Xiong'an 72 horas: acuerdo de compra y venta escrito a mano, compradores de vivienda buscan persistentemente una casa

A las 4 de la mañana del 2 de abril, los reporteros del "Daily Economic News" fueron a Xiongxian, Rongcheng y Anxin de tres maneras. Hasta ayer, el área local ha experimentado 72 horas de bautismo desde el anuncio del Comité Central del Partido Comunista de China y la decisión del Consejo de Estado de establecer la Nueva Área de Hebei Xiongan, y se han revelado cambios sutiles pero poderosos en innumerables enfoques.

Las vacaciones de 3 días son fugaces, pero para la Nueva Área de Xiongan, son 72 horas que vale la pena recordar. Los implementadores de políticas relevantes, las industrias estrechamente relacionadas con la Nueva Área de Xiongan y los compradores de viviendas que se apresuraron a entrar como locos o miraron con indiferencia se convirtieron en testigos de la Nueva Área de Xiongan en estas 72 horas.

Durante días consecutivos de visitas y entrevistas intensivas, los periodistas también sintieron que personas de diversos campos tienen diferentes preocupaciones sobre la Nueva Área de Xiongan. Hay especuladores que quieren "hacer una fortuna" en la Nueva Área de Xiongan; hay optimistas que confían en que "Xiong'an será la próxima Zona Económica Especial de Shenzhen"; No puedo dormir en medio de la noche. Hay gente extasiada que nos recuerda que "el nuevo distrito de Xiong'an no es una reubicación de la capital, ni un subcentro de la capital en construcción allí"; también son implementadores de políticas que trabajan horas extras durante las vacaciones para el nuevo distrito y caen en camas de hospital debido al cansancio. Pensadores que hablan de los problemas que enfrentan actualmente;

Como distrito nuevo comparable a Shenzhen y Pudong, Xiongan sin duda está alimentando una vitalidad ilimitada. Pero la otra cara de Lingbi es que cuando muchas autoridades se vieron "golpeadas" por este repentino paquete de regalo, los precios de la vivienda siguieron aumentando, los forasteros acudieron en masa y los departamentos pertinentes dejaron de vender casas, congelar terrenos y otras acciones relacionadas. Al mismo tiempo, también llega la prueba de cómo la Nueva Área de Xiongan puede centrarse en el futuro y resolver los problemas existentes.

Al igual que "hay mil Hamlets en los corazones de mil lectores", el registro de 72 horas y las apariencias de todos los seres vivos sólo pueden reflejar una pequeña parte de la Nueva Área de Xiongan.

Después del ajetreo y el bullicio, ¿dónde está la siguiente parada en la Nueva Área de Xiongan? Esta es la tortura que enfrenta la Nueva Área de Xiongan, y también es la respuesta que todos los que prestan atención buscan con urgencia.

1. Se abrieron dos nuevas agencias en el condado de Xiong en un día. No se pueden comprar casas de segunda mano por más de 8.000 yuanes por unidad.

El nuevo distrito aún está en su infancia. Y las agencias inmobiliarias ya se han instalado en el condado de Xiong de la noche a la mañana. El periodista se enteró a través de intermediarios y compradores de viviendas que las casas de segunda mano en el condado de Xiong con un precio promedio de 3.000 yuanes o 4.000 yuanes se han vendido por más de 8.000 yuanes por metro cuadrado. Se requiere el pago completo y la casa no se puede transferir. Sólo el comprador y el vendedor pueden firmar un acuerdo de forma privada.

2. La agencia de vivienda fue bloqueada en el registro de hogares de los residentes de Anxin en febrero.

Muchas agencias de vivienda en el condado de Anxin han sido bloqueadas. Los sellos dicen "Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano y Rural del Condado de Anxin 2017". En la comisaría de Chengguan en el condado de Anxin, un policía dijo que a partir del 8 de marzo de este año, a excepción de los recién nacidos que pueden solicitar el registro de hogar, el matrimonio y otros factores no pueden solicitar el registro de hogar en el condado de Xiong.

3. : El intermediario afirmó que se había completado una transacción y que alguien había escrito a mano el acuerdo de compra y venta en el acto

El periodista notó que muchos compradores de viviendas estaban discutiendo los "daños liquidados" en la tienda "¿Y si?". ¿No reembolsaremos la indemnización por daños y perjuicios?", dijo una mujer. El periodista también notó que alguien ya estaba escribiendo a mano un acuerdo de compra y venta de una casa en el lugar.

4 El condado de Xiong celebró una reunión de emergencia: los intermediarios y desarrolladores inmediatamente dejaron de vender propiedades.

Xie Keqing. , magistrado adjunto del condado de Xiong Dijo que el gobierno está sellando e investigando todas las tiendas de venta, incluidas las casas grandes y pequeñas. También hay gente vigilando y patrullando los inmuebles. Se ha prohibido a varios vendedores de viviendas y se han detenido todas las actividades de venta. La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado de Xiong declaró que se requieren certificados de tierras y certificados de venta de propiedades para el desarrollo y las ventas. La Oficina de Seguridad Pública del condado de Xiong declaró que se tomarán medidas contra quienes no implementen la prohibición; p>5. Condado de Xiong: No recurra a la especulación inmobiliaria No comprender completamente la política provocará enormes pérdidas

Xie Keqing, magistrado adjunto del condado de Xiong, dijo que debemos comprender la situación con claridad. El nuevo distrito acaba de ser anunciado y muchos fenómenos especiales que antes no existían aparecerán en períodos especiales, como especuladores inmobiliarios y otros comportamientos (estas personas) causarán enormes pérdidas debido a una comprensión insuficiente de la política. p>

6. El gobierno del condado de Anxin celebró una reunión de dos horas para exigir la prohibición de la especulación inmobiliaria.

El 2 de abril, la reunión comenzó a las 10 horas y dura hasta las 12 en punto. El complejo del gobierno del condado de Anxin está lleno de automóviles y algunos vehículos solo pueden estacionarse en la calle fuera del gobierno.

Después de la reunión, muchos participantes confirmaron a los periodistas que el tema de la reunión era sobre bienes raíces y exigían la prohibición de la especulación inmobiliaria.

7 Se cancelaron las vacaciones de los cuadros dirigentes del condado de Anxin y el subsecretario de. el Comité Preparatorio del Nuevo Distrito de Xiongan celebró una reunión de cuadros

A las 3:00 pm del 2 de abril, se llevó a cabo la reunión de cuadros dirigentes del condado de Anxin, Zhang Weiliang, subsecretario del comité interino del partido del Nuevo Xiongan. Asistió el Comité de Trabajo Preparatorio del Área. Entre los participantes en esta reunión también se encontraban cuadros de varios departamentos gubernamentales y municipios del condado. Otros departamentos gubernamentales del condado también cancelaron sus vacaciones.

8: Hace más de diez días, alguien preguntó sobre la casa. que no podían comprarlo Los inversores e intermediarios con un agudo sentido del olfato ya han notado la oportunidad Hace más de 10 días, algunos forasteros preguntaron a los residentes locales sobre la compra de casas; el condado de Xiong suspendió urgentemente todas las ventas de propiedades locales. todavía hay inversores que insisten en buscar casas a pesar de saber que no pueden comprarlas

9 El día después de la prohibición especulativa de Xiongan: los agentes inmobiliarios se mezclaron con los compradores de viviendas y publicaron pequeños anuncios

10 Los vendedores ambulantes en Rongcheng se apoderaron del negocio de "agentes" y vendieron hábilmente casas "notarizadas" para evitar el congelamiento.

Algunos lugareños de Rongcheng comenzaron silenciosamente a convertirse en "agentes" para la compra y venta de casas. Estos vendedores ambulantes. Al otro lado de la calle, hay muchas agencias inmobiliarias grandes, como Maitian Real Estate y Longze Real Estate. Fueron selladas por Vivienda y Urbanismo del condado de Rongcheng. -Oficina de Desarrollo Rural a primera hora del 2 de abril. Otro vendedor ambulante dijo a los periodistas: "Ellos (los intermediarios de las tiendas) ya no pueden hacerlo y las transacciones se han vuelto 'clandestinas'".

11. 1,76 millones

La popularidad de la Nueva Área de Xiongan se ha extendido del mundo offline al online. El nombre de dominio "xiongan.com" tenía un precio de 1.764 millones de yuanes en la plataforma de comercio de nombres de dominio "Midian" de Wanwang. En Alibaba Cloud Wanwang, no se trata solo de xiongan. com, como xiongan. cn, xiongan. sitio, xiongan. También se han registrado nombres de dominio como net

12 hoteles en el condado de Xiongxian están completamente reservados, y también se han reservado hoteles tipo villa a partir de 2288 yuanes debido al aumento de precios

Los inversores extranjeros están interesados. El 2 de abril, en el condado de Xiong, había hoteles con habitaciones a un precio de 25 yuanes y hoteles tipo villa con precios superiores a los 3.000 yuanes por noche. Lo único que estos hoteles tienen en común es que tienen escasez de habitaciones. y están casi llenos

13. ¿Plantar sauces y sauces sin querer para crear sombra? Estas empresas que cotizan en bolsa ya se han desplegado en el condado de Xiong con antelación

Sin querer, muchas empresas que cotizan en bolsa de acciones A ya se han desplegado en el condado de Xiong, incluida China Fortune Land Development (29.990, 2,73, 10,01%), Chuying Agriculture y Ganadería (5,190, 0,47, 9,96%), Dalian International (nombre actual del valor: China General Nuclear Technology (26,650, 1,25, 4,92%)), Evergreen Group (25,260, 2,30, 10,02%), Xianhe Environmental Protection (17,000, 1,55) , 10,03%), etc. Empresa

14. La implementación de Xiongan New Area afecta el proyecto de APP de la empresa inmobiliaria China Fortune Land Development dijo que no ha recibido notificación de cambios de cooperación.

China Fortune Land Development declaró en la carta de respuesta que China Fortune Land Development obedece resueltamente al establecimiento nacional La disposición general de la Nueva Área de Xiongan. Sin embargo, hasta el momento, la empresa no ha recibido ninguna notificación del gobierno pertinente sobre cambios en la cooperación posterior en el acuerdo

15 Antes del establecimiento de la Nueva Área de Xiongan, los funcionarios del Comité Preparatorio se mantuvieron estrictamente. confidencialidad y ciudades clave investigadas

Nueva área de Xiong'an Antes del establecimiento del distrito de Anxin, la información relevante se mantenía estrictamente confidencial. Muchos funcionarios del condado de Xiong solo se enteraron del establecimiento del nuevo distrito después de leer las noticias. del día.

Un cuadro a nivel departamental en el condado de Xiong dijo a los periodistas que el segundo día después de que se anunció el establecimiento del nuevo distrito, funcionarios del comité preparatorio llevaron a cabo una encuesta "uno a uno" en las ciudades clave del condado de Xiong.

16. Se revela el nuevo distrito de Xiongan, tercer día: alrededor de 600 personas participaron en la capacitación. El tema central fue la "demolición".

El 3 de abril, los condados de Xiong, Anxin y Rongcheng estaban trabajando horas extras. Se llevó a cabo una reunión de capacitación sobre trabajo en la aldea en Rongcheng. El periodista se enteró en el acto de que el tema de la reunión involucraba principalmente el trabajo de demolición y reasentamiento de algunas ciudades en el nuevo distrito de Xiongan

17. aún no ha emitido un plan de reubicación rural específico

Con el lanzamiento de la "Nueva Área Xiong'an" a nivel nacional, cómo planificar y avanzar con altos estándares siempre ha sido el foco de atención generalizada de todos los ámbitos de la vida. El personal pertinente en los condados de Rongcheng y Anxin dijo que el nuevo plan de planificación del área aún no se ha publicado y que no existe un plan de reubicación rural específico para Baiyangdian.

18. El condado cuesta unos 3.000 yuanes. El jefe de sección también está preocupado por el futuro. No pueden permitirse una casa.

Los residentes del condado de Xiong están ansiosos por beneficiarse del establecimiento del nuevo distrito, pero, por otro lado, Están empezando a preocuparse de no poder permitirse una casa en el futuro. No hay duda de que la afluencia de inversores ha intensificado sus preocupaciones, y algunos funcionarios locales también tienen esta preocupación

19 Comprador inquilino: "¡Es demasiado tarde! ¡Se acabó! Trátelo como un viaje turístico. a Rongcheng!" ”

(Las respuestas anteriores se publicaron el 5 de abril de 2017, consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)

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