vio influenciado por varios depredadores importantes del mercado de valores, y muchos inversores minoristas siguieron su ejemplo. Casualmente, en abril de este año, en una subasta celebrada por la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Xi'an, Gangheng Zhao Ye levantó 21 carteles y finalmente ganó los 168 acres de derechos de uso de la tierra que anteriormente pertenecían a la Fábrica de Maquinaria Eléctrica de Xi'an para 430 millones de yuanes. Como los residentes de Shunde, Guangdong, Li Shaoji y Yang Guoqiang parecen haber formado un cierto entendimiento tácito, ambos se han enamorado de Xi'an, comentó un experto del sector inmobiliario: Los héroes ven lo mismo. La intervención formal de Hong Kong Henderson Land y la investigación con Country Garden sin duda enviaron una fuerte señal: Xi'an, una ciudad de segundo nivel, está recibiendo gran atención por parte de los gigantes inmobiliarios nacionales y extranjeros. Algunas personas la consideran como una entrada en el mercado. Industria inmobiliaria de Shaanxi y desarrollo inmobiliario del noroeste. Un evento histórico en el mercado. Después de regresar a Yang Guoqiang, Ouyang, subdirector general del Departamento de Inversiones de Country Garden Property Development Co., Ltd., trajo nuevamente a varios miembros del personal del Departamento de Planificación y Desarrollo de Mercado al distrito de Chang'an, enfocándose en una mayor investigación y comprensión. de estos tres proyectos, y fue recibido personalmente por el jefe de distrito Wang.

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