Los áticos tienen muchas ventajas, pero ¿por qué son tan difíciles de vender en la venta de viviendas?

Por poner un ejemplo sencillo, el mayor inconveniente del ático es que hace frío en invierno y calor en verano. Debido a que no hay piso encima del ático, el aire frío atacará directamente desde los lados izquierdo y derecho de arriba. Por lo tanto, en invierno, no importa qué tan buena sea la calefacción en el ático, la temperatura será más baja que en otros pisos. En verano, la temperatura interior en el último piso será ligeramente más alta que en otros pisos debido a la luz solar directa. Esto por sí solo hace que la gente se muestre reticente a comprar un ático.

De hecho, en las ventas de bienes raíces, los precios en el primer piso y en el último piso suelen ser los más baratos. Si se trata de una casa de 6 pisos, el tercer y cuarto piso son ubicaciones privilegiadas, seguidos del segundo y quinto piso. Debido a que la segunda capa de seguridad es menor, el precio bajará un poco.

Aún no se han descubierto los defectos de la primera capa y de la capa superior. La mayor diferencia entre el primer piso y el último piso es que la seguridad es baja y hay demasiada humedad. Especialmente ahora, la proporción de superficie de los edificios no es suficiente. El primer piso recibe muy poca luz solar todos los días, por lo que la habitación estará muy húmeda.

Mucha gente preferiría no comprar el primer piso que el último piso, porque la mayoría de las personas que compran el primer piso son personas mayores por la comodidad de viajar. Para animar a la gente a comprar, el promotor del primer piso regalará un pequeño jardín. Sin embargo, el mayor problema del primer piso es que las tuberías de alcantarillado son propensas a inundarse, lo que también es algo muy malo.