¿Cómo se estipulan las nuevas normas de compensación para la adquisición de tierras en la provincia de Shaanxi? 1. ¿Cómo se estipulan los nuevos estándares de compensación por adquisición de tierras en la provincia de Shaanxi? La cantidad y calidad de la adquisición de terrenos para la construcción del proyecto se basan en los planos de construcción (incluidos los cambios de diseño) y los datos de topografía y demarcación del terreno. La cantidad y calidad de los edificios y estructuras demolidos se basarán en el inventario y las mediciones reales confirmados por las partes pertinentes, y la tarifa de compensación se liquidará en función del uso real del suelo, la cantidad y la calidad de la demolición confirmadas por las partes pertinentes. Los costos de reubicación serán asignados directamente por el Departamento Provincial de Tierras y Recursos a los departamentos de tierras y recursos de las ciudades y condados (distritos) a lo largo de la línea, y a los departamentos de tierras y recursos de las ciudades y condados (distritos) a lo largo de la línea. pagará directamente a las unidades, aldeas e individuos reubicados. Las normas específicas para la adquisición y demolición de terrenos son las siguientes: (1) Normas de compensación para la adquisición y demolición permanente de terrenos. 1. La compensación por la adquisición de tierras (incluidas la compensación por tierras y los subsidios de reasentamiento) es de 35.000 yuanes/mu, que será desglosada por los gobiernos de la ciudad y del condado (distrito) de acuerdo con las condiciones locales reales y se implementará de acuerdo con las normas publicadas en las áreas urbanas; Las áreas de control de planificación urbana pueden referirse a la misma área. Se implementarán estándares de compensación para proyectos clave similares en construcción. 2. La tarifa de compensación por tierras forestales (pastizales) (incluida la tarifa de compensación de tierras, la tarifa de subsidio de reasentamiento y la tarifa de gestión de tierras forestales) es de 12.000 yuanes/mu, y la tarifa de compensación por devolver tierras agrícolas a bosques es de 32.000 yuanes/mu (incluidas las tierras tasa de compensación, tasa de subsidio de reasentamiento y tasa de compensación de árboles forestales, 5 tasa de gestión de tierras forestales). 3. La tasa de compensación para los cultivos jóvenes es de 1.200 yuanes/mu. 4. Compensación por tala de árboles: 6.000-18.000 yuanes/acre para árboles en el parque; 5.000 yuanes/acre para tierras forestales (pasto) convertidas en árboles (césped); 2.000 yuanes/acre para árboles dispersos en otras tierras. 5. Compensación por demolición de viviendas: La demolición de viviendas (incluidas las viviendas cueva) se compensará de acuerdo con las normas de compensación actuales de los gobiernos locales a nivel de condado o superior, incluidos 350-450 yuanes/_ para viviendas civiles (incluidos los hornos de barro) y 500 -650 yuanes/_ para casas con estructura de ladrillo y madera. Casas de ladrillo y hormigón (incluidas las viviendas tipo cueva de mampostería) 700-950 yuanes/_. 6. La tarifa de transición de reubicación para los hogares demolidos es de 5.000 yuanes por hogar, y se agregará una tarifa de incentivo adicional de 5.000 yuanes por hogar una vez que se complete la demolición dentro del período especificado el subsidio de reasentamiento para las "tres conexiones y una nivelación"; "El proyecto para los hogares demolidos es de 70.000 yuanes por hogar, que será pagado por el gobierno local una vez que los problemas de vivienda de los hogares demolidos puedan resolverse eficazmente mediante métodos de reasentamiento centralizados o descentralizados. 7. La compensación por la demolición de empresas e instituciones o tramos de carreteras especiales, edificios y estructuras especiales y anexos será determinada por el Departamento Provincial de Tierras y Recursos mediante consulta con las partes pertinentes. 8. Las líneas de energía eléctrica, comunicación, radio y televisión, tuberías, minas, caminos e instalaciones de conservación de agua que deban ser reubicadas debido a la construcción del proyecto serán demolidas por la unidad de derechos de propiedad, y la unidad de construcción los compensará de acuerdo con la reubicación. costos. No se proporcionará ninguna compensación por los edificios ilegales y los edificios temporales caducados, y serán demolidos incondicionalmente. No se proporcionará ninguna compensación por las casas, instalaciones y árboles construidos después de que se hayan colocado y colocado los proyectos de construcción. (2) Normas de compensación para terrenos de recuperación ferroviaria. El área de recuperación ferroviaria se determina sobre la base del certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal y los materiales relacionados proporcionados por el departamento de ferrocarriles, y la compensación se basa en un estándar integral de 6.000 yuanes por acre (incluida la compensación por cultivos jóvenes y accesorios de tierra). (3) Norma de compensación por uso temporal de suelo. 65.438 0. El estándar de compensación integral para la devolución de tierras desmanteladas (período de cinco años) es de 17.000 yuanes/mu (incluida la compensación de tierras, la compensación por cultivos jóvenes y anexos al suelo, edificios y estructuras 2. Otros proyectos temporales para la construcción de ferrocarriles); El estándar anual de compensación de la tierra es de 1.500 yuanes/mu (65.438 yuanes/mu para bosques y pastizales), lo que implica compensación por cultivos jóvenes, anexos al suelo, edificios, estructuras, etc. El estándar de compensación por el uso permanente de la tierra será determinado por la unidad de construcción mediante consulta con el grupo de aldeanos locales. La recuperación temporal de tierras será determinada por la unidad usuaria de la tierra mediante consulta con el departamento local de tierras y recursos o la organización económica colectiva de conformidad con el Reglamento de Recuperación de Tierras (artículo 592 de la Orden del Consejo de Estado). (4) Otras cuestiones relacionadas. 1. La tasa de recuperación de tierras cultivadas será fijada por el Departamento Provincial de Tierras y Recursos en 40 yuanes/_ para tierras de regadío y 35 yuanes/_ para tierras secas para garantizar un equilibrio entre la ocupación y la compensación de las tierras cultivadas. 2. Según el "Aviso sobre la reducción de los estándares de cargos para algunos proyectos de construcción" (Ajuste de precios de Shaanxi No. 013 No. 11), la tarifa de gestión de adquisición de terrenos se cobra a 2_8 de la tarifa total de compensación por reubicación. 3. La tasa de restauración de la vegetación forestal se aplicará de conformidad con las disposiciones del "Aviso sobre las medidas de aplicación para la recaudación y gestión de la tasa de restauración de la vegetación forestal en la provincia de Shaanxi" (Oficina de Finanzas de Shaanxi [2003] Nº 19), y la unidad de construcción pagará la tarifa al departamento forestal.