¿Mai Lingling es exacta? ¿Es precisa la sala de transmisión en vivo de Mai Lingling?
Cuántas confusiones pasadas se han ido con las nubes...
Texto/Estrategia Huashang He Ning
Isla de Hong Kong La Los jóvenes ya no son jóvenes.
Dos Flores
Una emotiva conferencia de prensa hizo que más personas comprendieran a la familia Li y a Géminis.
El 28 de mayo, Lee Shau-kee, de 91 años, se retiró oficialmente y sus dos hijos, Lee Ka-kit y Li Ka-shing, asumieron el cargo.
Uno (el hijo mayor, Li Jiajie) está a cargo del continente, y el otro (el hijo menor, Li Ka-shing) está a cargo.
En la conferencia de prensa con bendiciones como música de fondo, Li Jiajie y Li Ka-shing se sentaron a ambos lados para acompañar al hombre de 91 años en su retiro oficial de Henderson Land Development.
El mismo día, Henderson Land derrotó a competidores como Longfor, China Overseas, China Resources y COFCO, y adquirió Sunhe Homes con un área de aproximadamente 39.479 metros cuadrados por 3.020 millones de yuanes para competir en el Mercado inmobiliario de Pekín.
Hace unos días, el proyecto Hung Hom Huangpu 5th Street de Henderson Zhaoye gastó HK$210.000 para adquirir 12 propiedades residenciales y de amarre, y el precio de compra de cada amarre alcanzó entre HK$510.000 y HK$55 millones.
Las flores que florecen en todas partes de Beijing y Hong Kong pueden considerarse como un regalo para la familia del joven maestro.
Un Beijing, un puerto, acuerdos comerciales aparentemente razonables, en realidad contienen motivos egoístas.
En 2022, los ingresos por ventas de bienes raíces de Henderson en Hong Kong serán de HK$ 25.949 mil millones, mientras que en el continente serán de solo HK$ 5.403 mil millones.
En comparación con los ingresos por ventas de bienes raíces relativamente inferiores, lo realmente sorprendente es la enorme riqueza que hay detrás de la familia.
Según las estadísticas, Li Jiazhi controla indirectamente casi 10 empresas que cotizan en bolsa, con un valor de mercado total de casi 500 mil millones de dólares de Hong Kong. Y eso es sólo parte de la lista. Lee Shau Kee, alguna vez conocido como el "Dios asiático de las acciones", también poseía más de 100 mil millones en activos de acciones y bonos en su apogeo.
Ahora, estos también recaerán sobre los dos hermanos, y Li Ka-shing hereda la composición central de la riqueza.
Li Jiajie y Li Ka-shing, uno no está casado y el otro está vivo. A este último le gusta lucirse y lucirse ante los demás. Relativamente hablando, el hijo mayor, Li Jiajie, es discreto, incluso demasiado obvio.
Li Jiajie, de 56 años, y Li Ka-shing, de 48, ya son de mediana edad. Los dos jóvenes empleadores se volvieron "regulares" un poco tarde y parecían estar en armonía, pero la comparación de sus esfuerzos en realidad había comenzado.
Quiero ser libre
Cuando Li Jiajie nació, no tenía el nombre de "Cuarto Tío".
Alquilaron un edificio en Paterson Street. Entre semana, Lee Shau Kee hacía negocios yendo a edificios de viviendas a entregar folletos.
En ese momento, la familia Li no era rica, pero en comparación con los niños de familias comunes, su infancia era envidiable.
La familia es acomodada, sus padres son armoniosos y el mundo le ha dado libertad con mayor bondad.
Alguna vez soñó con ser esquiador y usar medallas para demostrar su masculinidad.
¿Quién hubiera pensado que la felicidad a veces es como los copos de nieve, derretidos a mano?
En la década de 1980, justo antes de que Li Jiajie completara sus estudios, hubo noticias de que sus padres no se llevaban bien.
Lee Shau Kee no pudo soportar la intromisión de su esposa Liu Huijuan en la empresa, por lo que decidió divorciarse y nunca más se casó.
En este punto, la novia de Li Jiajie se hizo conocida. A Lee Shau-kee no le agradaba esta chica y pensó que retrasaría a su hijo, por lo que patrocinó en secreto una suma de dinero para enviarla al extranjero y que nunca pudieran volver a verse.
Se dice que padre e hijo formaron un vínculo indisoluble a partir de entonces, por lo que Li Jiajie nunca se casó.
La otra cara de la libertad es la responsabilidad.
De 65438 a 0985, Li Jiajie, de 22 años, fue nombrado director ejecutivo de Henderson. De 65438 a 0993, se convirtió en subdirector de Henderson.
Tomó el tren en dirección norte hacia el continente. No era rico en ese momento.
Caminando en el barro y las dificultades, el "hombre más rico" Li Jiajie estaba lleno de simpatía.
Li Jiajie cree en algunos factores familiares.
Xin estudió con Ren Farong, ex presidente de la Asociación de Artistas Chinos. Li Jiajie creía que mantenía la búsqueda de la libertad en su corazón.
Fundó el Li Jiajie Cherish Life Fund, el Aiyou Fund y el Bairen Fund, que han ayudado a 65.438.06.000 huérfanos a recibir tratamiento.
Abrió Weibo para ayudar a extraños con donaciones y también transmitió el agradecimiento de sus amigos.
Si quieres hacer cosas buenas, tienes que dejar un nombre.
Sin embargo, después de 2011, aunque Li Jiajie continuó brindando caridad, cada vez tenía menos oportunidades de hacer amigos y cada vez tenía menos tiempo personal.
Ayuda al caballo
En la década de 1980, Hengsan comenzó a poner un pie en el continente, basándose en el mercado inmobiliario de Beijing, Shanghai y Guangzhou, y gradualmente se expandió a ciudades como la Círculo Económico del Delta del Río Yangtze.
Cuando Li Jiajie llegó por primera vez al continente, no era muy hábil en los negocios, por lo que Ye Yingzhi ayudó con consejos sobre muchas cosas.
Ye Yingzhi se ha desempeñado como director ejecutivo de Henderson Land Development desde 1997 y tiene más de 40 años de experiencia en gestión financiera.
Con la ayuda de Ye, Henderson formó gradualmente su propia estrategia de mercado: las ciudades de primer nivel eligen áreas centrales como negocios emblemáticos, las ciudades de segundo y tercer nivel desarrollan proyectos residenciales de nivel medio a alto, y Los ingresos continuos por alquiler garantizan el flujo de caja.
Sin embargo, las empresas inmobiliarias financiadas por Hong Kong todavía no están acostumbradas a entrar en el continente.
El problema es el ritmo.
Para garantizar ingresos estables, las empresas financiadas en Hong Kong tienen un ciclo de más de diez años. "En lugar de no vender, es mejor esperar a que los precios de la tierra se aprecien." El rápido ritmo y la alta liquidez del continente lo hacen insoportable para las empresas de Hong Kong. Después de varias adquisiciones de tierras, las empresas inmobiliarias se han vuelto más conservadoras en sus inversiones en el continente.
Sin embargo, Ye Yingzhi tiene confianza.
"En 2011, los ingresos totales por alquiler de nuestro Centro Financiero Mundial aumentaron un 302% en comparación con 2010... y con un flujo de efectivo anual de aproximadamente 6 mil millones de dólares de Hong Kong, nuestro negocio es estable."
Después de 2011, Ye Yingzhi se desvaneció gradualmente y el joven maestro Li Jiajie asumió más asuntos.
Li Jiajie se ha vuelto extremadamente ocupada.
En 2013, Cai Yamian fue invitado a desempeñarse como director de inversiones de Henderson, responsable de las ventas en el continente.
Cai Yamian es uno de los fundadores de la propiedad de vivienda y fue un grupo de expertos en vivienda para el gobierno de Hong Kong. Se dedicaba principalmente al desarrollo y la inversión de bienes raíces, y luego se centró en negocios continentales y era conocido como un "blue chip nacional".
Después de enterarse de que estaba interesado en unirse a un desarrollador de bienes raíces, varias empresas quisieron para aceptarlo. Por lo tanto, su motivo para desempeñar sus funciones en Henderson Land era "el concepto de cooperación con su tío" y reportaba directamente a Li Jiajie.
Desde entonces, para estabilizar el mercado, Henderson ha ampliado el alcance de la cooperación con empresas inmobiliarias del continente, y Country Garden, Longfor, RF y otras empresas se han convertido en socios. Entre ellas, Xuhui es la empresa con la que Henderson coopera con más frecuencia.
Cuhui Group es una empresa inmobiliaria fundada por Lin Zhong en Shanghai en el año 2000 y cotizada en 2012.
De 2013 a 2022, Henderson se asoció con CIFI para adquirir terrenos en Hangzhou, Shanghai, Suzhou, Changsha y otras ciudades para diseñar el cinturón económico del río Yangtze.
Según el informe anual de 2022 de Henderson, aumentarán las reservas de tierra, ampliarán la cooperación con empresas del continente y "buscarán activamente parcelas de tierra potenciales en las áreas centrales de las principales ciudades para convertirlas en proyectos comerciales a largo plazo". . Cobrar el alquiler”.
“El desarrollo de una región depende no sólo del presente, sino también de las perspectivas de desarrollo futuras”. Cai Yamian cree: “Con la mejora adicional de las instalaciones de apoyo, pronto disfrutaremos de sus resultados".
obtruso
En 1971, un hombre irrumpió en la vida de la familia Li y puso nombre a esta nueva vida.
Cuando Li Ka-shing era niño, su familia era muy rica. Al igual que su hermano, se incorporó a la empresa como director ejecutivo a los 22 años. Se ha desempeñado como diputado Henderson desde 2005.
A Li Shauji le gusta mucho este hijo. Coches deportivos, aviones, yates, regalar estos juguetes es como jugar con ellos.
Asistió a la fiesta, lleno de emociones, un típico hombre rico con fuegos artificiales.
Seis años después de su incorporación, en 1999, la identificación errónea del niño provocó una considerable discusión.
Hay dos puntos principales de discusión: la pareja del director Yip Wai-keung y Anthony Wong, y la heroína, Tsui Chi-chi, que tiene menos de 17 años.
Al igual que otros trabajos de Xu, esta película, que recibió una calificación aprobatoria en Douban, no supuso un gran avance para su carrera.
Sin embargo, según el buen amigo y numerólogo de Li Ka-shing, Mak Lingling, las cejas y los ojos de Xu Ziqi son muy lindos y se ve muy guapo.
Se dice que la madre de Xu no ha hecho tareas domésticas desde que era niña porque cree que las manos de su hija “lucen bien con un anillo de diamantes”.
En 2006, Li Ka-shing y Tsui Ziqi gastaron 7 millones de libras para casarse. Liu Huijuan, la madre que había estado desaparecida durante mucho tiempo, vino de Canadá y derramó lágrimas en el lugar.
Tian Ding lo siguió de cerca. Xu Ziqi recibirá las recompensas correspondientes cada vez que dé a luz a un hijo.
La esposa de Li Ka-shing depende de su rostro, al igual que su tierra.
"Si es una 'tierra hermosa', se subastará sin importar si sube o baja."
El Centro Financiero Internacional, el Centro Tseung Kwan O, el Centro Financiero Manulife ...han controlado la zona emblemática y Li Ka-shing ha logrado éxitos más de una vez en los últimos años en lo que respecta a las perspectivas de los puntos calientes.
Justo cuando pensaba que todo iba bien, Li Jiajie trajo a tres niños de Estados Unidos en 2010, llamados Zhixin, Zhiren y Zhiyong.
Y en los últimos años, mi hermano se ha hecho amigo de un grupo de advenedizos del continente gracias a su amor por las ideas chinas y el bienestar público.
Incluso SF Wang Wei, que rara vez aparece entre semana, se tomó el tiempo para ayudar a promocionar el sitio web de su proyecto.
Por su negocio, se radicó en el continente durante muchos años; por caridad, conoció a un grupo de líderes políticos y empresariales, por sus hijos, aprobó el examen;
Entonces mi hermano irrumpió en la carrera profesional de Li Ka-shing.
Al final, Lee Shau Kee se lo dejará a mi hermano, y el continente se lo dejará a mi hermano.
El hijo menor tiene muchas propiedades y el hijo mayor tiene muchas oportunidades. El cuarto tío tiene visión de futuro.
Viejos Ministros
Li Shaoji nació en Shunde, Guangdong, y es la misma ciudad natal que Yang Guoqiang de Country Garden. Las dos empresas también cooperaron al principio, pero luego una de ellas se obsesionó con los puntos de referencia, mientras que la otra trabajó en las áreas de cuarto y quinto nivel, y se distanciaron durante mucho tiempo.
Ya cuando Yang tenía 26 años, Yang Guoqiang la convirtió en la mujer más rica de China.
Lee Shau Kee no tiene prisa por cambiar a Géminis. Además, una gran empresa familiar siempre necesita el apoyo de un amigo cercano.
Liang es uno de los "ministros importantes".
Es un director no ejecutivo independiente de Henderson Development y rara vez se enfrenta a los medios. Ha estado con Lee Shau Kee durante 37 años y fue testigo del ascenso de la carrera de su cuarto tío.
Es al mismo tiempo el subordinado de Lee Shau Kee y su mejor amigo.
En 2022, Liang falleció, incapaz de ocultar el dolor en lo más profundo de su corazón.
Afortunadamente, todavía queda Lin.
(Lin) La inversión es tan exitosa, ¿qué tiene de malo? "Y al igual que Li Jiajie, también confía en esta persona capaz que todavía viaja sola por negocios.
Lin, nacido en 1951, trabaja en muchas empresas bajo la dirección de Henderson y es el consultor jefe del consorcio. uno de los empleados de Henderson El que tiene un salario más alto, el salario anual combinado de los dos jóvenes maestros puede no ser tan bueno como el suyo.
Aunque el salario es aún más generoso en otra familia Li, la. El cuarto tío todavía es elegido. /p>
A Lin le gusta enfrentarse a los medios. En la actualidad, cuando es inconveniente para los propietarios de todas las edades asistir, casi siempre es la respuesta de Lin Sheng. Este ha sido el caso durante muchos años. La confianza es realmente incomparable.
La famosa batalla de Lin Gao fue en 2000. En ese momento, PARKnSHOP y TASTE de Li Ka-shing decidieron retirarse de Hong Kong y le pidieron a Henderson que lo hiciera. Cancelar el arrendamiento del supermercado. La línea de defensa era aceptar una compensación de 40 millones de dólares de Hong Kong. Al final, Lin tardó sólo medio día en fijar el precio en 65.438 millones. La trama aparece en las películas de guerra empresarial.
Lin Sheng, quien fue descrito por los medios de Hong Kong como "alto, delgado y delgado", también es un esquiador experto. Tiene el mismo hobby y la misma visión. El amor es especialmente precioso.
Desde 2011 renunció a su cargo de director de su filial. Acompañado de Lin, renunció a puestos importantes en su filial para concentrarse en ayudar a la segunda generación.
Zeng dijo que lo más afortunado y afortunado para él es tener un grupo de colegas capaces, entre los cuales Lin es la persona en la que más confía y valora.
Ahora, el cuarto tío ha anunciado su llamada a escena y ya no interferirá con las licitaciones inferiores a 20 mil millones.
Pronto, los dos jóvenes maestros también capacitarán a sus propios ministros importantes.
Jóvenes propietarios
Durante medio siglo, el panorama inmobiliario ha estado dominado por cuatro hombres.
Li Ka-shing, Kwok Tak-sing, Lee Shau-kee y Cheng Yu-tung, quienes han luchado a lo largo de sus vidas y fueron testigos de la transición del período colonial a la era de la Gran Bahía, son los clásicos intérpretes de este espíritu.
Han estado cooperando, luchando y reproduciéndose en esta ciudad isleña durante la mayor parte de sus vidas.
Ahora son viejos.
Li Ka-shing entregó el Grupo del Río Yangtze a su hijo mayor. En 2022, la hija mayor, Li Side, que solo tiene 22 años, se desempeñará como directora de Mega Real Estate, filial de Li Company, y participará oficialmente en la operación.
Zheng Yutong falleció en 2022. Le entregó New World Group a su hijo mayor, Zheng Jiachun. Ahora está a cargo de tres generaciones de Adrian Cheng.
Los descendientes de Guo Desheng todavía están destrozados.
En junio de 2022, la directora ejecutiva Carrie Lam Cheng Yuet-ngor encabezó una delegación que visitó Shenzhen para celebrar el 40.º aniversario de su creación.
Los miembros de la delegación incluyen al segundo hijo de Li Ka-shing, Li Zekai, a los terceros hijos de Sun Hung Kai, Guo Binglian y Guo Kai Desheng, al hijo mayor de Henderson Land Development, Li Jiajie, y al nieto de New World Cheng Yutong, Zheng Zhiliang.
Dos cosas sucedieron en un mismo año: la apertura del puente Hong Kong-Zhuhai-Macao y la conexión marítima entre Guangdong, Hong Kong y Macao, superó por primera vez el PIB.
Mientras los padres todavía están celosos unos de otros por cierto proyecto en la isla, la economía continental ha aumentado y la segunda generación joven y rica está ocupando el mercado.
Sun, 28 años, Sun, 29 años, 365-438 0 Wang Sicong, Yang, 38 años... Los jóvenes propietarios de Hong Kong se enfrentarán a nuevos competidores.
Li Jiajie, que está a cargo de los negocios en el continente, ciertamente tiene un sentido de urgencia y trabaja duro para ampliar su círculo de amigos.
Hoy en día, Li Jiajie sigue en pie; su subordinado Cai Yamian es diputado del Congreso Nacional del Pueblo y asistente del ex jefe ejecutivo.
El otro círculo de amigos de Li Jiajie está en la Federación Nacional. Junto con Zhang, Lei Jun y He Youlong, es el vicepresidente de la Liga de las Naciones...
En 2022, Li Jiajie pronunció un discurso en el que pedía "hacer oír la voz de China y contar historias chinas". bien" y sugirió que Hosting the World regular
Inventó el término "Velocidad del Área de la Gran Bahía" y alentó a los jóvenes de Hong Kong a desarrollarse en el continente.
Junio 5438 En octubre de 2022, CITIC CLSA publicó su informe anual de Feng Shui, creyendo que mayo y junio traerán buena suerte financiera.
El 28 de mayo es un día propicio para ir a trabajar, iniciar la construcción, iniciar la construcción y abrir un negocio.
No sé si alguien lo ha calculado antes, pero todos en la familia Li, jóvenes y mayores, eligieron este día para anunciarlo al público.
Después del banquete, Li Ka-shing entró en la sede de la empresa ubicada en el edificio del Centro Financiero Internacional y Li Jiajie tomó de nuevo el vuelo hacia el norte.
"Ah, ¿cuántas veces me he sentido intranquilo en el pasado? Hoy, mientras las nubes se alejan..."
La canción "Blessings" parece estar todavía en mi corazón, en silencio Sí, la brisa del mar nunca cesa.
Materiales de referencia:
"El día que Lee Shau Kee se jubiló, Henderson invirtió 3 mil millones para regresar al mercado residencial" Sina Finance Sun Maxim.
“El proyecto Henderson Zhaoye Hung Hom Huangpu 5th Street adquirió otras 12 propiedades a un costo de 2.100 millones de dólares de Hong Kong” Phoenix Real Estate.
"Lee Shau Kee, de 91 años, pidió a sus dos hijos que se jubilaran y asumieran el control, y se formó una nueva estructura de poder de producción permanente". ——FIN——
Image Balance
Bienvenidos empresarios chinos para que conozcan a las figuras influyentes y lean la guía.
¡Todo, privado!
Lo anterior trata sobre la precisión de los cálculos de Mak Lingling y sobre el intercambio de Lee Shau Kee. Vi la transmisión en vivo en Mai Lingling, ¿es exacta? ¡Espero que esto ayude a todos!