Índice de ocupación de tierras cultivadas y saldo compensatorio
El equilibrio de ocupación y compensación de las tierras cultivadas se implementará en el territorio, y el gobierno popular a nivel de condado donde se ubica el proyecto implementará el equilibrio de ocupación y compensación de las tierras cultivadas. Proteger la línea roja de 1.800 millones de acres de tierra de China.
El equilibrio entre la ocupación y la compensación de tierras cultivadas es el comportamiento de los gobiernos populares locales para complementar la cantidad y calidad de las tierras cultivadas ocupadas para la construcción.
Los requisitos básicos del sistema de equilibrio de compensación y ocupación de tierras cultivadas son los siguientes:
1. Quien ocupe tierras cultivadas para construcción debe cumplir con la obligación de recuperar tierras cultivadas;
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2. Recuperar tierras cultivadas El responsable es la unidad que ocupa las tierras cultivadas;
(1) Luego de la expropiación unificada de tierras en áreas de construcción urbana, asumen los gobiernos populares municipales y distritales. la obligación de recuperación de tierras y los costos de recuperación de tierras pueden incluirse en el costo del terreno de construcción, pero la responsabilidad debe ser asumida por los gobiernos populares del condado y municipales;
(2) El terreno utilizado para proyectos de construcción fuera de las áreas de construcción urbana será responsabilidad de la unidad de construcción que asume la obligación de recuperar tierras cultivadas, y los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares municipales y del condado serán responsables de la supervisión, inspección y aceptación;
(3 ) La organización económica colectiva de la aldea o el comité de aldeanos es responsable de la ocupación de las tierras cultivadas para la construcción de la ciudad comercial de la aldea, y el departamento de gestión de tierras del gobierno popular del condado y municipal es responsable de la supervisión y aceptación.
3. Se deben asignar fondos para la recuperación de tierras;
4. Las parcelas de tierra cultivadas deben recuperarse
5. el terreno no se cumple con los requisitos, la unidad de construcción puede pagar tarifas de recuperación de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y el departamento de administración de tierras del gobierno local deberá cumplir con las obligaciones de recuperación.
Base jurídica
Opiniones del Comité Central y del Consejo de Estado sobre el fortalecimiento de la protección de las tierras cultivadas y la mejora del equilibrio entre ocupación y compensación.
El tercero es mantener firmemente la línea roja de tierra cultivada para garantizar que la cantidad real de tierra cultivada sea básicamente estable y la calidad mejore. Para 2020, las reservas de tierra cultivada del país serán de no menos de 654,38+86,5 millones de acres, y el área de protección básica permanente de tierras agrícolas será de no menos de 654,38+54,6 millones de acres. Garantizar la finalización de 800 millones de acres, esforzarse por construir 654,38 mil millones de acres de tierras agrícolas de alto nivel, mejorar constantemente la capacidad integral de producción de cereales y proporcionar garantías de recursos para garantizar la autosuficiencia básica en cereales y la seguridad absoluta de las raciones alimentarias. El sistema de protección de las tierras cultivadas y el sistema de políticas para equilibrar la ocupación y la compensación se han mejorado continuamente, promoviendo la formación de un nuevo patrón de protección de las tierras cultivadas con una protección más poderosa, una implementación más fluida y una gestión más eficiente. Artículo 4 Se refuerza el control urbanístico y el control de usos. Aprovechar al máximo la función de control general del plan general de uso de la tierra, determinar estrictamente la escala de los terrenos de nueva construcción, optimizar el diseño de los terrenos de construcción y controlar estrictamente la ocupación de las tierras cultivadas, especialmente las tierras cultivadas de alta calidad. Aplicar disposiciones de planificación para los terrenos de nueva construcción, vinculadas al nivel de conservación y utilización intensiva del suelo y a la capacidad de complementar las tierras cultivadas. Para áreas con una gran cantidad de terrenos para construcción, uso extensivo y capacidad insuficiente para reponer tierras cultivadas, el plan para terrenos de nueva construcción se reducirá adecuadamente. Explorar el establecimiento de un sistema de permisos de conversión del uso de la tierra y fortalecer el control sobre la conversión de tierras cultivadas ocupadas por construcciones no agrícolas.