¿A qué debe prestar atención al comprar una casa en el distrito escolar de Changsha?

1. Compre una casa en un distrito escolar lo antes posible.

Después de adquirir una casa, si no se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, se deberá aportar original y copia del contrato de compraventa de la vivienda y factura de pago. Y estas cosas no se pueden lograr en uno o dos días. Y ahora es más difícil solicitar restricciones de compra. Por ello, se recomienda planificar bien antes de inscribirse. Pero no hay necesidad de apresurarse. Algunos recién casados ​​considerarán alojarse en un distrito escolar al comprar una casa para bodas, pero es fácil cambiar si lo consideran demasiado pronto. Sin embargo, las casas en los distritos escolares tienen una cierta función de mantener y aumentar el valor, y también tienen demanda a la hora de venderlas o alquilarlas.

2.Estar cerca de un colegio de prestigio no significa que puedas matricularte cerca.

Aunque muchos edificios están muy cerca de colegios de prestigio, no pertenecen a estudiantes de la zona escolar. Con base en la encuesta anual de estudiantes de primer año, se harán ajustes en algunas escuelas primarias bajo la premisa de una relativa estabilidad. Por lo tanto, los compradores de viviendas no sólo deben escuchar las palabras de los desarrolladores, sino que primero deben consultar la política de la división del distrito escolar de la oficina de educación local antes de comprar una casa para poder elegir una propiedad más segura.

3. Cuidado con las escuelas prestigiosas que se convierten en “escuelas aristocráticas”.

Cuando los departamentos pertinentes transfieren el costo de funcionamiento de las escuelas a los promotores, los propietarios que compran una casa sin disfrutar de instalaciones educativas de alta calidad ya han incurrido en altos gastos. Las famosas escuelas introducidas primero se convierten en escuelas de alto costo. "Escuela aristocrática". Por lo tanto, antes de comprar una casa, los consumidores deben aclarar cuestiones relacionadas con las tasas escolares y tomar decisiones razonables dentro de su propio ámbito económico.

4. Tenga cuidado con los cambios de política.

Antes de comprar una casa, los compradores no deben olvidar acudir al departamento de educación para averiguar si habrá alguna rezonificación de los distritos escolares. Especialmente al comprar una casa cerca del "área de arreglos florales", debe tener más cuidado, porque el departamento de educación a menudo hace algunos ajustes sutiles en el distrito escolar. Cambiar de un distrito escolar prestigioso a otro distrito escolar común resultará en algo embarazoso. situación de comprar una casa a un precio elevado e impedir que sus hijos vayan a un colegio prestigioso.

5. Tenga cuidado con los derechos de propiedad poco claros de las escuelas de apoyo.

Las inversiones de desarrolladores individuales exceden los estándares nacionales. Las propiedades escolares incluyen tanto activos estatales como privados, y los derechos de propiedad no están claros. Además, el Comité de Educación decide las instalaciones educativas de la escuela y en qué comunidad vivir, pero la elección del Comité de Educación no puede garantizar que sea coherente con el "propósito" del desarrollador. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben tener un conocimiento profundo antes de elegir una propiedad.

6. No esperes demasiado de manera irreal.

Algunos padres consideran que la "línea de partida" son conocimientos y habilidades, lo que va en detrimento del desarrollo de sus hijos. De hecho, los niños tienen su propia "línea de partida" en cada etapa. La educación prenatal tiene una "línea de partida" después del nacimiento del niño, y hay una "línea de partida" para la escuela. La educación debe adaptarse al desarrollo de los niños en las diferentes etapas, en lugar de inculcarles los conocimientos y habilidades en los que los adultos nos centramos cuando son muy pequeños.

7. No todo el mundo necesita considerar la educación.

Generalmente, después de casarse, tendrá hijos desde 1 año hasta 2 o 3 años. Si desea cambiar la casa después de 5 a 8 años de comprar la casa nupcial (los niños solo pueden ir a la escuela primaria cuando tienen 6 años), puede ignorar temporalmente el factor educativo.

8. La vivienda de segunda mano no es un “trampolín” de admisión.

Algunos padres compran casas de segunda mano para que sus hijos puedan ir al colegio cercano. Cabe señalar que en muchos lugares las casas de segunda mano no figuran en la lista de admisiones cercanas estipulada por la Comisión de Educación.