Tiempo de reubicación de la Fase I de la Casa de Reasentamiento de Changqing Mashan

A finales de 2022, las casas de reasentamiento eran las casas que los promotores compensaron a los hogares de demolición durante la adquisición de terrenos; el concepto de casas de reasentamiento se originó a partir de la demolición y es producto de la política especial de demolición de mi país. Durante el proceso de demolición y reasentamiento se adoptará una compensación monetaria. No hay diferencia entre los hogares demolidos que compran casas comerciales con compensación y la gente corriente que compra casas comerciales. Todos gastan dinero para comprar una casa y la identidad de los compradores es la misma. El concepto de vivienda de reubicación se originó a partir de la demolición y es producto de la política especial de demolición de mi país. Durante el proceso de demolición y reasentamiento se adoptará una compensación monetaria. No hay diferencia entre los hogares demolidos que compran casas comerciales con compensación y la gente corriente que compra casas comerciales. Todos gastan dinero para comprar una casa y la identidad de los compradores es la misma. Compense retrocediendo. Las casas demolidas no son casas comerciales y no pueden venderse como casas comerciales.

Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal

Artículo 17 Los gobiernos populares municipales y distritales que tomen la decisión de expropiar viviendas deberán pagar una indemnización a las personas expropiadas. , incluyendo:

(1) Compensación de valor de las casas expropiadas;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por las casas expropiadas;

(3) Pérdida compensan las causadas por las casas expropiadas.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

Artículo 18: Si se expropia una vivienda individual y la persona expropiada cumple con las condiciones para la seguridad de la vivienda, el gobierno popular a nivel municipal o distrital dará prioridad a la seguridad de la vivienda. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 19 La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares de la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. El valor de la casa expropiada será evaluado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casas.

Si tienes alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por el tasación, puedes solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. Si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar una tasación al Comité de Expertos en Tasación de Precios de Bienes Raíces.

El método de evaluación de la expropiación de viviendas será formulado por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado, y se solicitarán abiertamente las opiniones del público durante el proceso de formulación.

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