Procesamiento contable al comprar vales de reciclaje
Débito: Activos intangibles - comprobantes de recuperación
Préstamos: depósitos bancarios
Lectura ampliada
Comprobantes de recuperación It se refiere a las granjas rurales y otros terrenos de construcción colectiva rural desocupados por condados como áreas concentradas contiguas extremadamente pobres, condados clave para el alivio y el desarrollo de la pobreza nacional, y antiguas áreas afectadas por la pobreza que cumplen con las condiciones especificadas por el estado (refiriéndose a terrenos de construcción que pueden ser demolidos y recuperados como tierra cultivada), e Indicadores de suelo de construcción rural (refiriéndose a indicadores de conservación vinculados al aumento o disminución del suelo de construcción urbano y rural).
Con la aprobación del gobierno provincial de Henan, el Centro de Gestión de Inversiones para el Desarrollo de Recursos y Tierras de la provincia de Henan será responsable de la transacción.
Entre ellos, los vales de recuperación generados por la demolición y recuperación de viviendas rurales y otras tierras de construcción colectiva rural mediante la reubicación de hogares para el alivio de la pobreza y la reubicación simultáneamente se denominan vales de recuperación de vivienda tipo A (denominados vales A). ); otras áreas rurales Los vales de recuperación generados por la demolición y recuperación de viviendas y terrenos de construcción rural se denominan vales de recuperación de viviendas de Clase B (denominados vales B).
El comercio de cupones de recuperación se adhiere a los principios de transacciones voluntarias, transacciones abiertas y prioridad al alivio de la pobreza y el beneficio de los agricultores; se adhiere al principio de moverse primero, comerciar primero, moverse después y la recuperación; a los principios de cooperación para el alivio de la pobreza, cumplimiento legal y operaciones estandarizadas.
Si un terreno de nueva construcción en la provincia de Henan necesita pasar por procedimientos de conversión agrícola, se pueden utilizar cupones de recuperación (incluidos los cupones A y B). Las ocho áreas urbanas centrales que han presentado terrenos para aprobación de construcción al Consejo de Estado también pueden utilizar cupones de recuperación (incluidos los cupones A y B) y pasar por los procedimientos pertinentes para aumentar o disminuir de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Las empresas inmobiliarias participarán en la licitación de los títulos de recuperación de conformidad con lo establecido en el anuncio de la subasta. Una sola empresa de bienes raíces no podrá comprar bonos A que excedan el límite especificado en el anuncio de la transacción en el mismo lote de anuncios. El límite de suscripción para el primer lote de bonos A es de 200 acres, y la cantidad total dinámica de bonos A en poder de una sola empresa de bienes raíces no excederá los 200 acres.
En cuanto a la determinación del precio de transacción de los cupones de recuperación, si el área total solicitada para la compra es mayor que el área total de cupones de recuperación comercializables, y hay más de dos compradores, se determinará mediante subasta basada en el principio del mejor postor poseedor del bono de recuperación.
Según la oferta y la demanda del mercado, el precio inicial de los cupones de recuperación para este lote de transacciones es 6,5438+0,6 millones de yuanes/mu. Para controlar el precio, el precio del disyuntor se fijó en 300.000 yuanes/mu durante la subasta. Cuando las ofertas de dos o más empresas inmobiliarias alcancen los 300.000 yuanes, se sorteará para determinar el postor ganador.
Esta reforma agraria no es universal en todo el país y no se aplica a otras regiones.