¿Cuáles son las ventajas y desventajas de las viviendas de dos niveles?
La diferencia entre una casa de dos niveles y un dúplex es que aunque las dos casas están en diferentes niveles, la altura de un dúplex suele ser mayor que la altura de una persona, equivalente a dos pisos, mientras que La altura de una casa de dos niveles es inferior a la de una persona, por lo que las personas que están en el primer piso pueden ver el segundo piso. Por este motivo, las propiedades de dos niveles se denominan "dúplex comprimidos". Además, el primer y segundo piso de un edificio dúplex a menudo se proyectan verticalmente, siendo las áreas superior e inferior del mismo tamaño pero los dos (o tres) pisos de un edificio de dos niveles no se superponen verticalmente, sino que están escalonados; con alturas desiguales.
Las residencias de dos niveles solo necesitan calcular el área del primer piso, por lo que las residencias de dos niveles se pueden diseñar para que tengan entre 80 y 90 metros cuadrados, lo que permite a los ciudadanos comunes permitirse nuevas residencias con pisos ricos. , área razonable y control total de precios.
Otra característica de las residencias de dos niveles es que enriquecen el nivel visual de la vida hogareña. Cuando muchas personas compran una casa y la decoran, para cambiar el espacio habitable tradicional y disfrutar de una vida tridimensional feliz, tienen que construir un escalón y diseñar una plataforma en la habitación. Las residencias de dos niveles han sido mejoradas y potenciadas en aspectos como zonificación dinámica y estática, privacidad y comodidad.
Además, el diseño de las casas de dos niveles tiene ciertas restricciones en cuanto a su altura de elevación, y los requisitos de resistencia a los terremotos también son más altos que los de las casas comunes. Debido a las necesidades de ventilación e iluminación, los niveles están escalonados principalmente de este a oeste.
Ventajas:
¿Ventaja 1? Visualmente más espacioso
En comparación con el piso plano, los cinco sentidos sienten que el volumen de aire es mayor y el área se siente más grande que el área real.
Puede lograr el mismo efecto de amplitud que un salón alto sin desperdiciar el área disponible como un salón alto.
Los suelos escalonados hacen que el espacio sea cambiante y suave.
¿Ventaja 2? El espacio es más flexible
La diferencia de altura del suelo hace que la altura del techo cambie y el espacio se personalice.
Los bordes del suelo añaden direccionalidad al espacio.
La diferencia de altura del suelo puede crear coherencia espacial.
Puede utilizar eficazmente la capacidad de un espacio pequeño.
¿Ventaja tres? La línea de visión es más rica
La parte superior o inferior diagonal saca las capas y los cambios en la línea de visión son más ricos que en la superficie plana.
El mismo techo, pero con niveles escalonados para que la línea de visión pueda mirar hacia arriba.
¿Ventaja cinco? Reduce el desperdicio de espacio
Se puede acceder a todas las plantas sin necesidad de pasillos ni escaleras especiales.
El espacio se puede utilizar de manera flexible y el diseño en dos niveles es un método común para casas pequeñas.
¿Ventaja seis? Tratar con las regulaciones de la ley de construcción
En áreas donde la ley estipula que solo se pueden construir dos pisos, se puede construir un pabellón de un piso mediante un diseño de dos niveles.
¿Ventaja 7? Promueve la comunicación
Las escaleras se pueden utilizar como asientos de embarque o cajones de almacenamiento.
El salón se sitúa en el centro, permitiendo reunirse de forma natural toda la familia.
Desventajas
Es difícil captar el espacio y es difícil lograr la comprensión de los clientes sin hacer modelos.
El diseño dificulta la construcción de una casa de madera y el vertido de hormigón armado.
No es adecuado para configuraciones de varias habitaciones y el efecto de aislamiento acústico no es bueno.
No apto para personas mayores ni discapacitadas, y resulta incómodo instalar un ascensor.
No es un diseño que exista desde la antigüedad, y el Feng Shui no está claro.
Se deben introducir edificios con diseños de dos niveles
1.
2. Quiero construir un medio sótano
3. Quiero usar la parte superior del estacionamiento
4. debajo del suelo
5. Áreas con requisitos estrictos de altura de construcción
Los edificios con diseños de dos niveles no son adecuados para la importación.
1. No quiero perder el tiempo diseñando.
2. No se pueden hacer modelos
3. El usuario es mayor o discapacitado.
4. Los artículos grandes suelen entrar y salir.
5. Clientes que valoran la privacidad
(La respuesta anterior se publicó el 19 de octubre de 2015. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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