¿Cómo es la relación precio/rendimiento de las obras de Jin Dihua y cómo es la situación de las ventas?
16Estoy profundamente impresionado por este proyecto. Debido a que este proyecto en agosto de 2016 tenía un precio promedio de 150.000, se agotó en 7 días y el período de depósito del cliente fue de solo 35 días, lo que es suficiente para demostrar el reconocimiento de mercado de este proyecto. Lo que quiero decir aquí es que los precios inmobiliarios dependen mucho del tiempo. El precio unitario de 15.000 era el precio de mercado en agosto de 2016. Si todavía miras este proyecto con este precio psicológico, te sugiero que lo ignores en el futuro.
Las cosas raras son más valiosas, este es un teorema simple en el sector inmobiliario. Por ejemplo, Wanliu Academy es el único proyecto residencial en el área de Wanliu en los últimos diez años. No habrá nuevos proyectos residenciales en esta área durante al menos dos años. En Chaoyang Park, donde se encuentra Oceanwide International, solo Oceanwide International y No. 8 Xiaoyun Road tienen más propiedades en venta (otros proyectos aún no se han lanzado a gran escala). Guanhu International, Palm Springs e incluso Chaoyang Joy City (Swan Bay, Star River Bay) necesitan mejoras.
Echemos un vistazo a Jindihua. Está ubicado en la Segunda Carretera de Circunvalación Oeste, el núcleo de Xigui. Es un lugar de especial valor reconocido por los aristócratas locales de Beijing y los extranjeros ricos. Simplemente diríjase a Financial Street, que es la primera opción para los clientes de alto nivel. A poca distancia se encuentran Zizhuyuan y Wansheng Garden con una superficie de * * * 15.000 metros cuadrados. Si quieres estar "lejos de la ciudad", esta parece una mejor opción.
Actualmente no hay viviendas en el proyecto y ha sido liquidado. El precio medio de las casas de segunda mano es de 17.000, y hay muy pocas casas.