¿A qué debes prestar atención al decorar?
Ahora es la temporada alta de decoración cada año, pero muchas personas no saben qué deben hacer antes de decorar, por eso hoy te analizaré algunas preguntas y precauciones comunes:
1. Cómo calcular el coste del material
Durante la decoración debemos tener en cuenta el precio del cemento, la arena y el cemento blanco, la pérdida durante el proceso de decoración y la proporción del suelo con respecto al tamaño. De esta manera, todavía resumimos la cantidad de diversos materiales en uso para calcular realmente la cantidad de materiales.
El suelo se debe pavimentar con baldosas cerámicas, granito y otros materiales. Se deben utilizar aproximadamente 90kg de cemento por cada 10m, y se debe preparar un 5% de pérdida del material principal por 0,3m de arena.
2. Cómo dividir la proporción de varios materiales
Cuando vamos al mercado de materiales a comprar materiales, por supuesto prepararemos una cierta cantidad de dinero. Necesitamos dividir la proporción del dinero de la compra si el terreno por sí solo cuesta la mayor parte del monto total y ya no se pueden realizar otros materiales. Por lo general, la proporción de materiales es la siguiente (estos son datos de referencia, también podemos dividir la proporción según la situación real y nuestra propia intención): Descripción del contenido proporción
Piso de piedra, baldosas de cerámica, piso de madera , etc. 40%
20% para madera, paneles decorativos, etc. para puertas y ventanas
10% para gabinetes de almacenamiento que no son muebles comprados y deben ser procesados en el sitio
Materiales a base de petróleo incluyen revestimientos, pinturas, etc. Materiales relacionados 10%
Materiales calefactores para modificar tuberías, boquillas de agua, etc. 5 %
Eléctricos materiales para modificar cableado, interruptores, lámparas, etc. 15%
3. Ahorrar ¿Dónde utilizar el 10%?
El gasto del dinero debe ser planificado o "fácil de hacer". Los propietarios de decoración del hogar, todos queremos gastar menos y hacer más. También existe un límite de gasto antes de la decoración. Por ejemplo, al renovar, le recomendamos que ahorre el 10% del límite para uso futuro. Las ventajas superan las desventajas. Porque por muy experiencia que tengas, es difícil plantearse de antemano la decoración de tu hogar, y es habitual que se dejen cosas atrás. Una lámpara menos en el vestíbulo afectará el efecto de iluminación; desea agregar un gabinete para almacenar artículos diversos en la esquina, etc., y le costará mucho dinero mudarse hacia el este y el oeste, para que pueda ahorrar más; del 10% al inicio de la decoración. Llenar este vacío también aporta tranquilidad.
4. Cuánto dinero gastar y cuántas cosas hacer
1. Nunca le digas a la empresa de decoración cuánto dinero has preparado para decorar tu habitación. Supongamos que solo cuesta 40.000 yuanes decorar toda la casa. Sin embargo, sin saberlo, le revelas que has preparado 60.000 yuanes. Si reportaran 55.000 yuanes, ¿no sería una gran pérdida?
2． No se limite a negociar con una empresa de decoración. Debe comparar precios y encontrar la que tenga el precio más barato.
3. La cotización de la empresa de decoración contiene mucha agua. Incluso si la reduce a la mitad, obtendrá una gran ganancia. Se debe calcular el costo real de la decoración.
5. Dónde encontrar artículos de decoración.
1． Materiales principales (como pisos de madera, enchapados, pintura, etc.).
2． Materiales auxiliares (como cola para suelos, arena de cemento, etc.).
3. Costos de transporte (el costo de transportar materiales desde el mercado al sitio de construcción).
4. Salarios de los trabajadores (trabajadores más salarios del trabajo).
5. Cargos por merma (pérdida de materiales o cargos por materiales restantes).
6. Consumibles de herramientas (como brocas, amoladoras, etc.).
7. Facturas de servicios públicos (el costo total del agua y la electricidad consumidos durante la decoración).
8． Beneficio de la empresa de decoración (la empresa de decoración obtendrá una parte de las ganancias al decorar para usted).
6. Cómo reducir el coste
1. Invite a personas con experiencia a comprar materiales juntas, porque las personas que están familiarizadas con el mercado de materiales conocen los precios del mercado, lo que ahorra dinero, tiempo y esfuerzo.
2． El llamado "es difícil hacer negocios fuera de temporada" en realidad significa que nadie está comprando los materiales y los precios son baratos. Comprar materiales en este momento es una buena manera de ahorrar dinero.
3. Es mejor no contratar una empresa de decoración demasiado grande, porque el costo de una gran empresa de decoración es relativamente alto y puede que no sea asequible.
4. Para garantizar la calidad, debemos evitar retrabajos secundarios. Es mejor no contratar trabajadores de la calle para la construcción, que es barato.
5. El uso de un material en un área grande reduce el precio y, en última instancia, ahorra mucho dinero.
7. Cosas que se pasan por alto fácilmente
1. La sala de estar
a. El área pequeña está cubierta con pisos oscuros, dándole una sensación estrecha y deprimente.
b. Se olvidó volver a cablear la fuente de alimentación y el enchufe de circuito cerrado en la pared y se movieron demasiado lejos de donde se iba a colocar el televisor y el estéreo y no se pudieron conectar.
c. Los zapatos están amontonados en lugares aleatorios de la sala de estar y no hay ningún mueble de almacenamiento.
d. Hay un pasillo entre el sofá y el mueble del televisor, y la gente camina en el medio, perturbando el disfrute del programa.
e. El material molido es demasiado duro y frío, y las personas que viven allí sentirán frío.
2． En el dormitorio
a. Diseña una ventana soleada justo enfrente de la cama. La luz del sol perturbará el sueño de las personas.
b. No hay fuente de alimentación ni enchufe al lado de la cama; el interruptor está demasiado lejos de la cama, por lo que me acuesto en la oscuridad todos los días.
c.La luz en la habitación del niño no es suficiente, lo que afecta la visión.
d. Las ventanas adyacentes a la calle no están insonorizadas y el ruido es molesto.
e. El color del techo es demasiado brillante, lo que excita a la gente y dificulta conciliar el sueño.
f. No hay ningún espejo de cuerpo entero cerca del armario.
8. Lugares donde están prohibidas las demoliciones y modificaciones en la decoración del hogar
1. Muros de carga construidos con ladrillos y hormigón armado con un espesor superior a 240 mm y formando un material romo. El sonido no se puede demoler ni modificar.
2. La media pared del balcón no podrá ser derribada ni modificada.
3. Las vigas y columnas de la habitación no se pueden quitar ni modificar.
9. El mundo del vidrio
En la vida diaria, a menudo podemos ver que diferentes tipos de vidrio en la decoración del hogar se utilizan para diferentes propósitos, y también existen grandes consideraciones. El vidrio se puede dividir aproximadamente en: vidrio esmerilado, vidrio estampado, vidrio coloreado, vidrio armado y ladrillos de vidrio. Los usos del vidrio en la decoración de dormitorios incluyen: puertas de vitrinas, puertas de vidrio para baños, mamparas de vidrio, puertas de vidrio, mamparas de ladrillos de vidrio, techos de vidrio, etc. Cuando se trata de vidrio, naturalmente nos vienen a la mente los espejos. Es inimaginable vivir en un salón sin espejos. La posición del espejo es muy importante, es decir, qué tipo de espejo se debe colocar en qué tipo de espacio. Por ejemplo: el dormitorio debe estar equipado con un espejo de cuerpo entero, un gran espejo plano debe colgarse en la pared del restaurante, un espejo de baño, un espejo de vitrina, etc.
10. El arte del hierro en el hogar
Los productos de flores de hierro se utilizaron por primera vez en el exterior. Con el regreso a la moda de la simplicidad, en los últimos años se han ido incorporando al arte del hierro. Se dice que se usa en todas partes y puede desempeñar un papel. Puede lograr un efecto tranquilo y simple, pero también reflejar una sensación de modernidad.
1. El arte del hierro solo se puede utilizar como toque final.
2. Si el arte del hierro se puede utilizar en conjunto, como colocar un juego de sillas y mesas de hierro junto a una mampara de hierro, el efecto será más natural que si apareciera uno de repente.
3. La textura general de los productos de arte en hierro es relativamente fría, así que tenga cuidado al elegirla.
4. Elija productos de hierro finos y ligeros en interiores, que generalmente resultan más cómodos.
11. Cosas a tener en cuenta en los contratos de "mejoras para el hogar"
A. Esté completamente preparado con ambas manos. Es mejor agregar una cláusula cuando las dos partes firmen el contrato. Si la Parte A no está satisfecha con la construcción del equipo de decoración, tiene derecho a rescindir el contrato dentro de los diez días posteriores a la fecha de construcción.
B. Antes de firmar el contrato, debe verificar si la licencia comercial de la Parte B es emitida por la agencia nacional de administración industrial y comercial.
C. Para evitar perder dinero en materiales, es necesario especificar en el contrato qué parte utiliza qué material.
D. La forma de pago deberá especificarse en el contrato, preferentemente a plazos. Es decir, el 30% se pagará después de la firma del contrato, el 50% se pagará a medio plazo y el monto total se pagará después de que se apruebe la aceptación de finalización.
E. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes en el contrato: Durante la construcción, la parte constructora es responsable de realizar el trabajo de acuerdo con los requisitos del cliente y no puede realizar cambios sin motivo a mitad de camino. El cliente también lo es. obligado a proporcionar a la parte de la construcción agua, electricidad y otras condiciones.
F. El período de construcción es acordado por ambas partes de antemano. La parte de la construcción será responsable de cualquier retraso causado por la parte de la construcción si el período de construcción se retrasa por razones especiales o causas naturales. El cliente, el período de construcción se pospondrá. Sin embargo, el período de construcción se pospondrá. Firmar un acuerdo de cambio temporal con la parte de la construcción.
G. Al final del proyecto, la aceptación durante el proceso de construcción es indispensable. Debe haber procedimientos de aceptación y ningún acuerdo verbal. Las formalidades deben estar estampadas con el sello oficial de la Parte B. ser firmado por el representante.
H. Para evitar que se produzca un incumplimiento del contrato durante la construcción, al firmar el contrato no se debe escribir simplemente "ambas partes cooperarán para resolver", sino que se debe indicar que el asunto debe presentarse. al tribunal local o a la asociación de consumidores para su resolución.
I. Se debe firmar un acuerdo de seguridad de producción y prevención de incendios con la Parte B. Si la Parte B viola las regulaciones durante la operación, la Parte A no puede tolerarlo y debe detenerlo de inmediato si se descubre algún problema. Preste atención a la cláusula de "asesinato oculto". Por ejemplo, el contrato establece que el período de construcción es de 50 días hábiles, pero la parte B puede trabajar un día si quiere, y si no quiere, no puede venir. Entonces, ¿cuándo podremos tener 50 días? Debe indicarse que la construcción se completará en un día determinado de un año determinado, como El contrato establece que el revestimiento de paredes interiores es para revestimientos de paredes interiores y no especifica la marca. Entonces la Parte B puede utilizar paredes interiores ordinarias. Revestimientos en lugar de revestimientos de paredes interiores de alta gama.
J. Preste atención a la cláusula de "intención asesina oculta". Por ejemplo, el contrato establece que el período de construcción es de 50 días hábiles, pero la parte B puede trabajar un día si quiere, y si no quiere, no puede venir. Entonces, ¿cuándo podremos tener 50 días? Debe indicarse que la construcción se completará en un día determinado de un año determinado, como El contrato establece que el revestimiento de paredes interiores es para revestimientos de paredes interiores y no especifica la marca. Entonces la Parte B puede utilizar paredes interiores ordinarias. Revestimientos en lugar de revestimientos de paredes interiores de alta gama.
K. Generalmente, la pérdida de materiales debe ser inferior al 5%. Algunos equipos de construcción no prestan atención al ahorro de materiales y cortan y excavan al azar, lo que resulta en una pérdida considerable de materiales. contrato, por favor inclúyalo en la columna de observaciones. Nota: Si la pérdida de material causada por la Parte B excede el 5% durante el proceso de construcción, la Parte B será responsable de la pérdida.
12. Clasificación regional de los tipos de trabajos de "decoración del hogar"
Las empresas de decoración habituales también deben ser muy estrictas a la hora de clasificar los tipos de trabajos, con requisitos detallados y cada persona asumiendo sus propias responsabilidades. A veces vemos personas que saben tanto colocar ladrillos como soldar. Son "personas salvajes". Generalmente, la división del trabajo en las empresas de decoración formal es la siguiente:
Capataz de obra: Responsable del trabajo general. . Como organizar la disciplina y comunicarse con los residentes, discutir planes con contratistas y diseñadores, etc.
Carpintería: Responsable de todos los trabajos en madera. Como falsos techos, fabricación de muebles, suelos de madera, cubiertas calefactoras, bordes de puertas y ventanas, instalación de espejos, etc.
Electricista: Responsable de todos los trabajos relacionados con la electricidad. Como tender cableado, instalar lámparas e interruptores eléctricos, etc.
Engrasador: Responsable de todos los trabajos de pintura. Como pintar puertas, ventanas, muebles, paredes, etc.
Fontanero: Responsable de la modificación de tuberías de agua y aire y la instalación de equipamiento de baño.
Albañil: Responsable de la colocación de piedra, tejas y todos los trabajos relacionados con el mortero de cemento.
Si el proyecto de "mejoras para el hogar" es de gran volumen, también necesitarás contar con personal de mantenimiento que se encargue de la limpieza, la retirada de basura y el manejo de materiales. Si el proyecto es pequeño, estos profesionales del mantenimiento pueden ser reemplazados por otros tipos de trabajo.
Otro método crucial para seleccionar una empresa de mejoras para el hogar es prestar atención a la calidad de su personal directivo. Las empresas con mala reputación tienen una gestión interna caótica y los directivos suelen cometer los siguientes errores:
1. Cuando el cliente no estaba presente, ordenó a los trabajadores que utilizaran materiales de mala calidad para la construcción. Cuando el cliente inspeccionó el trabajo, lo negó o se mostró evasivo.
2. Las palabras no cuentan. Después de concertar una cita con un cliente, a menudo fallo en la puntualidad o encuentro otras excusas para simplemente rechazar la reunión.
3. Mala memoria. Los distintos requisitos planteados por los clientes no se pueden cumplir, se olvidan por completo o se retrasan intencionadamente.
4. Actitud arrogante. Después de que el cliente firmó el contrato con él, su actitud cambió repentinamente e incluso lo amenazó con palabras amenazadoras.
Así que si quieres decorar tu habitación de forma bonita, lo más importante es elegir una empresa de decoración habitual.