¡Pesado! Hefei lanza un nuevo modelo de "transacciones de vivienda de segunda mano"
65438 El 8 de febrero, los reporteros de Dawan News se enteraron de que la Oficina de Bienes Raíces de Hefei y los departamentos pertinentes establecieron una plataforma de servicios en línea para lanzar un nuevo modelo de servicios de transacciones de viviendas de segunda mano.
Hay una variedad de métodos de procesamiento disponibles en línea y fuera de línea.
Según los informes, con el rápido desarrollo económico y social de Hefei, la escala de la ciudad es cada vez mayor, y cada vez más personas están adoptando el ritmo de producción y vida de las ciudades modernas. dando lugar a problemas de "trabajo" y "residencia".
Para permitir que los residentes disfruten de una vida conveniente y mejoren la calidad de vida, nos esforzamos por crear un "círculo de vida conveniente de 15 minutos" para satisfacer las necesidades de vivienda de las personas para la educación, el tratamiento médico y el empleo. y otros aspectos. De acuerdo con el principio de "el pueblo tiene su voz y el gobierno responde", la Oficina de Bienes Raíces de Hefei y los departamentos pertinentes establecieron una plataforma de servicios en línea para abrir un nuevo modelo de servicios de transacción de viviendas de segunda mano.
Se informa que se pueden intercambiar los derechos de propiedad de las casas existentes que hayan obtenido certificados de bienes raíces (incluidos los certificados de propiedad de la casa) y que puedan cotizarse y comercializarse en la ciudad de Hefei.
Para facilitar que el público maneje el proceso, se proporcionan una variedad de métodos en línea y fuera de línea para maximizar la comodidad para el público a la hora de manejar el negocio de intercambio de casas.
En primer lugar, el gobierno estableció una plataforma de comercialización de viviendas de bienestar público. Los usuarios que necesiten cambiar de casa pueden registrar su intención de cambiar de casa, seleccionar casas, ver casas y firmar un contrato de intercambio de casa de forma gratuita a través de la plataforma.
Para obtener más detalles, puede iniciar sesión en el subprograma WeChat de Hefei House o en la plataforma de servicio de reemplazo de casa existente de Hefei (Plataforma de servicio integral de información inmobiliaria de Hefei, haga clic en el ícono "Casa de reemplazo" para ingresar) para manejar el negocio de reposición.
El segundo es ayudar en el negocio de reemplazo de viviendas fuera de línea a través de las 8 tiendas de Hefei Housing Rental Development Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Hefei Company"), y Hefei Company proporcionará reemplazo de viviendas. servicios de forma gratuita.
Big data verifica la información de viviendas de reposición.
Después de que el propietario se registra en la plataforma de servicios de reemplazo de viviendas de Hefei, la plataforma utiliza big data para verificar la información de la casa de reemplazo para garantizar la autenticidad de la persona, la casa y los derechos de propiedad.
Después de que el usuario completa la intención de reemplazo en la plataforma, la información de la vivienda deseada se envía con precisión a través de un análisis y comparación inteligente de big data. Los usuarios pueden optar por ver la propiedad ellos mismos o confiar a una empresa inmobiliaria conjunta para que les ayude a ver la propiedad. Una vez que las partes reemplazantes llegan a un acuerdo, pueden solicitar firmar un contrato de reemplazo en línea o firmar un contrato de reemplazo fuera de línea a través de los puntos de servicio conjunto de bienes raíces. Antes de tramitar el registro de transferencia de bienes inmuebles, este acuerdo podrá ser modificado o rescindido por consenso alcanzado por ambas partes.
Ambas partes del intercambio deben traer sus certificados de identidad, certificados de propiedad inmobiliaria y otros materiales relevantes, o solicitar asistencia conjuntamente con la empresa de bienes raíces y acudir a la ventanilla de recepción del registro de transacciones inmobiliarias. Sala para realizar trámites de pago de impuestos y registro de transferencias.
Durante el período piloto (de febrero de 2022 a finales de 2023, 65438), Hefang Company ofrece servicios gratuitos relacionados con el reemplazo de viviendas.
La información inmobiliaria y los servicios de agencia profesional pueden ayudar a resolver los problemas de ambas partes que tienen dificultades para encontrar una casa de cambio adecuada, preocuparse por disputas inmobiliarias y múltiples viajes de ida y vuelta.
Según la Oficina de Bienes Raíces de Hefei, Hehe Company es una empresa estatal profesional dedicada al arrendamiento y transacciones de viviendas y otros negocios. Contamos con un equipo profesional con amplia experiencia y excelentes habilidades comerciales. Hopewell Company asume las responsabilidades y responsabilidades de una empresa de propiedad estatal e implementará plenamente el desarrollo del negocio de reemplazo de viviendas. Confiando en su plataforma en línea y puntos de venta fuera de línea, Hopewell Company brindará servicios gratuitos como inspección de viviendas, publicación de listados, consulta de información e inspecciones de viviendas, además de ayudar con la evaluación de precios, préstamos hipotecarios, registro de bienes raíces, inspección de agua, etc.
El intercambio de casas es una transacción bidireccional en la que los propietarios de dos casas intercambian casas por el mismo valor o por una diferencia de precio. Es una forma especial de compra y venta de casas.
El título obtenido tras la transacción de permuta de vivienda se basará en la vigente "Política de Años Educativos para Vivienda Completa en Distritos Escolares Urbanos".