¿Cuál es la política de firma en línea para viviendas de reasentamiento en Zhengzhou?
En los últimos dos años, 280.000 casas de reasentamiento en Zhengzhou han pasado por procedimientos de firma en línea, pero muchos amigos están confundidos acerca de la política de firma en línea de Zhengzhou para casas de reasentamiento. ¿Tendrá la visa en línea para viviendas de reasentamiento en Zhengzhou un impacto en el mercado inmobiliario local? ¿Qué impuestos y tasas hay que pagar para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria ahora?
1. Política de firma en línea de viviendas de reasentamiento de Zhengzhou
1. Antes de firmar una casa de reasentamiento en línea, debe tener el precio de firma en línea. Se debe confiar a una agencia de tasación de bienes raíces la emisión de un precio de tasación, y se debe enviar un informe del precio de tasación al departamento de seguridad de la vivienda local.
2. El fondo de mantenimiento de la casa debe pagarse antes de firmar online. Los fondos para el mantenimiento de la vivienda se pagan a las autoridades de vivienda locales. Aquellos que se nieguen a pagar no podrán realizar negocios de firmas en línea.
3. Acuda al departamento correspondiente para comprobar la calidad de la vivienda de reasentamiento. Si hay un problema de calidad, no podrá firmar a través de Internet, por lo que deberá presentar materiales válidos.
4. La vivienda de reasentamiento tiene una lista que se presenta ante la Autoridad de Vivienda. Siempre que solicite la firma en línea, la lista de la Autoridad de Vivienda debe ajustarse.
En segundo lugar, ¿la visa en línea para viviendas de reasentamiento en Zhengzhou tendrá algún impacto en el mercado inmobiliario local?
Tendrá un gran impacto en el mercado inmobiliario local, lo que a su vez afectará la tendencia de los precios de la vivienda local, lo que provocará un aumento de los precios y un aumento sustancial en el número de compradores de viviendas. Pero mientras los precios de la vivienda aumenten, los ingresos de las personas también aumentarán, por lo que todos deben invertir en bienes raíces en Zhengzhou lo antes posible, porque es muy probable que obtengan ganancias más adelante, y al invertir en bienes raíces, debe asegurarse de Puede solicitar un certificado de bienes raíces.
3. ¿Qué impuestos y tasas hay que pagar para solicitar un certificado inmobiliario?
Impuesto de escritura
Hay que pagar impuesto de escritura al comprar una casa. El impuesto de escrituración se calcula en función del área de la casa, y se paga el 1% por una casa de 90 metros cuadrados. Casas con 90-1,5% metros cuadrados, casas con más de 1,44 metros cuadrados, 3%.
Impuesto de timbre
El impuesto de timbre se paga al solicitar un certificado de pago de impuestos.
Tarifa de registro
La tarifa de registro residencial es de 80 yuanes por juego y la tarifa de registro no residencial se basa en el área.
Fondo público de mantenimiento
Se calcula en base al 2%-3% del precio total de la vivienda.
La tarifa de transacción es de 3 yuanes por metro cuadrado para propiedades residenciales y de 10 yuanes por metro cuadrado para propiedades no residenciales.
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